Утежнява ситуацията факта, че наемателят сам трябва да гласуват за подобряването му. Същността на проблема е, че този процент не се е променяла от 2005 година насам — от времето, когато в обхвата на жилищните услуги, които раздават от общинската администрация в частни ръце. Събрани по този ред, в платежках суми отиват за ремонт на входа, озеленяване и почистване на прилежащите територии, поддръжка на асансьорите и др. Ако сравните цените на консумативи през 2005 г. и към днешна дата, това поскъпване е от 15 до 50 процента в зависимост от вида на работата. Да Не забравяме и растеж зарплатного фонд на служителите на управителния съвет на организацията. Появява неутешительная асиметрия: паричните постъпления стоят на едно място, цените вървят нагоре, и в тези условия компаниите не могат да се снабдяват с необходимите материали и резервни части в предишните обеми. А заложници на такава ситуация, стават наематели. Например, лифтовое стопанство. От февруари влезе в сила на технически регламенти, Митническия съюз, вводящий нова норма — национален стандарт. Норма затяга изискванията за качество на техсредств. Затова и специалистите се затягат контрола — в момента те са по-отблизо се насочили към кабинам, панелям на поръчката (табло с етажните бутони). И ако асансьорът не отговаря на новите изисквания, може просто хил.лв — дотогава, докато състоянието му не бъде приведен в съответствие с изискванията на експерти. За качествено обслужване нужда от резервни части. Най-скъпата част на асансьора — редуктор — струва около 70 хиляди. Според експерти от 2008 г., цената му показа тримесечен ръст на 800 рубли. Двигател на стойност около 40 хиляди. Заедно с него се променя и полумуфта — още две хиляди. И така нататък. Така че увеличение на таксата за поддръжка и текущ ремонт — въпрос на време. Освен това може да се одобри само самите наематели мнозинство от гласовете на общедомовом събрание. Оказва такова финансово самобичуване. Ще отидат ли на това собствениците? Общо увеличаване на тази най-затратной се нарежда в платежке на 15-20% не е толкова разруха. Но, по мое мнение, движение посрещне трябва да бъде реципрочно. И първата стъпка си струва да се направи управител на организациите, от които се изисква максимална откритост, подробен доклад и свободен достъп до информация. За всяка купена метла, четка или редуктор са разгледани и вписани в държавен вестник. А отчетите да са в свободен достъп за живущите. Чест за чест. Баш на баш.
Сергей Петрачков, «Владивосток»