Несколько дней назад руководитель «Альянса строителей
Несколько дней назад руководитель «Альянса строителей Приморья» Сергей Федоренко объявил о новой городской инициативе – построить во Владивостоке силами своих строителей новый «Дом строительных организаций». Потому что старый ДСО уже практически никакого отношения к строительной отрасли Приморья не имеет. Корреспондент РИА «VladNews» побеседовал с Сергеем Федоренко, который рассказал о том, как во Владивостоке будет воплощаться эта строительная инициатива. - Сергей Владимирович, в чем выгода того, чтобы в одном здании находились и проектировщики, и строители, и другие представители строительной индустрии? - Например, возьмем строителей. Вы только представьте - огромное офисное здание. Стекло, камень, всё сияет. Площадью около 20 тысяч квадратных метров. По размеру примерно как «Фрешплаза». Внизу рестораны, кафе. Наступил обед – сотрудники, руководители спустились на обед, - и тут же все в курсе всех новостей. Где проводятся аукционы, где нужны субподрядчики, кто из заказчиков не платит, кто из подрядчиков брак гонит. Любая информация будет распространяться молниеносно. Сегодня некоторые общественники мечтают создать различного рода профессиональные клубы, что бы общаться накоротке. Это здание и будет большим профессиональным клуб. Для строительного общества такое здание полезно немножко по другим причинам: в сотни раз ускорится применение инноваций. Именно такой эффект и был достигнут, в частности, в Японии, - в том числе и территориальной концентрации.Если строители будут вместе, то внутренняя конкуренция заставит нас ещё более чем сейчас следить за качеством и за ценами. В результате уровень организации повысится, и наши компании станут более конкурентными. А значит, они будут всегда с работой, следовательно, мы сохраним свой региональный стройкомплекс. Хотел бы обратить на особенности будущего нового «Дома строительных организаций». Во многих наших офисах есть конференц-залы или комнаты переговоров. Это посещения по 15-40 метров. Но реально мы их используем раз в неделю, остальное время они свободны. В нашем же здании мы сделаем, например, одну переговорную на этаж. Надо - позвонил, записался, встречу провёл. Или еще: для небольших компаний содержать секретаря накладно, а должность нужная. Поэтому можно сделать один общий секретарь на несколько компаний. Аналогично и ведение бухгалтерии. Поэтому в таком здании компания, даже имея офис 20-30 метров, сможет полноценно и удобно работать. У меня и самого есть офисные помещения. Но когда мы вплотную подошли к нашему проекту, я чётко понял, что мне выгоднее свои офисы сдать в арену, но для работы надо обязательно переезжать в новый Дом строительных организаций, поэтому я один из первых членов кооператива. - В каком месте будет построен новый Дом строительных организаций? - Мы рассматриваем три площадки. По расчетам только парковка должна быть около 1 гектара. А таких участков мало. Поэтому это участки ближе к краям города. Рассматриваем варианты в районе Зари, Второй речки, Баляева. Окончательно выбор земельного участка мы сделаем после завершения формирования числа участников. - В какой форме будут организованы строители в этом проекте? - В невероятно выгодном. Мы же сами строители и строим нашим заказчикам такие объекты. Что, мы сами себе не построим? Здесь мы создаём потребительский строительный кооператив и строим по себестоимости наше здание. Например, готовимся к строительству фундаментов. Провели конкурс среди наших членов, провели конкурс, кто победил – тот и строит. Потом следующая работа, следующая, и так далее. За всем процессом будет смотреть наблюдательный совет и ревизионная группа. Похожий проект мы уже сегодня реализуем. Строим дом для своих сотрудников. 6 человек скинулись и начали строить 3-х этажный дом на 6 семей. В итоге капитальнейший дом, бетон, кирпич, максимально утеплённый – а цена 40 тыс. за 1 кв.м. Кроме того, на стрйоку деньги же не нужны сразу. Они нужны постепенно. Поэтому процесс оплаты для участников кооператива максимально комфортный. Если объект строить 4 года, то при площади офиса 50 кв.м. он обойдётся примерно в 2 млн. рублей, и каждый год нужно будет вносить по 500 тысяч рублей. Это цифра для является посильной для любой компании. И сегодня даже мы понимаем, что мы можем организовать ещё более выгодный процесс-обмен услуг на квадратные метры. Например, провели конкурс на канализацию, выбрали победителя, а он говорит: я работу делаю, а взамен получаю столько-то метров офиса. Закончив строительство, оформляем в собственность каждому свой офис и начинаем работать. - Каковы сроки реализации проекта? -Первый этап – оформление земельного участка и проектирование мы планируем закончить до конца 2014 - середине 2015 года. Далее перейдём к этапу строительства. - Когда заканчивается прием участников? - Люди уже видят выгоду участия в таком кооперативе. Мы начали приём в прошлую неделю, и уже у нас 60 заявок. Очередь на собеседование - на неделю вперёд. Мы будем принимать в круг участников до 6 сентября 2013 года. Это обусловлено благоприятными окружающими факторами, поэтому медлить нельзя. После этого приём будет закрыт. P.S. В завершение нашей встречи Сергей Федоренко показал первоначальный проект будущего Дома строительных организаций.
Правительство КНДР раскритиковало намерения Южной Кореи провести крупнейшие в истории страны сухопутные, а также морские учения, однако не стала угрожать ответными мерами, сообщает Reuters....
ОВНАМ в этот период будет свойственно некоторое романтическое состояние. Появится возможность для праздного времяпровождения, общения в кругу друзей. Вы сумеете быстро найти общий язык...
Администрация города Владивостока продолжает подготовку и продажу на открытых аукционах муниципальных земельных участков. На этот раз предпринимателям предлагается земля в густонаселенном районе...
В субботу, 13 июня, в 13 часов в Доме офицеров флота состоится праздник, посвященный 20-летию общественной организации "Владивостокский клуб близнецов". С юбилеем членов клуба поздравят вице-мэр...
В Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Приморскому краю подвели итоги отчетной кампании для работодателей, в рамках которой страхователи одновременно представляли в ПФР Расчет по...
24 января, глава города Владивостока Игорь Пушкарёв провел протокольную встречу с прибывшим из Москвы чрезвычайным и полномочным послом Республики Индия в Российской Федерации Аджаем Малхотра....
Члены Общественного совета при МВД России в ходе заседания обсудили печальную ситуацию, сложившуюся на российских дорогах. Ежедневно в дорожных авариях гибнут около 100 человек, более 800 получают...
6 июля, в рамках празднования 153-го дня рождения Владивостока, жителям города уготовано много приятных сюрпризов: это и сцена в виде многоуровнего торта, и театрализованное шествие по улице...
Правительство КНДР раскритиковало намерения Южной Кореи провести крупнейшие в истории страны сухопутные, а также морские учения, однако не стала угрожать ответными мерами, сообщает Reuters....
ОВНАМ в этот период будет свойственно некоторое романтическое состояние. Появится возможность для праздного времяпровождения, общения в кругу друзей. Вы сумеете быстро найти общий язык...
Администрация города Владивостока продолжает подготовку и продажу на открытых аукционах муниципальных земельных участков. На этот раз предпринимателям предлагается земля в густонаселенном районе...
В субботу, 13 июня, в 13 часов в Доме офицеров флота состоится праздник, посвященный 20-летию общественной организации "Владивостокский клуб близнецов". С юбилеем членов клуба поздравят вице-мэр...
В Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Приморскому краю подвели итоги отчетной кампании для работодателей, в рамках которой страхователи одновременно представляли в ПФР Расчет по...
24 января, глава города Владивостока Игорь Пушкарёв провел протокольную встречу с прибывшим из Москвы чрезвычайным и полномочным послом Республики Индия в Российской Федерации Аджаем Малхотра....
Члены Общественного совета при МВД России в ходе заседания обсудили печальную ситуацию, сложившуюся на российских дорогах. Ежедневно в дорожных авариях гибнут около 100 человек, более 800 получают...
6 июля, в рамках празднования 153-го дня рождения Владивостока, жителям города уготовано много приятных сюрпризов: это и сцена в виде многоуровнего торта, и театрализованное шествие по улице...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
