"Le nuove organizzazioni di costruzione di casa" a Vladivostok: che cosa sar`a?

Pochi giorni fa il capo della "Alleanza dei Costruttori di Primorye" Sergei Fedorenko ha annunciato una nuova citt`ainiziativa - di costruire a Vladivostok attraverso la costruzione di una nuova "societ`a di costruzione di casa". Perch'e il vecchio DSO ha quasi nulla a che fare con l'industria delle costruzioni ha Primorye. RIA «VladNews» parlato con Sergei Fedorenko, che ha parlato di come a Vladivostok sar`a attuato questa iniziativa di costruzione. - Sergey, qual `e il vantaggio per lo stesso edificio e sono progettisti e costruttori, e altri rappresentanti della costruzionel'industria?- Per esempio, prendiamo i costruttori. Provate a immaginare - un edificio enorme ufficio. Vetro, pietra, tutto brilla. Una superficie di circa 20000 metri quadrati. In dimensioni approssimativamente come "FreshPlaza." Al fondo di ristoranti e caff`e. `E venuto il pranzo - i dipendenti, i dirigenti sono andati a cena - e poi tutto al passo con le novit`a. Dove si svolgono aste in cui i subappaltatori necessarie dei clienti che non pagano, che conduce il matrimonio dei contraenti. Qualsiasi informazione sar`a distribuito alla velocit`a della luce. Ora alcuni attivisti sociali sognano di un diverso tipo di societ`a professionistiche che avrebbe comunicato in corto circuito. Questo edificio sar`a un grande professionista e un club. Per Building Society `e la costruzione di un piccolo utile per altre ragioni: un centinaio di volte per accelerare la domanda di innovazione. Tale effetto `e stato raggiunto, in particolare in Giappone - compreso territoriali costruttori kontsentratsii.Esli sono insieme, la concorrenza interna, ci rende ancora pi`u di quanto non lo sia ora monitorando la qualit`a e il prezzo. Come risultato, il livello di organizzazione aumenter`a, e la nostra societ`a pi`u competitiva. Ci`o significa che essi saranno sempre lavorare, quindi, manterremo la tua complessa costruzione regionale. Vorrei disegnare sulle caratteristiche del futuro della nuova "Casa delle organizzazioni di costruzione." In molti dei nostri uffici hanno sale conferenze o sale riunioni. Questa visita a 15-40 metri. Ma realisticamente, lo usiamo una volta a settimana, altre volte sono gratuiti. Nella nostra casa che facciamo, ad esempio, una sala riunioni al piano. Necessario - chiamata che `e stata registrata, ha tenuto una riunione. O ancora, per le piccole imprese comprendono Segretario costoso, e la posizione desiderata. Pertanto, siamo in grado di fare un segretario generale per diverse aziende. Allo stesso modo, la contabilit`a. Pertanto, in una tale impresa edile, anche con la carica di 20-30 metri, per fornire una corretta e conveniente da funzionare. Io e la maggior parte hanno lo spazio ufficio. Ma quando si arriva vicino al nostro progetto, ho chiaramente capito che redditizi i loro uffici per mettere in campo, ma per il lavoro, `e necessario passare a una nuova societ`a di costruzione a casa, quindi sono uno dei primi membri della cooperativa. - A che punto sar`a costruire una nuova societ`a di costruzione casa?- Consideriamo i tre siti. Secondo i calcoli solo il parcheggio dovrebbe essere di circa 1 ettaro. Alcuni di tali siti. Pertanto, `e pi`u vicino alle aree di bordo della citt`a. Considerare le opzioni in materia di Dawn, il secondo flusso, Balyaeva. Infine la scelta del terreno faremo dopo il completamento della formazione del numero di partecipanti. - In quale forma saranno organizzati i costruttori in questo progetto?- In un incredibilmente redditizio. Noi siamo i costruttori e costruiamo i nostri clienti di tali oggetti. Ci`o che non costruiamo se stessi?Qui creiamo una societ`a di costruzione di consumo e costruiamo sulla nostra struttura dei costi. Per esempio, la preparazione per la realizzazione di sottofondi. Ha indetto un concorso tra i nostri soci, espletato un concorso che ha vinto - e si costruisce. Poi il lavoro successivo, il successivo, e cos`i via. L'intero processo guarder`a il consiglio di sorveglianza e il gruppo di audit. Un progetto simile stiamo attuando oggi. Costruzione di una casa per i loro dipendenti. 6 persone scheggiato e ha iniziato a costruire una casa di 3 piani per 6 famiglie. Come risultato, la casa di capitale, cemento, mattoni, massimo isolamento - e il prezzo `e di 40 mila per 1 mq Inoltre, il stryoku non hanno bisogno dei soldi subito. Hanno bisogno gradualmente. Pertanto, il processo di pagamento per i membri della cooperativa massimo comfort. Se l'oggetto `e quello di costruire un 4 anni, con una superficie di 50 metri quadrati ufficio coster`a circa 2 milioni di euro, e ogni anno dovr`a fare 500 mila rubli. Questa cifra `e fattibile per qualsiasi azienda. E anche oggi, ci rendiamo conto che siamo in grado di organizzare un pi`u favorevole servizi processo di condivisione della metratura. Ad esempio, ha tenuto un concorso per le fogne, scelto un vincitore, e lui dice che sto facendo un lavoro, e invece di ottenere cos`i tanti metri di ufficio. Dopo aver terminato la costruzione, preparare la propriet`a a ciascuno il suo ufficio e iniziare a lavorare. - Qual `e la linea temporale del progetto?-La prima fase - la registrazione dei terreni e del design, abbiamo in programma di terminare entro la fine del 2014 - met`a 2015. Per passare poi alla fase di costruzione. - Quando si fa l'ammissione dei partecipanti?- La gente gi`a vedere i benefici della partecipazione a una co-op. Abbiamo iniziato a ricevere la scorsa settimana, e gi`a abbiamo 60 applicazioni. La coda per l'intervista - per la settimana successiva. Faremo una serie di soggetti interessati al 6 settembre 2013. Ci`o `e dovuto a fattori ambientali favorevoli, quindi non deve tardare. Dopo di che, la reception sar`a chiusa. P.S. Al termine del nostro incontro, Sergey Fedorenko ha mostrato una bozza iniziale delle future imprese di costruzione di casa.

Alexander Ognevsky, RIA «VladNews»