«Домовик контроль»: живи краще - плати менше

Незалежна громадська організація «Домовик контроль» за підтримки Всеросійського ради місцевого самоврядування намагається стати в нашому місті масовою організацією, яка змогла б, об'єднуючи всі мешканців міста, зробити життя в своїх будинках більш комфортною і благополучною. Активні городяни, які знають, як навести порядок у своєму будинку і прибудинкової території, які знають, як знизити витрати на комунальні потреби; особи з реальним досвідом організації самоврядування у своїх будинках - формують поради багатоквартирних будинків. Поради багатоквартирних будинків приймають участь у програмах з проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків міста, програмах з енергозбереження та розвитку зелених насаджень міста Владивостока. В середині липня організація «Домовик контроль» відзначила місяць з дня народження. За цей період активісти «ДК», яких в народі називають «домовими», спробували надати посильну допомогу жителям багатьох будинків. Найбільш конфліктні і самі непрості ситуації виникають у мешканців з керуючими компаніями та комунальними платежами. Сам девіз «Будинкового контролю»: «плати менше - живи краще». Щоб реалізувати його на практиці, кожен будинок повинен грамотно розподіляти «домовик бюджет», мати сумлінне товариство власників житла або керуючу компанію. Створення рад та вибори управдома - головне завдання «Будинкового контролю». Вибір керуючого будинком не буває простим - людина, яка може «звалити» на свої плечі всі проблеми багатоповерхівки, що знаходиться не завжди. Одна з поточних завдань «ДК» - зробити кількість добре обслуговуваних будинків максимально великим. Серед «вузьких місць» у становленні нормального обслуговування - взаємодія мешканців будинку з управляючою компанією, яка обслуговує будинок. Кожен будинок, що знаходиться в обслуговуванні керуючої компанії, має свій власний індивідуальний особовий рахунок накопичених їм грошей на ремонтні роботи по дому. Ці гроші витрачаються ТІЛЬКИ на ремонтні роботи цього будинку і в разі розірвання договору з КК повертаються на рахунок будинку, що дозволяє контролювати витрачання коштів, внесених мешканцями будинку по статті «поточний ремонт». Дуже часто мешканці будинку висловлюють невдоволення стандартами звіту КК і сумами, які там фігурують. Багато питань, пов'язане з встановленням колективного (загальнобудинкових) приладу обліку. Великий суспільний резонанс за останній рік викликала тема платежів за загальнобудинкові потреби (ГДН). Якщо витрати ресурсів, як правило (водних), на загальнобудинкові потреби існують; вони повинні оплачуватися. Алесам розмір плати за ОДН - не повинен перевищувати встановлений регіональними властями норматив. Розмір ГДН - це майже постійна область незгоди між головою ради будинки та спеціалістом з обліку керуючої компанії. Проведення робіт з утримання прибудинкової і загальної території та допомога в оформленні земельної ділянки, що відноситься до хати - ще один камінь спотикання в умовах точкової забудови, яка ведеться в деяких районах нашого міста. Об'єктивні труднощі виникають при благоустрої дитячих майданчиків, знесення незаконно - встановлених гаражів та облаштування пожежного проїзду. Допомога фахівців «Домового» в цих питаннях не просто безцінна. Вона допомагає заощадити як час, так і сили власників житла і направити їх на вирішення поточних проблем з утримання прибудинкової і загальної території.

Женя Житнікова, РИА «VladNews»