Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

В Приморье некоторые управляющие организации незаконно

В Приморье некоторые управляющие организации незаконно
Приморцы, проживающие в домах, где нет общих счетчиков, активно обсуждают возможность получения счетов за горячую воду с запредельными суммами. Якобы в таком случае показания индивидуальных приборов учета не принимаются во внимание, и потребители должны платить по нормативам. Газета "Коммунар" опубликовала на эту тему комментарии юриста Михаила Лусникова.

Действительно, много шуму наделало постановление президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 сентября 2009 года № 5290/90, поскольку в нем есть такая фраза: "...при отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды".

Некоторые жилищные организации озаботились этим постановлением Высшего Арбитражного Суда РФ и сделали поспешные выводы о том, что необходимо провести с жильцами перерасчет. По мнению управляющих компаний, при отсутствии общедомовых приборов учета, собственники и наниматели должны платить не по показаниям индивидуальных счетчиков, а по установленным нормам потребления, если эти нормы окажутся выше показаний личных счетчиков.

Я считаю такие выводы не только поспешными, но и незаконными. Дело в том, что указанное постановление президиума Высшего Арбитражного Суда касалось взаимоотношений двух хозяйствующих субъектов, без всякого участия граждан. И эти хозяйствующие субъекты спорили между собой в связи с условиями заключенного между ними договора.

По договору управляющая компания приняла на себя перед ресурсо-снабжающей организацией следующие обязательства: "До установки общедомовых приборов учета объем потребленной воды и сброшенных сточных вод определяется расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления и водоотведения".

На решение Высшего Арбитражного Суда РФ не могли не повлиять принятые на себя управляющей организацией обязательства. Что же касается обязанностей граждан перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, они регламентировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года.

Пункт 16 Правил предусматривал следующее: "При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета".

В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

Однако порядок учета объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, остался прежним. В соответствии с пунктом 80 новых Правил жильцы платят за ресурсы по показаниям индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Поэтому я считаю, что некоторые управляющие организации незаконно предъявляют собственникам квартир требования об оплате потребленных коммунальных ресурсов не в соответствии с индивидуальными приборами учета, а по нормативам, если отсутствуют общедомовые приборы учета.





Опубликовано:   4-01-2013, 20:30      |      Категория:  Новости
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Концерт Кустурицы во Владивостоке состоится уже сегодня
9-04-2013, 17:40, Новости
Концерт Кустурицы во Владивостоке состоится уже сегодня в FESCO-Hall'е. На выступлении знаменитого серба ожидается аншлаг - поклонники решили не рисковать, ведь первый концерт Эмира в столице...
Российские авиакомпании бесплатно перевезут ветеранов войны
3-05-2012, 12:19, Новости
Российские авиакомпании проводят в мае традиционную акцию по бесплатной перевозке ветеранов войны. Подобное предложение сделали практически все заметные российские перевозчики, однако условия его у...
Традиционно работники библиотек со всего Приморья собираются в столице края
2-07-2010, 18:18, Новости
Чтобы обсудить состояние дел, проблемы, поделиться опытом, познакомиться с книжными новинками....
Во Владивосток опоздают пассажиры из Москвы
2-11-2010, 09:51, Новости
Рейс из столицы задерживается....
Партизанский отдел полиции празднует 88-й день рождения
15-08-2012, 15:12, Новости
88 лет со дня образования Партизанского отдела внутренних дел, в настоящее время переименованного в отдел полиции МОМВД России «Партизанский», отметили жители района....
Строительство комплекса «Пушкинская депрессия» ведётся в соответствии с графиком
22-07-2010, 14:45, Новости
Как сообщили в Дальневосточной промышленно-строительной компании, являющейся генеральным подрядчиком, с начала года на объекте выполнено работ на сумму более 1,7 миллиарда рублей....
Во Владивостоке четверо молодых людей избили сотрудника МВД
25-02-2010, 13:21, Новости
Минувшей ночью сотрудникам милиции пришлось защищать не обычного прохожего, а сослуживца....
Приморские яхтсмены стали первыми в Тайланде
13-12-2010, 15:20, Новости
Экипаж яхт-клуба «Семь Футов» одержал победу на международной регате Phuket Kings Cup 2010, которая проходила о. Пхукет (Таиланд) с 4-12 декабря....
Опера на цифровом экране
10-02-2010, 09:54, Новости
Во Владивостоке состоится показ произведения Джоаккино Россини — «Путешествие в Реймс» — знаменитого итальянского оперного театра La Scala....
На месте полуразрушенного кинотеатра
21-07-2009, 18:23, Новости
Игорь Пушкарев: "Мы поддерживаем создание во Владивостоке нового вуза"...
Концерт Кустурицы во Владивостоке состоится уже сегодня
9-04-2013, 17:40, Новости
Концерт Кустурицы во Владивостоке состоится уже сегодня в FESCO-Hall'е. На выступлении знаменитого серба ожидается аншлаг - поклонники решили не рисковать, ведь первый концерт Эмира в столице...
Российские авиакомпании бесплатно перевезут ветеранов войны
3-05-2012, 12:19, Новости
Российские авиакомпании проводят в мае традиционную акцию по бесплатной перевозке ветеранов войны. Подобное предложение сделали практически все заметные российские перевозчики, однако условия его у...
Традиционно работники библиотек со всего Приморья собираются в столице края
2-07-2010, 18:18, Новости
Чтобы обсудить состояние дел, проблемы, поделиться опытом, познакомиться с книжными новинками....
Во Владивосток опоздают пассажиры из Москвы
2-11-2010, 09:51, Новости
Рейс из столицы задерживается....
Партизанский отдел полиции празднует 88-й день рождения
15-08-2012, 15:12, Новости
88 лет со дня образования Партизанского отдела внутренних дел, в настоящее время переименованного в отдел полиции МОМВД России «Партизанский», отметили жители района....
Строительство комплекса «Пушкинская депрессия» ведётся в соответствии с графиком
22-07-2010, 14:45, Новости
Как сообщили в Дальневосточной промышленно-строительной компании, являющейся генеральным подрядчиком, с начала года на объекте выполнено работ на сумму более 1,7 миллиарда рублей....
Во Владивостоке четверо молодых людей избили сотрудника МВД
25-02-2010, 13:21, Новости
Минувшей ночью сотрудникам милиции пришлось защищать не обычного прохожего, а сослуживца....
Приморские яхтсмены стали первыми в Тайланде
13-12-2010, 15:20, Новости
Экипаж яхт-клуба «Семь Футов» одержал победу на международной регате Phuket Kings Cup 2010, которая проходила о. Пхукет (Таиланд) с 4-12 декабря....
Опера на цифровом экране
10-02-2010, 09:54, Новости
Во Владивостоке состоится показ произведения Джоаккино Россини — «Путешествие в Реймс» — знаменитого итальянского оперного театра La Scala....
На месте полуразрушенного кинотеатра
21-07-2009, 18:23, Новости
Игорь Пушкарев: "Мы поддерживаем создание во Владивостоке нового вуза"...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!