Шість власників квартир законно відключені від опалення

«В опалювальному сезоні 2011-12 рр. підприємство провело інвентаризацію «отрезавшегося» від центрального опалення житла на предмет наявності опалювальних приладів та дозвільних документів на перебудову», - розповіла начальник управління збуту КГУП «Примтеплоэнерго» Галина. За її підсумками і на виконання законодавства було вирішено з листопада 2012 року не нараховувати плату перейшли на альтернативні джерела опалення абонентам. Всім заздалегідь під розпис запропонували надати «Примтеплоэнерго» дозвільний пакет документів, що опинилися лише у власників шести квартир, яким припинили робити нарахування. «Нашу позицію підтримав і суду. Всі позови з приводу переходу на альтернативне опалення в Зарубіна компанія виграла. На сьогоднішній день їх п'ять. Люди, що опинилися в такій складній ситуації, можуть зараз, в міжопалювальний період, підключити свої квартири до центрального опалення. Примтеплоэнерго готове допомогти їм», - прокоментувала Галина. Порядок перебудови квартири регламентується главою 4 житлового кодексу РФ. Відповідно до статті 26 перевлаштування і (або) перепланування житлового приміщення проводяться з додержанням вимог законодавства за погодженням з органом місцевого самоврядування і на підставі його рішення. Для узгодження альтернативного варіанту опалення власник повинен звернутися в орган місцевого самоврядування з заявою за формою, встановленою постановою Уряду РФ від 28 квітня 2005 року №266. При цьому потрібно надати документи, передбачені частиною 2 статті 26 житлового кодексу РФ. Якщо влада визнає можливим проведення необхідних робіт, заявникові видають рішення про узгодження перебудови за формою, встановленою постановою Уряду РФ від 21092005 №578. Завершення перебудови й (або) перепланування підтверджується актом приймальної комісії. Така процедура узгодження необхідна ще й тому, що відповідальність за життєзабезпечення муніципалітету поряд з теплопостачальною організацією несе і місцева адміністрація. А самовільний перехід на альтернативні джерела опалення в багатоквартирних будинках призводить до розбалансування теплообміну в системі теплопостачання будинку і, як наслідок, до надзвичайної ситуації в холоди. До того ж масове використання альтернативних джерел опалення може призвести до аварій електромереж. Але це не всі проблеми, які може доставити містам і селищам рішення на користь «альтернативи». В Слов'янці більшість дозволів було оформлено колишньою владою Хасанського муніципального району за попередні 12 років. «Єдине, що ми зробили - зібрали дозволу воєдино і включили в реєстр. Тобто, узаконили. З тим, щоб цей процес припинити. І після цього сказали - все, сьогодні закон змінився, відключаємо тільки цілими будинками. Ситуація, коли частина будинку користується альтернативними джерелами опалення, а частина - центральним опаленням, може обернутися конфліктом. Власники повинні прийняти рішення, що споживана будинком теплова енергія розподіляється між тими, хто опалюється централізовано. І виходить, що альтернативники у нас у вигідному становищі знаходяться. Питання досить складний», - розповідає голова Слов'янського міського поселення Ніна Кучина.