W zeszlym tygodniu odbylo sie kolejne posiedzenie miejskiego zarzadu dzialajacy przy urzedzie Wladywostoku. Jak zwykle, wszystkie przedstawione tu projekty wazne dla miasta i mozna powiedzie\’c, ze sa strategicznymi. Zabudowa\’c, nie zabijajac panorame Tak, klient jednego z nich — wla\’sciciel dzialki, znajdujacego sie w niemal samym трепетном dla владивостокцев dzielnicy — na alei Piekno\’sci. Zaklada sie, ze tu, na ulicy Wsiewolod Сибирцева, 67 wzro\’snie 20-pietrowy budynek z kompleksu restauracyjno-hotelowego kompleksu. Zreszta, rzuca\’c pomidorami w klienta — OOO «mount Everest» — i projektant\’ow — FIRMA «Argus-Art» — nie warto. Aby nowych bud\’ow nie stal sie kolejnym okropnie i odpychajaco reszta na ciele miasta i nie przeszkadzal podziwia\’c piekna panorame, specjali\’sci postanowili uzy\’c ciekawy ruch. Sek w tym, ze wiekszo\’s\’c budynk\’ow bedzie stal na треугольном podstawie, kt\’orej wysoko\’s\’c 135 m (wchodzi\’c w takie zaklada sie na przezroczystej winda). Takie rozwiazanie do Wladywostoku nie jest nowy. W szczeg\’olno\’sci, bylo ono uzywane przy budowie budynku jednej z jednostek погрануправления, kt\’ore znajduje sie w dzielnicy Эгершельда. W rezultacie z ulicy Крыгина panorama morska dobrze widoczne. Trudny teren dzialki pozwala zorganizowa\’c budynku pie\’c podziemnych pieter, kt\’ore dzieki r\’oznicy wysoko\’sci z jednej strony beda wyglada\’c jak tarasu. Tu planuje sie wyposazy\’c автопарковку 142 машино miejsca. Czlonkowie градосовета nawet посетовали, ze taki dobry odcinek, gdzie dobrze wygladaly by kawiarni i altany, bedzie musial wyda\’c pod parking. Dwa pietra hotelu wyprowadza dla rozwoju spoleczno-cel\’ow rozrywkowych. Tu bedzie restauracja dla 50 os\’obт kawiarnia internetowa. Na pozostalych dw\’och pietrach planuje sie rozmie\’sci\’c pomieszczenia biurowe. Blok mieszkalny hotelu bedzie sie sklada\’c z 16 pieter. Jest on przeznaczony dla 128 pokoi, kt\’ore вместят 160 os\’ob. Przylegajaca do budynku terytorium благоустроят. Эксплуатируемая dach автопарковки bedzie gatunkowy, placem zabaw, kt\’ory bedzie znajdowa\’c sie w wolnym dostepie dla os\’ob, mieszka\’nc\’ow i go\’sci. W sumie projekt wywolal jednomy\’slne uznanie specjalist\’ow, kt\’orzy podkre\’slali, ze ta koncepcja zabudowy dzialki naprawde odpowiada владивостокским reali\’ow. — Liczba pieter — nie jest \’zle — powiedzial szef departamentu urbanistyki i architektury administracji Wladywostoku Anatolij Mielnik. — Po tym, jak zostaly zbudowane mosty, skala miasta zmienil sie, nie da sie temu przeczy\’c. Przekonaj sie sam-w domu, na tle tych niebywalych budowli wygladaja zupelnie male. Dlatego projekt mi sie podoba. Z Мельником zgodzil sie szef Wladywostoku Igor Пушкарев. Wedlug niego, budynek moze sta\’c sie gl\’owna atrakcja naszego miasta. W tym samym czasie do projektu nie brakuje szczeg\’olowych studi\’ow. Tak, zauwazono, ze w zimie wieje tu silny wiatr, tak ze obszar nie jest chroniony od zywiolu. Zdaniem praktyk\’ow, budynku bedzie trudno jest wykona\’c wszystkie niezbedne badania. Jednak nadal pracowa\’c nad projektem z uwzglednieniem uwag nalezy. Rower zostal upuszczony na centrum handlowe kolejny niecodzienny projekt dotyczy przebudowy i powiekszenia pojemno\’sci centrum handlowego «Ojczyzna», kt\’orego budynek od dawna wymaga remontu. Zaklada sie, ze cze\’s\’c pierwszego pietra przesunie sie na parking, w tym mechaniczna. Na drugim zmie\’sci centrum handlowe, na trzecim i czwartym — rozrywki, z kawiarni i taras\’ow. R\’owniez projektanci zabrali интереснейшее oferte zakwaterowania na skrzyzowaniu ulic Семеновской i Алеутской lotniczego przej\’scia. I je\’sli przebudowa budynku specjali\’sci spokojnie poparli, to projekt dla pieszych wywolal burzliwa dyskusje. Projektanci — SP. z o.o. «Projekt 2.0» — zaproponowali nada\’c budowy дискообразную formularza. Jakby rowerowa magistrala przetoczyla sie przez handlowym kompleks\’ow tkwi pomiedzy nimi. Padaly r\’ozne opinie: jedni m\’owili, ze w centrum tej budowy jest nie na miejscu. Inni, przeciwnie, twierdzilo, ze konstrukcja bedzie przyciaga\’c uwage turyst\’ow z calego \’swiata. Jak, na przyklad, podobna budowa w japo\’nskiej Jokohamie. W kazdym przypadku realizacja projektu — to kwestia perspektywy. Nawiasem m\’owiac, kwestia budowy lotniczego przej\’scia na skrzyzowaniu Светланской i Алеутской bylo i wcze\’sniej. Taka budowla nalezy tu to tetniace zyciem dzialka miasta, gdzie zwykle przej\’scia dla pieszych nie sa tak bezpieczne. Ukryj go pod ziemie tez sie nie uda — na dole torowisko kolejowe. W swoim czasie Приморгражданпроектом stworzono wiele godnych wcielenia miniatur. Ze w ko\’ncu pojawi sie na miejscu, czas pokaze. Centrum biznesowe zmniejszyly i разбавили ziolami Kolejny projekt juz выносился na rozpatrzenie urbanistycznego rady. Przewiduje sie zabudowe dzialki w okolicy przystanku «Gogola», obok budynku ПримстройНИИпроекта. Zdaniem projektant\’ow, tu m\’oglby pojawi\’c sie w biurowiec. Ostatnim razem architekci doradzi\’c klientowi przerobienie koncepcje budowy. Malej powierzchni okolo tysiaca metr\’ow kwadratowych — planowano budowa\’c na 70 procent. Ponadto projekt zakladal niewystarczajaca liczba miejsc parkingowych. A tak w og\’ole celowo\’s\’c nocleg\’ow na tym odcinku wiezowca (chodzilo o dziesieciu pietrach) centrum budzila watpliwo\’sci. Czlonkowie spotkania przyznali, ze tutaj dobrze bedzie podzieli\’c square, a pod centrum biznesowe zaznaczy\’c inny odcinek. Tak czy inaczej, projekt budynku zostal przeprojektowany, i na obecnym spotkaniu презентовался zupelnie innej jego wersji. Planowany do budowy budynku zostala zmniejszona do czterech pieter. Plus jeszcze dwa pietra przeznaczone sa do podziemnych parking\’ow. Istniejaca aleje zaklada sie poszerzy\’c i wydluzy\’c do budynku ПримстройНИИпроекта. Waw\’oz zasypia\’c, a brzydki przej\’scie podziemne zabudowa\’c i zamkna\’c dach, tym samym wlaczajac sie w system stref pieszych. Zamiast stragan\’ow tutaj powinien pojawi\’c sie na chodniku-trawnik. Ten projekt istotnych uwag nie wywolal, postanowiono go wspiera\’c. Natomiast w rejonie zatoki Cichej uliczne handel moze znale\’z\’c cywilizowane formy. Tu, na Dobrowolskiego, 5 zamawiajacy — SP. z o.o. «ГермесПримм — chce budowa\’c торговоразвлекательный biznesowe. Bedzie niewielka — zaledwie trzy pietra. Tutaj jednak вместятся parkingк supermarket spozywczyе centrum handloweк kawiarniaф kregielniaн bilard. Za wyjatkiem kilku moment\’ow projekt zostal zatwierdzony przez czlonk\’ow градосовета. Tak wiec w perspektywie na miejscu meczetu, moze pojawi\’c sie miejsce dla cywilizowanego zakup\’ow i rodzin.
Olga Сироткина аWladywostokо