Архітектори і проектувальники Владивостока все частіше вибирають експеримент і оригінальну форму

Минулого тижня відбулося чергове засідання містобудівної ради, що функціонує при адміністрації Владивостока. Як правило, всі представлені тут проекти важливі для міста і, можна сказати, є стратегічними. Забудувати, не вбивши панораму Так, замовник одного з них - власник ділянки землі, розташованого у чи не найбільш трепетному для владивостокцев районі - на проспекті Краси. Передбачається, що тут, на вулиці Всеволода Сибірцева, 67 зросте 20-поверхова будівля ресторанно-готельного комплексу. Втім, кидати помідорами в замовника - ТОВ «Еверест» - і проектувальників - ТОВ «Аргус-Арт» - не варто. Щоб новобуд не став черговим потворним наростом на тілі міста і не заважав милуватися красивою панорамою, фахівці вирішили використовувати цікавий хід. Ідея в тому, що основний об'єм будівлі буде стояти на трикутному підставі, висота якого 135 метра (підніматися в ресторан передбачається на прозорому ліфті). Таке рішення для Владивостока не ново. Зокрема, воно використовувалося при будівництві будівлі одного з підрозділів прикордонного управління, яке розташовується в районі Эгершельда. В результаті з вулиці Кригина морська панорама відмінно проглядається. Складний рельєф ділянки дозволяє влаштувати будівлі п'ять підземних поверхів, які за рахунок перепаду висот з однієї сторони будуть виглядати як тераси. Тут передбачається обладнати автопарковку на 142 машино-місця. Члени містобудівної навіть поскаржилися, що такий хороший ділянку, де чудово виглядали б кафе і альтанки, доведеться витратити під стоянку. Два поверхи готелю відведуть для суспільно-розважальних цілей. Тут буде ресторан на 50 посадочних місцьт інтернет-кафе. На двох інших поверхах передбачається розмістити офісні приміщення. Житловий блок готелю буде складатися з 16 поверхів. Він розрахований на 128 номерів, які вміщатимуть 160 проживають. Прилеглу до будівлі територію впорядкують. Експлуатована покрівля автопарковки стане видовим майданчиком, яка буде знаходитися у вільному доступі для відпочиваючих мешканців і гостей. В цілому проект викликав одностайне схвалення фахівців, які зазначили, що ця концепція забудови ділянки дійсно відповідає владивостокским реаліям. - Поверховість - це не погано, - зазначив начальник управління містобудування та архітектури адміністрації Владивостока Анатолій Мельник. - Після того як були побудовані мости, масштаб міста змінився, не можна цьому суперечити. Подивіться самі: хати на тлі цих небувалих споруд виглядають зовсім крихітними. Тому проект мені подобається. З Мельником погодився і голова Владивостока Ігор Пушкарьов. За його словами, будівля може стати родзинкою нашого міста. У той же час проектом не вистачає детального опрацювання. Так, було зазначено, що взимку тут дме сильний північний вітер, так що територія зовсім не захищена від стихії. На думку практиків, будівлі буде складно пройти всі необхідні експертизи. Тим не менш продовжувати працювати над проектом з урахуванням зауважень необхідно. Велосипед впустили на торговий центр Ще один незвичайний проект стосується реконструкції та збільшення обсягу торгового центру «Батьківщина», будівля якого давно потребує капітального ремонту. Передбачається, що частина першого поверху відійде під парковку, в тому числі механічну. На другому розмістяться торгові площі, на третьому і четвертому - розважальна зона з кафе і терасами. Також проектувальники винесли цікаву пропозицію по розміщенню на перехресті вулиць Семенівської та Алеутської повітряного переходу. І якщо реконструкцію будівлі фахівці спокійно підтримали, то проект для пішоходів викликав бурхливу дискусію. Проектувальники - ТОВ «Проект 2.0» - запропонували надати споруді дискообразную форму. Немов велосипедна шина прокотилася по торговим комплексам і застрягла між ними. Звучали різні думки: одні говорили, що в історичному центрі спорудження такого не місце. Інші, навпаки, запевняли, що унікальна конструкція буде привертати увагу туристів з усього світу. Як, наприклад, аналогічна споруда в японській Йокогамі. У будь-якому випадку реалізація проекту - це справа перспективи. До речі, питання будівництва повітряного переходу на перетині Светланской і Алеутської розглядався раніше. Така споруда тут необхідно - це жвавий ділянку міста, де звичайні пішохідні переходи не такі вже й безпечні. Сховати його під землю також не вийде - внизу залізничне полотно. У свій час Приморгражданпроектом був створений ряд гідних втілення ескізів. Що в підсумку з'явиться на цьому місці, покаже час. Бізнес-центр зменшили і розбавили зеленню Наступний проект вже виносилося на розгляд містобудівної ради. Він передбачає забудову ділянки в районі зупинки «Гоголя», поруч з будівлею ПримстройНИИпроекта. На думку проектувальників, тут могло б з'явитися адміністративна будівля. Минулого разу архітектори порадили замовнику переробити концепцію будівництва. Невелика ділянка - близько тисячі квадратних метрів - передбачалося забудувати на 70 відсотків. Крім того, проект передбачав недостатня кількість паркувальних місць. Так і взагалі доцільність розміщення на цій ділянці висотного (мова йшла про десять поверхах бізнес-центру викликала сумніви. Члени засідання висловилися, що тут добре б розбити сквер, а під бізнес-центр виділити іншу ділянку. Так чи інакше, але проект будівлі був перероблений, і на нинішній зустрічі презентувався зовсім інший його варіант. Передбачуване для будівництва будівлю було зменшено до чотирьох поверхів. Плюс ще два поверхи призначені для підземних парковок. Існуючу алею передбачається розширити і продовжити до будівлі ПримстройНИИпроекта. Яр засипати, а непривабливий підземний перехід облаштувати і закрити дахом, тим самим включивши в систему пішохідних зон. Замість кіосків тут має з'явитися тротуар з газоном. Цей проект суттєвих зауважень не викликав, вирішено було його підтримати. А в районі бухти Тихої вулична торгівля може знайти цивілізовані форми. Тут, на Добровольського, 5 замовник - ТОВ «ГермесПримм - збирається будувати торговоразвлекательный центр. Він буде невеликим - всього три поверхи. Сюдид тим не менше вмістяться парковкак продовольчий супермаркете дитячий розважальний комплекск кафеф боулінгн більярд. За винятком ряду моментів проект був схвалений членами містобудівної ради. Так що в перспективі на місці базару може з'явитися місце для цивілізованого шопінгу і сімейного відпочинку.

Ольга Сироткіна аВладивостоко