Zhorsuje situaci skutecnost, ze n\’ajemn\’ici by meli sami hlasovat pro jeho zv\’ysen\’i. J\’adro probl\’emu je v tom, ze tento tarif nezmenil od roku 2005 — v dobe, kdy rozsah ubytovac\’ich sluzeb predali z mestsk\’e spr\’avy v soukrom\’ych rukou. Nebo na tomto r\’adku v платежках c\’astky jdou na opravy verandy, ter\’enn\’i \’upravy a \’uklid prilehl\’ych \’uzem\’i, servis v\’ytahu a dals\’i. Pokud porovnat ceny spotrebn\’iho materi\’alu v roce 2005 a k dnesn\’imu dni, pak n\’arust cinil od 15 do 50% — v z\’avislosti na druhu pr\’ace. Nezapomente rust зарплатного v\’yzkum zamestnancu pro organizace. Objev\’i неутешительная asymetrie: penezn\’i pr\’ijmy stoj\’i na m\’iste, ceny jdou nahoru, a v techto podm\’ink\’ach spolecnosti nemohou obstarat potrebn\’e materi\’aly a d\’ily ve stejn\’ych objemech. A rukojm\’i t\’eto situaci jsou n\’ajemn\’ici. Napr\’iklad, лифтовое zemedelstv\’i. Od \’unora vstoupil v platnost technick\’y r\’ad Celn\’i unie, zaveden\’i nov\’eho norm\’alu — n\’arodn\’i standard. Norma zpr\’isnuje pozadavky na kvalitu техсредств. Proto, a odborn\’ici zpr\’isnen\’i kontroly — nyn\’i se bl\’ize s pohledem upren\’ym k кабинам, jak s nimi pracuje z\’akaz (tabule s patrov\’a tlac\’itky). A kdyz se v\’ytah nesplnuje nov\’e pozadavky, ji mohou jen забраковать — do t\’e doby, dokud se jeho stav bude deklarov\’ana v souladu s pozadavky odborn\’iku. Pro kvalitn\’i sluzby potrebn\’e n\’ahradn\’i d\’ily. Je nejdrazs\’i c\’ast v\’ytahu — redukce — stoj\’i kolem 70 tis\’ic. Podle odborn\’iku, se od roku 2008 cena se na nej ukazovala ctvrtletn\’i n\’arust o 800 kc. Motor stoj\’i kolem 40 tis\’ic. Spolu s n\’im se men\’i a полумуфта — dals\’i dva tis\’ice. A tak d\’ale. Takze zv\’ysen\’i tarifu na \’udrzbu a bezn\’e opravy — ot\’azkou casu. Nav\’ic jej muze schv\’alit, jen sami n\’ajemn\’ici vetsinou hlasu общедомовом shrom\’azden\’i. Ukazuje se takov\’e financn\’i self-flagellation. Pujde zda na to majitel\’e? Obecne zv\’ysen\’i tomto nen\’i s\’am затратной pozic\’ich v платежке na 15-20 procent nen\’i zas tak znicit. Ale, podle m\’eho n\’azoru, pohyb smerem by melo b\’yt vz\’ajemn\’e. A prvn\’im krokem by st\’alo za to udelat v\’ykonn\’ym organizac\’im, od nichz se vyzaduje maxim\’aln\’i otevrenost, podrobn\’y prehled a snadn\’y pr\’istup k informac\’im. Aby si kazd\’y koupil koste, kart\’ac nebo redukcn\’i byly vzaty v \’uvahu a jsou zaznamen\’any v verze. A vedomosti by byly v zak\’azkou pro n\’ajemn\’iky. Cest na cti. Bash na bash.
Sergej Петрачков, «Vladivostok»