Многие жители различных регионов нашей страны мечтают переехать в Санкт-Петербург – город белых ночей, старинных памятников, садов и парков, многочисленных каналов, величественных набережных и мостов. В городе на Неве, который по праву считается культурной столицей России, есть все условия для деловой и комфортной жизни. Однако, купить квартиру, не зная рынка недвижимости, довольно сложно. Помочь вам в этом может компания «ЛенСпецСМУ», у которой безупречная репутация и огромный опыт строительства жилых и коммерческих зданий.
Опыт и высокое качество
«ЛенСпецСМУ» — это крупнейшая петербургская строительная компания полного цикла. За многолетнюю работу холдинг накопил колоссальный опыт в проектировании и строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости. Используя лучшие инновационные схемы и новейшие технологии, Холдинг одним из первых стал осуществлять квартальную застройку территорий. Возведение жилых комплексов осуществляется с одновременным созданием социальной инфраструктуры – школ, детских садов, физкультурно-оздоровительных центров, детских игровых площадок, встроенных и отдельно стоящих коммерческих помещений, подземных паркингов и удобных подъездных путей.
«В настоящее время мы являемся лучшими специалистами по квартальной застройке и эксплуатации построенных комплексов, — рассказывает заместитель генерального директора ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко. — Ежегодно холдинг сдает в эксплуатацию 350-400 тысяч кв. метров жилья».
Сегодня «ЛенСпецСМУ» реализует в городе на Неве несколько крупных проектов, из которых самый масштабный — «Юбилейный квартал», рассчитанный на 8000 квартир; комплекс «Золотая Гавань» на побережье Финского залива; «Радуга» во Фрунзенском районе; «Новое Созвездие» в районе зеленой зоны Муринского ручья и «Петроградский Эталон» в историческом центре Петербурга. Кроме этого, начато строительство нового жилого комплекса «Орбита», который станет продолжением квартальной застройки «ЛенСпецСМУ» у станции метро «Академическая».
В условиях кризиса
Необходимо отметить, что за время своей деятельности компанией введено в эксплуатацию более 70 жилых и коммерческих зданий.
«Мы работаем на строительном рынке 22 года. За это время случались и кризисы, и дефолты, но мы выстояли. Надо смотреть вперед. Кризис рано или поздно закончится, а спрос на жилье увеличится. И нам будет, что предложить клиентам», — считает Ирина Онищенко.
Сегодня холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» активно наращивает объемы строительства и расширяет географию своей деятельности. Например, в пригороде Москвы — городе Красногорске, компания приступила к строительству масштабного проекта под названием «Изумрудные холмы». В скором времени там будет создан микрорайон, включающий современную социальную и коммерческую инфраструктуру. Основу нового комплекса составят 17 кирпично-монолитных корпусов жилых зданий.
Самые выгодные условия
Чтобы поддержать своих клиентов в нынешние непростые времена, холдинг предлагает специальные льготные условия покупки квартир в апреле.
Во-первых, это привлекательная цена: квадратный метр жилья в Петербурге стоит от 65 000 рублей, а в Подмосковье – от 60 000. Например, однокомнатную квартиру в городе на Неве можно купить за 2 571 955 рублей, двухкомнатную – за 3 534 451, а трехкомнатную – от 4 551 379 рублей.
Во-вторых, это удобная рассрочка. По условиям она даже выгоднее, чем ипотека: срок – до пяти лет; пока дом не сдан – проценты не начисляются.
Осваивая регионы
Стоит отметить, что «ЛенСпецСМУ» успешно развивает региональное направление. Работа, которая ведется в регионах, во многом упрощает процесс покупки недвижимости в Петербурге и Москве для жителей других городов.
Первые представительства по продаже недвижимости в Петербурге были открыты еще в 2001 году: в Норильске и Мурманске. На сегодняшний день их число возросло до 10-ти: в Нижневартовске, Новом Уренгое, Магадане, Москве, Петропавловске-Камчатском, Сургуте, Хабаровске и Южно-Сахалинске.
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» регулярно участвует в выставках и проводит семинары по всей России, посвященные вопросам приобретения недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Например, в мае этого года состоится несколько подобных мероприятий: выставки – в Мурманске («Экспо-Дом 2009»), Южно-Сахалинске («Сахалинстройэкспо») и Хабаровске («Архитектура, стройиндустрия Дальневосточного региона 2009»). Также пройдут семинары в Ямало-Ненецком автономном округе.
По телефону 8-800-333-05-25 (звонок по России бесплатный) можно получить ответ на любой интересующий вас вопрос, а на сайте компании (www.lenspecsmu.ru) самостоятельно выбрать подходящую квартиру или коммерческое помещение.
Пятый арбитражный апелляционный суд признал, что краевой земельный департамент и Минрегионразвития не имели права расторгать договор аренды с ИП, который арендовал землю Дальзавода до 2030 года......
Во Владивостоке десятки ветеранов Великой Отечественной войны дополнительно получили право на обеспечение жильем. Администрация Владивостока выступила с инициативой, а депутаты думы города поддержали...
14 июля в южнокорейском местечке Порен, расположенном на побережье Желтого моря, начался один из самых веселых и крайне популярных фестивалей. Называется он Фестиваль лечебной грязи и проходит на...
Красиво оформленные транспаранты и флаги, более сотни участников в колонне – все это единый трудовой коллектив с длительной историей, хорошими традициями и многолетней службой на благо горожан. МУПВ...
Этим летом в жилом микрорайоне "Снеговая падь" строители сдадут детский сад и общеобразовательную школу. По распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарёва учреждения возводили по самым современным...
Известный режиссер снимет документальный фильм о восстановлении Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, уничтоженного в ходе теракта Шестисерийный фильм "Восстановление Граунд Зиро" (Rebuilding...
Судебные приставы Первомайского района г. Владивостока наложили арест на товар одного из бутиков в ТЦ «Авангард». Во время исполнительных действий служителям закона пришлось столкнуться с...
Пятый арбитражный апелляционный суд признал, что краевой земельный департамент и Минрегионразвития не имели права расторгать договор аренды с ИП, который арендовал землю Дальзавода до 2030 года......
Во Владивостоке десятки ветеранов Великой Отечественной войны дополнительно получили право на обеспечение жильем. Администрация Владивостока выступила с инициативой, а депутаты думы города поддержали...
14 июля в южнокорейском местечке Порен, расположенном на побережье Желтого моря, начался один из самых веселых и крайне популярных фестивалей. Называется он Фестиваль лечебной грязи и проходит на...
Красиво оформленные транспаранты и флаги, более сотни участников в колонне – все это единый трудовой коллектив с длительной историей, хорошими традициями и многолетней службой на благо горожан. МУПВ...
Этим летом в жилом микрорайоне "Снеговая падь" строители сдадут детский сад и общеобразовательную школу. По распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарёва учреждения возводили по самым современным...
Известный режиссер снимет документальный фильм о восстановлении Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, уничтоженного в ходе теракта Шестисерийный фильм "Восстановление Граунд Зиро" (Rebuilding...
Судебные приставы Первомайского района г. Владивостока наложили арест на товар одного из бутиков в ТЦ «Авангард». Во время исполнительных действий служителям закона пришлось столкнуться с...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
