При строительстве гостиниц обещают снижение налогов
Гостиничному бизнесу предоставят льготы, в частности инвесторов будут привлекать к строительству отелей пониженными ставками налогов на прибыль, недвижимость и землю, сообщает газета "Известия".
Мосгордума поддержит инициативу мэрии Москвы по предоставлению льгот инвесторам, вкладывающим средства в строительство туристических объектов. Соответствующие поправки войдут в закон о туристской деятельности. Речь идет о снижении налога на прибыль, на землю и недвижимость, а также об упрощенной процедуре согласования строительства объектов, уточняет издание.
Президент Федерации рестораторов и отельеров России Игорь Бухаров говорит о том, что помощь властей должна быть в подготовке инфраструктуры для строительства. "Бизнесмены неохотно строят гостиницы и отели, потому что львиная доля вложенных денег идет на инфраструктуру. Город может выделить землю, подвести коммуникации, построить новые развязки, тогда инвесторы потянутся", — уточнил он.
Иван Андриевский, Первый Вице-президент Общероссийской общественной организации "Российский союз инженеров" отметил по этому поводу:
Строительство гостиниц в Москве является на сегодняшний день нерентабельным капиталовложением. Предоставление льгот - хорошая практика, но даже она не заставит инвестора строить отели эконом-класса, в которых город нуждается, прежде всего.
Дело в том, что при сегодняшней стоимости строительства, пятизвездочные отели выходят на рентабельность не раньше 10-12 лет, при условии, что гостиница будет расположена в центре города. Что касается отелей с меньшим количеством звезд, то срок окупаемости увеличиваются еще на 5 лет, если наступает вообще. При этом мировой опыт показывает, что большинство туристов предпочитает пользоваться недорогими гостиницами. Вполне возможно, что отсутствие доступного жилья оказывает влияние на количество московских туристов. Так, в прошлом году российскую столицу посетило порядка 5 миллионов человек, что считается рекордным количеством, в то время как ежегодно Прагу посещает более 6 миллионов человек, Берлин – 10 миллионов, Париж – 29 миллионов.
И хотя речь идет о Первопрестольной, в большинстве российских городов ситуация аналогичная. Либо номерного фонда не хватает, либо стоимость слишком опережает качество предоставляемых услуг. Не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что центр и близлежащие районы городов являлись и являются лакомым кусочком , и очень часто земля находится в длительной аренде. Если же выделяемый участок находится в удалении от многочисленных бизнес-центров, офисов и туристических объектов, то его "акции" резко снижаются из-за недостаточной развитости инфраструктуры. А брать на себя все расходы по созданию инфраструктуры, чтобы обеспечить нормальную деятельность отеля, инвестор не спешит .
Неоднократно ставился вопрос и о профессионализме сотрудников сферы гостеприимства, кадровом голоде. В 2010 году штатная численность работников гостиничного бизнеса в крае составила 5838 человек, что на 7% меньше, чем в 2007 году, когда в сфере гостеприимства было задействовано 6283 человек. Сегодня подготовку кадров для индустрии туризма осуществляют ВГУЭС и ДВФУ. Выпуск текущего года составил более 500 молодых специалистов. Все ли они останутся в отрасли, где средняя заработная плата 16 – 18 тысяч рублей, не известно.
На сегодня в Приморском крае сфера размещения приезжих располагает номерным фондом в 29 840 койко-мест. Почти 10 тысяч приходится на гостиницы, которых в крае насчитывается 98. Все остальное числится за турбазами и базами отдыха. Средний коэффициент загрузки отелей составляет 33%, при этом в сезон базы отдыха и отели Владивостока в момент проведения в городе мероприятий имеют 100% загрузку.
Приморский спортсмен успешно выступил на Чемпионате России по сурдлимпийскому плаванию среди глухих и слабослышащих спортсменов. Соревнования проходили в Мытищи с 1 по 5 ноября. Приморский край...
Прокуратура начала проверку по факту массового отравления людей. По предварительной версии причиной отравления послужили кондитерские изделия Прокуратурой Приморского края совместно с управлением...
В приморских лесах сохраняется спокойная обстановка. Традиционные для этого периода обильные дожди являются сдерживающим фактором роста класса природной пожарной опасности до высоких значений. Об...
Всего 12% россиян намерены этим летом отправиться отдыхать за границей, свидетельствуют результаты опроса, проведенного аналитическим центром Юрия Левады....
В пятницу, 25 марта, в администрации Владивостока состоялась встреча заместителя главы администрации Владивостока Елены Щеголевой и профессора-преподавателя Вашингстонского университета, автора книги...
Власти Объединенных Арабских Эмиратов приняли закон, согласно которому любой гражданин, использующий Интернет для того, чтобы расшатать государственные устои, будет караться тюремным заключением. Об...
В отношении 25-летнего жителя города составлен административный протокол за появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения. Наказанием за подобные правонарушения может стать...
В пятницу, 26 апреля, в спорткомплексе «Олимпиец» прошел очередной матч чемпионата России ПБЛ между «Спартаком-Приморье» и командой из Нижнего Новгорода. Баскетболисты «Спартака-Приморье» уступили...
Для оказания помощи жителям в село Черемшаны выехала группа спасателей, которые везут людям дополнительный запас продуктов. На подъезде к селу продолжают восстанавливать дорогу, транспортное...
Приморский спортсмен успешно выступил на Чемпионате России по сурдлимпийскому плаванию среди глухих и слабослышащих спортсменов. Соревнования проходили в Мытищи с 1 по 5 ноября. Приморский край...
Прокуратура начала проверку по факту массового отравления людей. По предварительной версии причиной отравления послужили кондитерские изделия Прокуратурой Приморского края совместно с управлением...
В приморских лесах сохраняется спокойная обстановка. Традиционные для этого периода обильные дожди являются сдерживающим фактором роста класса природной пожарной опасности до высоких значений. Об...
Всего 12% россиян намерены этим летом отправиться отдыхать за границей, свидетельствуют результаты опроса, проведенного аналитическим центром Юрия Левады....
В пятницу, 25 марта, в администрации Владивостока состоялась встреча заместителя главы администрации Владивостока Елены Щеголевой и профессора-преподавателя Вашингстонского университета, автора книги...
Власти Объединенных Арабских Эмиратов приняли закон, согласно которому любой гражданин, использующий Интернет для того, чтобы расшатать государственные устои, будет караться тюремным заключением. Об...
В отношении 25-летнего жителя города составлен административный протокол за появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения. Наказанием за подобные правонарушения может стать...
В пятницу, 26 апреля, в спорткомплексе «Олимпиец» прошел очередной матч чемпионата России ПБЛ между «Спартаком-Приморье» и командой из Нижнего Новгорода. Баскетболисты «Спартака-Приморье» уступили...
Для оказания помощи жителям в село Черемшаны выехала группа спасателей, которые везут людям дополнительный запас продуктов. На подъезде к селу продолжают восстанавливать дорогу, транспортное...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!