В современном мире в связи с глобальной застройкой, обыденным делом являются споры с застройщиком. Приобретая квартиру на этапе строительства, покупатель подвергается риску на следующих этапах:
- строительстве и в процессе введения дома в эксплуатацию;
- в момент приема квартиры от застройщика;
- при оформлении права собственности.
На сайте https://prava-potrebitela.ru/uslugi/spory-s-zastrojshchikami/ вы можете узнать больше про решение споров с застройщиками и какие есть права у дольщиков в целом.
Следует отметить, что права покупателей при долевом договоре более защищены, чем права пайщиков. Это связано с тем, что договор жилищно-строительной компании должен быть в обязательном порядке зарегистрирован.
В Российской Федерации существует закон, который защищает интересы покупателей долевого строительства, но далеко не каждый сможет изучить закон и его нюансы, также использовать его в своих интересах. Несмотря на закон, который защищает права дольщиков существуют недобросовестные застройщики, которые способны обмануть. Для того, чтобы уберечь себя следует обратиться к профессионалам.
Для защиты себя от недобросовестных застройщиков, достаточно обратиться в специализированную компанию, где Вам смогут оказать помощь. Данные компании способны помочь и поддержать в юридических аспектах при оформлении договора долевой покупки недвижимости. Также сможет защитить на любом этапе строительства.
Если вдруг возникнет спор с компанией застройщиком, то компания поможет создать корректный договор, который будет иметь юридическую силу. Как правило, многие компании-застройщики подсовывают всем покупателем усредненную форму договора, которые имеют невзрачно прописанные совсем невыгодные условия для покупателя, которые также могут иметь расхождения с действующими законами. Поэтому рекомендуем обратиться к специалистам, которые смогут помочь в этом вопросе.
Также профессиональная помощь может пригодиться при расторжении договора с застройщиком. Данная ситуация может возникнуть при не сдаче объекта в срок. Как правило, данная ситуация происходит, когда застройщик регулярно переносит сдачу объекта. В таком случае следует обязательно обращаться к профессионалам, и чем раньше, тем лучше.
