Судьбу бухты Патрокл во Владивостоке решат на аукционе всероссийского масштаба
В краевом центре состоялись публичные слушания по вопросу застройки бухты Патрокл.
Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе мэрии, общеизвестно, здесь планировалось возведение океанариума. На повестку публичных слушаний 12 августа, согласно постановлению главы города Владивостока, был вынесен вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка - для комплексной застройки, включающей многоквартирные дома и объекты социальной сферы.
По итогам слушаний, такое решение было принято, подписан протокол, на основании которого глава города Владивостока в ближайшее время утвердит соответствующее постановление. А затем судьба участка на побережье бухты Патрокл будет решаться на аукционе всероссийского масштаба. Дело в том, что земля здесь находилась в федеральной собственности (казна Российской Федерации). Однако Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства принято решение о внесении участка в бухте Патрокл в имущество Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для реализации проекта комплексного развития земельного участка в целях жилищного строительства. Данное решение Правительственной комиссии было совместно подготовлено Фондом РЖС и администрацией г. Владивостока в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, фонд создан в Москве летом 2008 года для активного введения в оборот пустующих, либо неэффективно используемых земель, находящихся в федеральной собственности. Не менее важная задача - найти таких арендаторов земли или инвесторов, которые смогут предложить гражданам квадратные метры жилья по наиболее доступным ценам. К слову, 12 августа текущего года Фонд РЖС объявил о проведении первых в истории этой организации аукционов в ряде регионов России.
Что касается бухты Патрокл во Владивостоке, планируется, что аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок может быть объявлен Фондом РЖС уже в сентябре текущего года. Причем одним из главных его условий будет право аренды на весь земельный участок, без деления на куски, поскольку необходимо, чтобы застройщик вел комплексную застройку, в которой нашлось бы место не только коммерчески выгодному жилью, но и квартирам эконом-класса, а также детским садам, школам, спортивным сооружениям, парковкам, паркам и скверам.
Представители Фонда РЖС отметили также, что среди основных принципов реализации проекта комплексного освоения - максимальное сохранение окружающей среды, применение энергосберегающих технологий, строительство современной инженерной и транспортной инфраструктуры. Действительно, на представленных участникам слушаний схемах видно, что в зону застройки не входит прибрежная территория и большой лесной массив, - здесь будет сохранена рекреационная зона.
Такой же подход - бережного отношения к окружающей природе, а также самые современные принципы застройки предложил использовать в будущем приглашенный эксперт - главный архитектор проектов ООО «Архитектурный фонд» (г. Владивосток) Владимир Дунаев.
Экспертное заключение составили также специалисты управления окружающей среды и природопользования администрации Владивостока: жилая комплексная застройка возможна при условии выполнения оценки воздействия на окружающую среду, а также с учетом водоохраной зоны и рекреационной территории.
Участниками публичных слушаний стали заинтересованные жители города. Прозвучало несколько вопросов от граждан, чьи частные объекты или дачные участки оказались в зоне будущего строительства, либо на смежных землях. Как прокомментировали специалисты Фонда РЖС, все интересы собственников будут строго соблюдены, участки, на которые оформлены права собственности (либо такие права могут возникнуть по закону), будут исключены из документов для аукциона в процессе межевания.
Цена, по которой земля в Патрокле пойдет с молотка, пока не определена, она будет рассчитана по итогам независимой оценки.
Как сообщил главный архитектор Владивостока Анатолий Мельник, кто бы ни стал арендатором данного участка, проект планировки жилого комплекса, а затем и проект застройки обязательно будут обсуждены на заседаниях Градостроительного совета. Именно профессиональное сообщество может объективно оценить и дать необходимые рекомендации, чтобы новый микрорайон был комфортным для проживания, гармонично вписался в ландшафт и уникальную природную среду этого уголка Владивостока, а также был интересным с точки зрения архитектуры и дизайна.
В отдел судебных приставов Хорольского района на исполнение поступил исполнительный лист о взыскании уголовного штрафа в размере 150 тысяч рублей с гражданина Т Штраф нарушитель заплатит за...
Верховный суд России отклонил иск, в котором группа родителей просила отменить приказ Минобрнауки РФ о порядке государственной аттестации обучающихся, и подтвердил законность Единого государственного...
В четверг утром, 9 июня, на пульт Единой дежурной диспетчерской службы поступил сигнал о срабатывании автоматической пожарной сигнализации в здании автовокзала города Уссурийска. Спустя 2 минуты...
Первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко подписал распоряжение, согласно которому в администрации будет создана рабочая группа по разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении...
В селе Мельничное Красноармейского района Приморья в преддверии 2013 года, объявленного годом охраны окружающей среды, появилось необычное новогоднее дерево......
Нынешнее лето и особенно август радуют жаркой погодой и теплым морем. Естественно, что на городских пляжах наблюдается аншлаг. Однако при этом уже зафиксирован целый ряд происшествий с участием...
26 февраля в 22.40 на 59 километре трассы Владивосток–Находка–Порт Восточный произошла лобовая авария. В ДТП в Приморье погиб мужчина Водитель автомобиля «Тойота Королла», превысив...
Открытое первенство собрало свыше 250 участников в возрасте от восьми до 17 лет из Приморского и Хабаровского краев, а также Республики Казахстан......
В отдел судебных приставов Хорольского района на исполнение поступил исполнительный лист о взыскании уголовного штрафа в размере 150 тысяч рублей с гражданина Т Штраф нарушитель заплатит за...
Верховный суд России отклонил иск, в котором группа родителей просила отменить приказ Минобрнауки РФ о порядке государственной аттестации обучающихся, и подтвердил законность Единого государственного...
В четверг утром, 9 июня, на пульт Единой дежурной диспетчерской службы поступил сигнал о срабатывании автоматической пожарной сигнализации в здании автовокзала города Уссурийска. Спустя 2 минуты...
Первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко подписал распоряжение, согласно которому в администрации будет создана рабочая группа по разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении...
В селе Мельничное Красноармейского района Приморья в преддверии 2013 года, объявленного годом охраны окружающей среды, появилось необычное новогоднее дерево......
Нынешнее лето и особенно август радуют жаркой погодой и теплым морем. Естественно, что на городских пляжах наблюдается аншлаг. Однако при этом уже зафиксирован целый ряд происшествий с участием...
26 февраля в 22.40 на 59 километре трассы Владивосток–Находка–Порт Восточный произошла лобовая авария. В ДТП в Приморье погиб мужчина Водитель автомобиля «Тойота Королла», превысив...
Открытое первенство собрало свыше 250 участников в возрасте от восьми до 17 лет из Приморского и Хабаровского краев, а также Республики Казахстан......
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!