Schnappen Sie sich Ihre Angelrute, die Erfahrungen von "Brownies"

Ein Monat ist seit dem Tag, wenn die "offentliche Organisation "Brownie control" pr"asentierte sich journalistische Bruderschaft "ubergeben. Der Begriff, nat"urlich, f"ur die grossen Dinge ein wenig, aber immer noch fragen, was Zeit hatte, zu tun in dieser Zeit erfahrenen Betriebsleiter. Neugierde f"uhrte mich zu der Organisation B"uro, gelegen am Prospect "Red Flag", 91. Ich war an der Schwelle einer l"achelnden jungen Frau trafTatiana, begr"usst und l"auft sofort zum Telefon, die lautstark auf den H"orer abheben wird. Alle weitere Kommunikation erfolgt in kurzen Abst"anden zwischen den Anrufen. - Nach dem f"unften Klingeln aufh"ort zu punkten - versuchen, Tatiana scherzen. - Gestern war mein freier Tag, das Telefon funktionierte nicht. Aber ich versuche, alle Anrufe aufzuzeichnen. Sie, w"ahrend ich am Telefon zu sprechen, drehen Sie bitte, dass dieses kleine Buch. Ich nehme das "Hauptbuch", in dem mein Begleiter genau erfasst alle Anrufer. Seit einem Monat per Telefonvereinbaren Sie einen Termin mit einem Anwalt Organisationen und sprach mit ihm 90 M"anner, 54 - per Telefon, 51 konsultiert - haben einen Termin, um Yuri Apalkova, Leiter der Organisation. Das durchschnittliche t"agliche gehandelt 10-15 und noch immer rufen sie - die Betriebsleiter, um die Nachrichten zu lernen, diskutieren, Informationen auszutauschen. Rekordhalter in der B"urger ist das Thema der Organisation der Kontrolle "uber die T"atigkeit von Verwaltungsgesellschaften. - Ich bitte die Jury Apalkova. - M"ogliche. Ben"otigt. Im Allgemeinen ist die rechtehaben - erf"ullt mein Begleiter, den ich mir bereits genannt haben die "Brownie". - Die Gesetzgebung sieht f"ur die Einrichtung eines Rates Wohnblock - eine Art der Regierung im Hochhaus. An der Spitze dieser Struktur ist zum Vorsitzenden - das Geb"aude-Manager. Er kann und muss in der Entwicklung der Arbeitsplan f"ur das Jahr teilnehmen, das ist die Management-Gesellschaft bringt der Hauptversammlung der Mieter. Untersucht Sch"atzungen Zeichen Handlungen von Werken und f"uhrt viele andere wichtige F"alle, diese Personist die zentrale Steuerung im Haus. Aber diese Arbeit sollte studieren. Meine Kollegen und die Feinheiten der Weisheit des Superintendenten in der Praxis gelernt und gemeinsam diese Erfahrung mit allen jetzt. Gemessen an der Anzahl der Anrufe und Nachrichten, unsere Beratung und Unterst"utzung gefragt. Im Allgemeinen sind wir jetzt die Nummer eins Aufgabe - F"orderung der Schaffung von R"aten von Wohnh"ausern. Nur einen Monat mit der Hilfe von "Brownies" in 72 H"auser wurden von einer Hauptversammlung, bei der es war eine Frage der Bildung gefolgtSteuer-und Vollzugsbeh"orde. Aber nur in 50 F"allen wurde der Rat gew"ahlt. - Menschen warten immer noch auf jemanden zu kommen und tun es f"ur sie. Wie viele Jahre sind seit der Verabschiedung der Housing-Code "ubergeben?Jemand kam zu Ihnen, Wohnungs-und Kommunalwirtschaft Paradies zu schaffen?Ich weiss ehrlich nicht verstehen, wie Passivit"at - emp"ort Yuri Apalkov. - Unser Ziel ist es nicht, um die Fische zu f"uttern, sondern eine Angel geben. Und wir werden f"ur jeden Anruf zu suchen. Wir k"onnen Erfahrungen austauschen, zu unterrichten. Der Rest h"angt von den Bewohnern selbst. Obwohlbedeutet f"ur uns, dass eine Menge Leute haben sich darauf geeinigt, dem Rat Haus gew"ahlt werden. Wir verstehen, was eine schwere Last, aber wenn man das Ergebnis sehen - das Dach nicht undicht, ODN reduziert, gab es einen Spielplatz im Hof - es gleicht all die moralischen Kosten. Auch, wenn Sie das Haus-Manager w"ahlen, bedeutet es nicht, dass alle Ihre Aufgabe ist es nun gehen und ihm sagen, was und wo nicht. Er braucht deine Hilfe. Einladen zu dem Treffen - kommen, ruft am Samstag f"ur - einen Besen in den H"anden und in den Hof. Manversucht f"ur alle, befreit Sie von vielen Schwierigkeiten, zu sch"atzen wissen. - 404550 - Apropos Alter, dann, meiner Meinung nach, sollte es ein Mann mittleren Alters sein. Das hatte er genug Kraft und Energie f"ur die Verwaltung des Hauses. Nun, das war ausreichend. Im Allgemeinen, ich tr"aume "uber zwei Dinge. Die erste zu erscheinen ist ein Beruf - das Geb"aude-Manager. Zweitens sind die Menschen, die in einer professionellen Art und Weise zu arbeiten, erhalten Geh"alter f"ur ihre Bem"uhungen. Ein Mann zieht einen Wagen f"ur sich selbst sorgt, warum nicht wesentlichstimulieren?Ich merke, dass beim Sprechen "uber den Gehalt Hausverwalter fr"uh, und die Menschen manchmal nicht einverstanden Rubel fache. Aber es gibt H"auser, in denen der Vorsitzende des Verwaltungsrates erhalten Geh"alter f"ur ihre Arbeit. Dies geschieht entweder durch Tarif gel"ost oder hinzugef"ugt, um die Kosten des Service f"ur die Wartung und Reparatur aktuellen ein h"ubsches S"ummchen. - Nein Alle Geschichten mit Beschwerden von abgenutzten Kommunikation und Design des Hauses ist typisch. Oberen Etagen durch die aktuelle Dach niedriger sind betroffen - von undichten Leitungen in den Keller, und der Mitte, ist die gleiche wiewird, wie H"auser oder auf jeder Sitzung werden Sie nicht zu sammeln. Haus bricht Gleichg"ultigkeit. Kein anderer Grund. Und, wissen Sie, "Brownie control" nicht "uber die Wartungspersonal, wir sind auf Ihre Tr"anen Schock Reparatur nicht beantworten kann. Das Haus wird der Auftrag nur dann, wenn es zu induzieren die Mieter selbst zu sein. F"ur einen Start, die sie ben"otigen, um zu einem Treffen kommen und w"ahlen Sie das Council House. Nicht das kompliziert. Nur drei Menschen, lebendig, sensibel, so dass das Haus, anders zu leben begann. Sie haben mehr Zeit, um die Beschwerden bereits ausgegeben und mehr ausgeben,aber das Problem ist nicht gel"ost. Es steht im Gesetz geschrieben: f"ur obschedomovoe Eigent"umer verantwortlich ist, und denke, das ist, wie. Sie zahlen Geld-Management-Unternehmen, also warum nicht die Kontrolle "uber ihre Arbeit?Ich wiederhole: wir k"onnen zu helfen, w"ahlen Sie eine Sozialwohnung, ihn zu lehren, was zu tun ist. Aber die Arbeit f"ur das Wohl des Hauses sollte noch seinen Mietern. - Rufen Sie an und fragen Sie nach den Wahlen von vielen. Aber da es notwendig ist, um den Projektvorschlag mit Sch"atzungen, Skizzen und andere notwendige Dokumente zu machen ist, dann ist es Zeit braucht. Wir wissen bereits, ein paar Leute, die das Papier herzustellen, wissen wir im allgemeinen, ihre Pl"ane. Die meisten Vorschl"age auf die Verbesserung der Umgebung. Jetzt bilden wir eine Kommission von Experten. Erwarten Sie, dass es einen unabh"angigen Architekten, Mitglieder der "Offentlichkeit, ein Experte, der die Machbarkeit des Projekts beurteilen k"onnen, umfassen - Kostenvoranschl"age und sonstige Unterlagen. Und, nat"urlich, Vertreter der "Brownie Kontrolle." Informationen "uber die Zusammensetzung des Fachausschusses und allen Teilnehmern die wir auf unserer Website ver"offentlichen wird. Anwendungen bis zum 15. August werden akzeptiert, so wenden Sie sich bitte 240-71-75. Ich m"ochte sagen, dass dies ein sehr wichtiges Projekt f"ur uns. Als ich mit dem B"urgermeister getroffen und wir diskutierten den Wettbewerb "Eine Million f"ur Ihr Haus," Igor sagte: "Dieser Wettbewerb - eine echte Chance f"ur aktive und kreative B"urger, um Ihr Haus besser aussehen. Unser gemeinsames Ziel - ist es, die B"urger zeigen, dass Ver"anderungen im "offentlichen Sektor m"oglich ist, nur mit der aktiven Beteiligung. " So ist die Chance, ihre H"auser und H"ofe mehr gem"utlich und sch"on dort zu machen!Aber es ist wichtig, zu beginnen, etwas zu tun uns heute. Wir unterhielten uns lange mit Juri Petrowitsch und die Notwendigkeit, einen gemeinsamen Kultur zu schaffen. Vereinbart, dass das Land braucht dringend einen Eigent"umer, denen "mein Zuhause" - es ist nicht nur Quadratmeterzahl Wohnungen und D"acher und Treppen und Keller und Hof. Oder wie sie in der Tourismusbranche sagen, ol inclusive - alles inklusive. Heute ist eine der h"aufigsten mittels Kommunikation "uber das Internet. Das World Wide Web hat ein B"uro und eine "offentliche Organisation "Brownie Kontrolle." Website-Adresse: dom-kontrol.ru, ist es besser, "uber die Suchmaschine google.ru gehen. Sie k"onnen eng mit der Organisation durch das Lesen ihrer Charta, die Informationen auf Brownies Aktivisten und Neuigkeiten kennen. Diejenigen, die in der "Offentlichkeit Gebiet der L"osungen f"ur Wohnungs-und Kommunalwirtschaft Probleme arbeiten m"ochte, kann das Antragsformular ausf"ullen, um die Reihen der join "Brownie Kontrolle." - Wir w"urden gerne unsere Website ein echtes Live-Plattform f"ur die Kommunikation werden, - sagt Yuri Apalkov, der Leiter der Organisation. - Wir, hier zu posten verschiedenen Erhebungen planen, ist man schon da. Und h"oren von Ihnen n"utzliche Tipps zur Anordnung eines Mehrfamilienhauses und Hof. Egal, welche Art von Beratung w"are. Jemand kann moderne Materialien f"ur die Reparatur, die schon bei ihm zu Hause getestet vorschlagen. Jemand kann sagen, welche B"aume und Str"aucher ist besser, auf dem Hof zu pflanzen, sind sie gewohnt. Wir begr"ussten. Die Site kann frei sein, mit einem Rechtsanwalt Denis Asmirko Organisation zu konsultieren. Und unter den bereits ver"offentlichten Informationen unter der Rubrik "Frage - Antwort" auf der Website, k"onnen Sie Hilfe und um Ihr Problem zu l"osen. Einige der Antworten ver"offentlichen wir heute einen Anwalt. - Die Verwaltungsgesellschaft hat kein Recht, von dem gemeinsamen Eigentum der Besitzer der R"aumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus zu entsorgen, da in "Ubereinstimmung mit Art 36 der H"auser der Russischen F"oderation, um die Gr"osse des gemeinsamen Eigentums in der Wohnung Geb"aude zu reduzieren, ist nur mit Zustimmung aller Eigent"umer der R"aumlichkeiten im Geb"aude durch seine Rekonstruktion m"oglich. - Teilen des gemeinsamen Besitz des gemeinsamen Eigentums in der Wohnung Geb"aude Eigent"umer der R"aumlichkeiten im Haus ist proportional zur Gr"osse der Gesamtfl"ache der genannten R"aumlichkeiten(Artikel 37 LC RF). Zum Beispiel, wenn Sie im Besitz einer Fl"ache der Wohnung betr"agt 48 Quadratmeter, und der ganze Bereich des Hauses - 9600 sq ft, wird Ihr Anteil 05 Prozent der Bilanzsumme liegen. Das ist zum Beispiel bei der Berechnung der Zahlungen f"ur die laufenden und investiven Reparaturen des Hauses zahlen 05 Prozent der Gesamtkosten eines solchen Reparaturen. In "Ubereinstimmung mit Art 39 LCD russischen Eigent"umer der R"aumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus tragen die Last der Kosten f"ur die gemeinsame Eigenschaft in dem Wohnhaus. Auswechseln der Heizkreis ist zu "uberholen und eine Entscheidung in der Angelegenheit muss von der Mehrheit akzeptiert werden(mindestens zwei Drittel der Gesamtzahl der Stimmen)Eigent"umer der R"aumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus. Bis eine Entscheidung getroffen werden, einen Akt der Best"atigung der Notwendigkeit einer solchen "Anderung, einschliesslich HOA Mitglieder selbst m"ussen die Heizkreis-Set entscheiden - von MetaFields oder Metall.