Apuca pol de pescuit, folosesc experienta de "negrese"

A trecut o luna de la ziua ^in care organizatia "de control Brownie" publicul sa prezentat fraternitate jurnalistice. Termenul, desigur, pentru lucruri mari un pic, dar ^inca ^intrebam ce a avut timp sa faca ^in timpul care chestorul experimentat timp. Curiozitatea ma condus la biroul organizatiei, situat la Prospect "Red Flag", 91. Am fost ^int^ampinat la pragul de o femeie t^anara zambitoareTatiana, a salutat si se executa imediat la telefon, care se inghesuie pentru a ridica receptorul. Tot ^in continuare comunicarea are loc ^in intervale scurte de timp ^intre apeluri. - Dupa a cincea inelul ^inceteaza sa ^inscrie - ^incearca sa glumeasca Tatiana. - Ieri a fost ziua mea libera, telefonul nu au de lucru. Dar eu ^incerc sa ^inregistreze toate apelurile. Te ^in timp ce vorbesc la telefon, flip, va rugam, ca aceasta carticica. Eu iau "Ledger" ^in care partenerul meu surprinde cu exactitate toti apelantii. Timp de o luna de telefonface o programare cu o organizatie avocat si a vorbit cu el 90 de oameni, 54 - consultate prin telefon, 51 - o programare la Yuri Apalkova, sef al organizatiei. Mediu tranzactionat zilnic 10-15 si ^inca o sun - administratorul, pentru a afla stiri, discuta probleme, cota de informare. Detinatorul recordului la cetateni este tema de organizare a controlului asupra activitatilor societatilor de administrare. - Eu ^intreb Apalkova juriului. - Posibil. Nevoie. ^In general, dreptulau - ^int^alneste tovarasul meu, pe care eu am numit deja "Brownie". - Legislatia prevede crearea unui bloc Consiliului de apartamente - un fel de guvern ^in mare crestere cladire. ^In fruntea acestei structuri este de a fi presedinte - director cladirii. El poate si trebuie sa participe la elaborarea planului de lucru pentru anul, care este societatea de administrare aduce la adunarea generala a locatarilor. Examineaza estimari, semne acte de lucrari si ^indeplineste multe alte cazuri importante, aceasta persoanaeste principalul operator ^in casa. Dar acest lucru ar trebui sa studieze. Colegii mei si am ^invatat complexitatea ^intelepciunea de administrator ^in practica si sa ^impartaseasca aceasta experienta cu toata lumea acum. Judec^and dupa numarul de apeluri si mesaje, consultanta si asistenta ^in cererea noastra. ^In general, suntem acum o sarcina numarul - promovarea crearii de consilii de cladiri de apartamente. Doar o luna cu ajutorul "negrese", ^in 72 de case au fost urmate de o adunare generala la care a fost o chestiune de formarecontrolul si autoritatea de management. Dar numai ^in 50 de cazuri a fost ales consiliul. - Oamenii sunt ^inca ^in asteptare pentru cineva sa vina si sa fac pentru ei. C^ati ani au trecut de la adoptarea Codului locuinte?Cineva a venit la tine pentru a crea locuinte si comunale paradis?Sincer, nu ^inteleg cum pasivitate - ofensat Yuri Apalkov. - Scopul nostru nu este sa se hraneasca pestii, ci pentru a da o tija de pescuit. Si vom cauta pentru fiecare apel. Putem ^impartasi experientele, ^invata. Restul depinde de locuitorii ei ^insisi. Desipentru noi ^inseamna o multime de oameni care au fost de acord sa fie ales ^in Camera Consiliului. Noi ^intelegem ceea ce o povara grea, dar atunci c^and veti vedea rezultatul - acoperis nu se scurge, ODN redus, a existat un loc de joaca ^in curte - aceasta compenseaza toate costurile morale. De asemenea, daca alegeti managerul casei, aceasta nu ^inseamna ca toate sarcina dvs. acum du-te si spune-i ce si unde nu. Are nevoie de ajutorul tau. Invitati la sedinta - haide, apel sambata de - o matura ^in m^ana si ^in curte. Omincearca pentru toti, te elibereaza de multe necazuri, aprecia. - Vorbind de v^arsta, atunci, ^in opinia mea, ar trebui sa fie un barbat de v^arsta mijlocie - 404550. Ca el a avut suficienta putere si energie pentru gestionarea casei. Ei bine, asta a fost adecvat. ^In general, visez doua lucruri. Primul sa apara este o profesie - managerul cladirii. ^In al doilea r^and, oamenii care lucreaza ^intr-un mod profesionist, primesc salarii pentru eforturile lor. Un om trage un cos pentru tine griji, de ce nu semnificativstimula?^Imi dau seama ca ^in timp ce vorbesc despre managerii de locuinte salariale devreme, si, uneori, oamenii nu sunt de acord ruble ori. Dar exista case ^in care presedintele consiliului primesc salarii pentru munca lor. Acest lucru este rezolvat fie prin tarif sau se adauga la costul de servicii pentru ^intretinere si reparatii curente destul de un penny. - Nu. Toate povestile cu plangeri de uzate de comunicare si de proiectare a casei este tipic. Etajele superioare sunt afectate de acoperis curent, inferior - la conductele neetanse din subsol, iar la mijloc, este aceeasi cava, astfel de case sau pe orice ^int^alnire nu va colecta. Casa rupe indiferenta. Nici un alt motiv. Si, stii, "de control Brownie" nu au echipaje de ^intretinere, suntem pe lacrimi de reparatii soc nu se poate raspunde. Casa va fi de ordinul doar daca va induce locatarii ^insisi. Pentru ^inceput au nevoie sa vina la o ^int^alnire si selectati Casa Sfatului. Nu mai complicat. Doar trei oameni, activ, sensibil, astfel ^inc^at casa a ^inceput sa traiasca altfel. Ai mai mult timp pentru a pl^angerilor deja cheltuite si vor cheltui mai mult,dar problema nu este rezolvata. Este scris ^in lege: de proprietar obschedomovoe este responsabil, si cred ca e modul. Platiti societate de administrare a banilor, asa ca de ce nu ^in controlul de munca ei?Repet: putem pentru a ajuta la alege o casa de consiliu, sa-l ^invete ce sa faca. Dar lucreaza pentru binele casei, trebuie ^inca sale chiriasi. - Apel si ^intrebati despre concursul de multi. Dar din moment ce este necesar pentru a face propunerea de proiect cu estimarile, schite, si alte documente necesare, atunci este nevoie de timp. Stim deja c^ativa oameni care se pregatesc de h^artie, stim ^in termeni generali, planurile lor. Cele mai multe propuneri au vizat ^imbunatatirea zona locala. Acum, vom forma o comisie de experti. Asteptati-va ca acesta va include un arhitect independent, membri ai publicului, un expert care poate evalua fezabilitatea proiectului - estimari de costuri si alte documente. Si, desigur, reprezentant al "controlului Brownie." Informatii cu privire la componenta comisiei de experti si toti participantii le vor posta pe site-ul nostru. Cererile sunt acceptate p^ana la 15 august, deci va rugam sa sunati 240-71-75. Vreau sa spun ca acest lucru este un proiect foarte important pentru noi. C^and m-am ^int^alnit cu primarul si am discutat despre concursul "Un milion pentru casa ta", Igor a declarat: "Acest concurs - o sansa reala pentru cetateni activi si creative pentru a face casa ta sa arate mai bine. Scopul nostru comun - este de a arata cetatenilor ca schimbarile din sectorul public este posibila numai cu implicarea activa ". Astfel sansa de a face casele si curtile lor, mai confortabile si frumos acolo!Dar este important sa ^incepem sa facem ceva noi azi. Am vorbit pentru o lunga perioada de timp cu Yuri Petrovich si necesitatea de a crea o cultura comuna. A fost de acord ca tara are nevoie urgenta de un proprietar de proprietate, pentru care "casa mea" - nu e doar apartamente patrati ^inregistrari, si acoperisuri, scari si si subsol si curte. Sau, cum se spune ^in sectorul turismului, inclusiv ol - all inclusive. Astazi, una dintre cele mai frecvente mijloace de comunicare este Internetul. World Wide Web are un birou si o organizatie publica "control Brownie." Adresa site-ului: dom-kontrol.ru, este mai bine pentru a merge prin google.ru motorului de cautare. Puteti cunostinta ^indeaproape cu organizatia prin citirea carta sa, informatii cu privire la activistii negrese si stiri. Cei care doresc sa lucreze ^in domeniul publice de solutii pentru probleme de locuinte si comunale pot completa formularul de cerere sa se alature ^in r^andurile de "control Brownie." - Ne-ar dori site-ul nostru pentru a deveni o platforma reala viu de comunicare, - spune Iuri Apalkov, seful organizatiei. - Am de g^and sa posta aici diverse sondaje, unul este deja acolo. Si auzim de la tine sfaturi utile cu privire la amenajarea unei case apartament si curte. Nu conteaza ce fel de sfat ar fi. Cineva ar putea sugera materiale moderne pentru reparatii, care a testat deja la casa lui. Cineva poate spune ce arbori si arbusti, este mai bine sa planteze ^in curte, care sunt obisnuiti sa. Am salutat. Site-ul poate fi liber sa se consulte cu un avocat Denis organizatie Asmirko. Iar printre cei informatii deja publicate sub titlul "^Intrebarea - Raspuns" pe site-ul, ar putea gasi ajutor si pentru a rezolva problema. Unele dintre raspunsurile pe care le publica un avocat azi. - Societatea de administrare nu are dreptul de a dispune de proprietatea comuna a proprietarilor de spatii ^intr-un bloc de apartamente, deoarece ^in conformitate cu art. 36 din Codul Locuintelor a Federatiei Ruse de a reduce dimensiunea de proprietate comuna ^in cladirea de apartamente este posibila numai cu acordul tuturor proprietarilor de spatiilor din cladirea de reconstructie. - Ponderea proprietatea comuna asupra bunurilor comune ^in cladirea proprietarul apartamentului de la sediul din casa este proportionala cu marimea din suprafata totala a spatiilor spus(articolul 37 LC RF). De exemplu, daca ati detinut-o zona a apartamentului este de 48 de metri patrati, si ^intreaga zona a casei - 9600 sq ft, cota va fi de 05 la suta din activele totale. Care este, de exemplu, ^in calcularea platilor pentru reparatii curente si de capital ale casei pe care le platiti 05 la suta din costul total al acestor reparatii. ^In conformitate cu art. 39 LCD proprietarii Ruse a localurilor ^intr-un bloc de apartamente suporte povara costurilor de proprietate comuna ^in cladirea de apartamente. ^Inlocuirea circuitul de ^incalzire este de a revizui si o decizie ^in acest sens trebuie sa fie acceptata de majoritatea(cel putin doua treimi din numarul total de voturi), proprietarii cladirilor ^intr-un bloc de apartamente. P^ana la o decizie trebuie sa se faca un act confirm^and necesitatea unei astfel de schimbare, inclusiv Membrii Hoa ^insisi trebuie sa decida care set circuitului de ^incalzire - de Metafields sau metalice.