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"Die neuen Hausbau Organisationen" in Wladiwostok: Was wird es sein?

"Die neuen Hausbau Organisationen" in Wladiwostok: Was wird es sein? Vor ein paar Tagen den Kopf der "Alliance of Builders von Primorje" Sergei Fedorenko k"undigte eine neue StadtInitiative - in Wladiwostok durch seine Konstruktion eine neue bauen "Hausbau-Unternehmen." Da die alten DSO hat fast nichts mit der Bauwirtschaft hat Primorje tun. RIA «VladNews» sprach mit Sergei Fedorenko, die, wie in Wladiwostok wird diese Konstruktion Initiative umgesetzt werden gesprochen. - Sergey, was ist der Nutzen f"ur den selben Geb"aude und sind Planer und Bauherren, und anderen Vertretern der Baudie Industrie?- Nehmen wir zum Beispiel die Bauherren. Man stelle sich vor - eine riesige B"urogeb"aude. Glas, Stein, alles gl"anzt. Eine Fl"ache von "uber 20000 Quadratmetern. In der Gr"osse etwa wie "FreshPlaza." An der Unterseite von Restaurants und Caf'es. Kam Mittagessen - Angestellte, Manager ging zum Abendessen - und dann ist es alles an mit der Neuigkeiten auf dem Laufenden. Wo Auktionen statt, wo notwendig Subunternehmer des Kunden, die nicht zahlen, die die Ehe von den Vertragspartnern antreibt. Alle Informationen werden in Windeseile verteilt werden. Nun einige soziale Aktivisten tr"aumen von einer anderen Art von Profi-Vereinen, die kommunizieren kurzgeschlossen w"urde. Dieses Geb"aude wird ein grosser Profi und ein Club sein. F"ur Building Society baut ein wenig aus anderen Gr"unden n"utzlich: hundertmal, um die Anwendung von Innovationen zu beschleunigen. Dieser Effekt wurde erreicht, vor allem in Japan - auch territoriale kontsentratsii.Esli Bauherren zusammen sind, die interne Konkurrenz macht uns noch mehr als es jetzt die "Uberwachung der Qualit"at und den Preis. Als Ergebnis wird das Niveau der Organisation zu erh"ohen, und unsere Unternehmen wettbewerbsf"ahiger. Dies bedeutet, dass sie immer funktionieren, daher werden wir Ihre regionalen Baukomplex zu halten. Ich m"ochte auf die Merkmale der Zukunft des neuen ziehen "Haus der Bau-Organisationen." In vielen unserer B"uros haben Konferenzr"aumen oder Tagungsr"aume. Dieser Besuch auf 15-40 Meter. Aber realistisch gesehen, verwenden wir diese einmal pro Woche, zu anderen Zeiten sie frei sind. In unserem Haus haben wir zu tun, zum Beispiel, einen Konferenzraum auf den Boden. Notwendige - Anruf, der aufgezeichnet wurde, eine Sitzung abgehalten. Oder auch f"ur kleinere Unternehmen geh"oren Secretary teuer, und die gew"unschte Position. Deshalb k"onnen wir machen ein Generalsekret"ar f"ur mehrere Unternehmen. Auch die Buchhaltung. Daher wird in einem solchen Geb"aude Unternehmen, auch mit dem B"uro von 20-30 Meter, um eine ordnungsgem"asse und komfortabel zu bedienen. Ich und die meisten haben B"urofl"achen. Aber wenn wir in der N"ahe kommen, um unser Projekt, ich klar verstanden, dass ich profitable ihren B"uros, um in der Arena setzen, aber f"ur die Arbeit ist es notwendig, zu einem neuen Hausbau Unternehmen bewegen, so bin ich einer der ersten Mitglieder der Genossenschaft. - An welchem Punkt wird ein neues Haus bauen Bauunternehmen?- Wir betrachten die drei Standorte. Nach den Berechnungen nur Parkpl"atze sollte etwa 1 Hektar. Ein paar solcher Websites. Daher ist es n"aher an den Randbereichen der Stadt. Betrachten Optionen im Bereich der Morgenr"ote, der zweite Strom, Balyaeva. Schliesslich wird die Wahl des Bodens werden wir nach der Beendigung der Bildung der Anzahl der Teilnehmer sind. - In welcher Form werden Bauherren in diesem Projekt organisiert werden?- In einer unglaublich profitabel. Wir sind die Bauherren und bauen unsere Kunden solche Objekte. Was wir nicht selbst bauen?Hier schaffen wir ein Verbraucher Bausparkasse und bauen auf unsere Kostenstruktur. Zum Beispiel, die Vorbereitung f"ur die Errichtung von Fundamenten. Einen Wettbewerb unter unseren Mitgliedern, einen Wettbewerb, wer gewonnen hat - und er baut. Dann wird die n"achste Aufgabe, die n"achste, und so weiter. Der gesamte Prozess wird gerade in den Aufsichtsrat und das Audit-Team. Ein "ahnliches Projekt realisieren wir heute sind. Wir bauen ein Haus f"ur ihre Mitarbeiter. 6 Personen in gechipt und fing an, ein 3-geschossiges Haus f"ur 6 Familien zu bauen. Als Ergebnis Hauptstadt Haus, Beton, Ziegel, isoliert Maximum - und der Preis ist 40 Tausend pro 1 qm Hinzu kommt, dass die stryoku nicht brauchen das Geld sofort. Sie m"ussen allm"ahlich. Daher ist die Zahlungsabwicklung f"ur die Mitglieder der Genossenschaft maximalen Komfort. Wenn das Objekt zu bauen ein 4 Jahre, mit einer Fl"ache von 50 Quadratmetern B"uro es kostet ca. 2 Millionen, und jedes Jahr m"ussen bis 500 Tausend Rubel zu machen. Diese Zahl ist machbar f"ur jedes Unternehmen. Und auch heute noch, verstehen wir, dass wir eine g"unstigere Prozess-Freigabe auf der Quadratmeterzahl zu vereinbaren. Zum Beispiel, einen Wettbewerb f"ur die Kanalisation, nahm einen Sieger, und er sagt, ich mache einen Job, und anstatt sich so viele Meter B"uro. Nach Abschluss der Bau, bereiten Sie die Eigenschaft auf jedem seinem B"uro und anfangen zu arbeiten. - Was ist der Zeitplan des Projekts?-Die erste Stufe - die Registrierung von Land und Design, planen wir bis Ende des Jahres 2014 beenden - Mitte 2015. Dann weiter nach der Bauphase zu bewegen. - Wann geht die Zulassung zur Teilnahme?- Menschen schon die Vorteile der Teilnahme an einem Koop-. Wir begannen letzte Woche erhalten, und schon haben wir 60 Anwendungen. Die Warteschlange f"ur das Interview - f"ur die kommende Woche. Wir werden eine Reihe von Akteuren bis 6. September 2013 statt. Dies ist aufgrund der g"unstigen Umweltfaktoren sind, so m"ussen wir nicht lange ausbleiben. Danach wird die Rezeption geschlossen werden. P.S. Am Ende unseres Treffens zeigte Sergey Fedorenko einen ersten Entwurf der zuk"unftigen Heimat Bauunternehmen.

Alexander Ognevsky, RIA «VladNews»





Опубликовано:   22-08-2013, 19:15      |      Категория:  Deutsch
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