Многие жители города уже заметили строящееся здание физкультурно-оздоровительного центра на Океанском проспекте, рядом с «Покровским парком». Но далеко не все знают, в каких сложных условиях идет эта стройка.
Нет, виной тому не пресловутый финансовый кризис; гораздо большие препятствия возведению здания чинит Администрация Владивостока. В конце прошлого года работы на объекте были приостановлены по причине отмены разрешения на строительство со стороны чиновников.
Надо отметить, что застройщик незамедлительно отреагировал на это решение, предоставив все необходимые документы для получения нового разрешения. Однако со стороны властей вновь последовал отказ, основанный на чисто формальных причинах, который был обжалован в Арбитражном суде.
Не вдаваясь в подробности этого дела, нужно отметить следующее: Администрацию города не устроило то, что в ходе строительства застройщик перепрофилировал детскую стоматологию в физкультурно-оздоровительный центр. При этом в новом центре согласно имеющейся документации детские стоматологические кабинеты также предусмотрены.
Важная ремарка: по действующему законодательству застройщик имеет полное право самостоятельно без дополнительных согласований выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов.
Арбитражный суд своим решением от 20 мая подтвердил правоту застройщика; в настоящее время еще точно неизвестно, собирается ли Администрация города обжаловать это решение.
Тем не менее, уже сейчас ясно, что застройщик понес значительные убытки в результате действий чиновников. Примечательно, что это не первый случай, когда муниципальные власти препятствуют строительству важных для города объектов. И это в нынешних и без того сложных условиях, когда наблюдается стремительное падение темпов строительства!
Как отмечается в официальном письме ООО «СЦ «ЛЮКС», застройщика объекта, на имя первого вице-губернатора Приморского края Александра Костенко, «в СМИ Президент Российской Федерации выступает в защиту строительных организаций и призывает органы государственной власти и местного самоуправления применять все меры для сокращения срока выдачи разрешений на строительство. Однако, как показывает практика, реальная помощь отсутствует.
Нередко из уст местных чиновников можно услышать информацию о том, что Владивосток устал от засилья торговых центров, о том, что городу нужны объекты социальной инфраструктуры.
Но, как видим, на практике такой социально значимый объект, как физкультурно-оздоровительный центр, в нашем городе оказывается лишним.
Поставит ли решение суда точку в этом деле, мы узнаем совсем скоро, но уже сейчас властям необходимо обратить внимание на эту проблему, иначе завтра вместо современного комплекса в центре городка появится еще одна «коробка», как памятник бездействию и равнодушию чиновников.
Источник — рекламное агентство LAB