W Piatym sadzie arbitrazowym om'owili nowy krajowej «dzialka» prawo

Najbardziej aktualne Primorsky ustawa, kt'ora przeznaczona jest do umocowania w regionie ludno'sci jest projekt ustawy «O darmowym dostarczaniu grunt'ow w celach budownictwa indywidualnego na terenie Nadmorskiego». Kr'otko m'owiac ten projekt ustawy jest juz otrzymal nazwe «Ustawa o ziemi» i przeszedl juz pierwsze czytanie w ustawodawstwie kraju Nadmorskiego. 10 lipca nadmorska oddziale Stowarzyszenia prawnik'ow Rosji (АЮР) przeprowadzil w budynku Piatego arbitrazowego sadu apelacyjnego dyskusja od tej ustawy. W dyskusji wzieli udzial Aleksander Szewczenko, kt'ory jest przewodniczacym Piatego arbitrazowego sadu apelacyjnego i r'ownocze'snie przewodniczacym nadmorskiego oddzialu АЮР, Wiktor Полушин, doradca rektora ВГУЭС w kwestiach prawnych, Katarzyna Химич, pierwszy zastepca szefa r. Wladywostoku, Jurij Mielnikow, wiceprzewodniczacy nadmorskiego oddzialu АЮР, bardziej znany приморцам w randze bylego prokuratora r. Wladywostoku i bylego зампрокурора krawedzie i inne Otwierajac impreze, Wiktor Полушин podkre'slil - dzi's nadmorska oddzial АЮР musi opracowa'c wlasna metode prowadzenia spoleczno-prawnych, ekspertyz granicy rachunki. Pierwszy raz posiedzenie АЮР w Kazym выносило spoleczno-prawna ekspertyze ustawy o izby Nadmorskiego. Teraz kolej «ksiegi kwestii». Projekt ustawy «o ziemi» wni'osl gubernatora kraju Nadmorskiego. Zdaniem granicy wladz, normalne funkcjonowanie takiego prawa nie tylko pozwoli utrzyma'c ludno's'c, kt'ora wyjezdza z Pomorza, ale i przyciagna'c do pobycie w krawed'z nowych mieszka'nc'ow z innych region'ow. Wla'sciwie korzysta'c z dobrodziejstw bezplatnego uzyskania ziemi pod indywidualna zabudowe moga dwie gl'owne kategorie obywateli - mieszka'nc'ow kraju: rodziny z dzie'cmi i mlode rodziny, gdzie wiek kazdego z malzonk'ow nie przekracza 35 lat. Ziemia jest wydawana do wynajecia pod zabudowe na 5 lat, w ciagu kt'orych rodzina musi zbudowa'c dom, i, po zako'nczeniu budowy, zarejestrowa'c nieruchomo'sci. Tylko w tym przypadku dzialka z wynajmu przekazywane na wlasno's'c. W teorii, малоэтажка bedzie застраиваться kompleksowo i wladze beda pomaga'c z doprowadzeniem sieci inzynieryjnych, aby zmniejszy'c og'olne koszty budowy. Niekt'orzy eksperci wyrazili opinie, ze w nadmorskich realiach, z uwzglednieniem nie bardzo stabilnej pracy firm budowlanych, budowa domu moze potrwa'c 5 lat, po prostu moze nie wystarczy'c. Wiktor Полушин na prawach moderatora imprezy przytoczyl przyklad budowa wlasnego domu - w pelni wszystkie prace zostaly zako'nczone w ciagu 6 lat. Jednak pomimo og'olnego pozytywne nastawienie, Jurij Mielnikow, jako byly prokurator zaznaczyl, ze ta ustawa moze ograniczy'c prawa gmin, kt'ore musza bezplatnie przekazywa'c obywatelom duze ilo'sci ziemi. I to przy tym, ze неразграниченные ziemi we Wladywostoku sa w dyspozycji administracji krawedzi. Jurij Mielnikow wezwal do zwrotu неразграниченные ziemi we Wladywostoku na wlasno's'c gminy. «Pytanie o przekazaniu tych ziem rozporzadzenie w kraju Nadmorskiego w polowie 2000 roku byl politycznym - sp'or miedzy 'owczesnym gubernatorem Siergiejem Дарькиным i 'owczesnym prezydentem rosji Wladimirem Николаевым. Teraz nie ma takich problem'ow!» - zaznaczyl Jurij Mielnikow. Z kolei pierwszy zastepca szefa Wladywostoku Katarzyna Химич podziekowala Jurija Mielnikowa za wsparcie gmin w sprawie przekazania grunt'ow. Ona wytlumaczyla, ze dzi's 5 lat - to wystarczajacy czas na budowe domu. Dzisiaj, po zako'nczeniu budowy zabudowy domu nie wymaga otrzymywa'c akt wej'scia - wystarczy zarejestrowa'c sw'oj dom jako uko'nczony obiekt w WIT. Budowa domu na okres ponad pieciu lat prowadzi do utraty podatk'ow do budzet'ow r'oznego typu - nie mozna uzyska'c za nie podatek na ziemie, ani podatek od nieruchomo'sci. I to w rezultacie wplywa na наполняемость budzetu. I mimo wszystko, mimo, ze krytyczne wypowiedzi pod adresem przyszlo'sci ustawy «O ziemi» brzmial duzo, prawie wszyscy eksperci zgodzili sie - rachunek ten bedzie przydatny zar'owno dla samych mieszka'nc'ow Pomorza, jak i dla budowniczych, poniewaz firmy-wykonawcy beda mieli mozliwo's'c masowych zlece'n na малоэтажку», co w znacznym stopniu pobudzi'c rozw'oj branzy budowlanej w regionie.

Aleksander Огневский, zdjecie autora