Приморским компаниям не выгодно строить объекты саммита АТЭС
Строители края заявили о неминуемом сокращении бизнеса. Дескать, стройки саммита АТЭС-2012 не очень-то помогли отрасли выйти из кризиса – основными подрядчиками стройплощадок международного форума стали иногородние компании, которые и привели за собой подрядчиков и субподрядчиков, технику, оборудование. Мало того, наши строители, по их уверению, поставлены в неконкурентные условия по сравнению с другими регионами.
Казалось бы, все строительные организации, что работают или пришли работать в Приморье, должны выполнять поставленные задачи в равных условиях. Но оказывается, приезжие строят объекты саммита по своим, более высоким «расценкам». Местные же компании за свои труды получают гораздо меньше. Дело в том, что нормативы, определяющие цену на строительные работы в Приморье, ниже, чем индексы наших соседей по ДФО.
Система ценообразования в строительстве отталкивается от нормативной базы, которая указывает стоимость основных видов работ. И по отношению к этим ценам Региональные центры ценообразования в строительстве оперативным путем определяют индексы (их также можно назвать поправочными коэффициентами) для каждого субъекта федерации. Базовая цена умножается на поправочный коэффициент и получается стоимость конкретного вида работ в данном регионе.
Конечно, эти самые индексы имеют рекомендательный характер. Их рассчитывают на местах и направляют в Министерство регионального развития, там рассматривают, вносят, если требуются, правки и затем лишь РЕКОМЕНДУЮТ к применению во всех регионах. Но почему-то те строительные компании, кто хоть как-то задействован в бюджетных работах, а это практически все мало-мальски солидные и надежные, воспринимают пожелание Минрегиона как приказ.
И если сопоставить поправочные коэффициенты к строительно-монтажным работам (СМР) ближайших соседей (Хабаровский крае, Еврейская автономии, Сахалинская и Амурская области), то нашему краю, почему-то, рекомендованы самые низкие расценки.
- В заявках крупнейших федеральных компаний, принявших участие в прошедшем в Москве конкурсе на строительство объектов АТЭС-2012, заложены расценки, действующие в регионах их пребывания, - пояснила ситуацию директор Ресурсно-экспертного Центра строителей «Властра» Людмила Давыденко. – Менять условия тендера, подстраиваясь под местные расценки, никто не будет. Возможно, рекомендуя для Приморья низкие индексы, в Минрегионе решили, что местные компании смогут заработать, выполняя большие объемы работ на строительных площадках АТЭС. Но практика показала иное.
Недавно я провела опрос приморских строительных компаний: хотела выяснить реальную ситуацию на рынке. Оказалось, что многие из них ликвидируют фирмы или меняют профиль, не видя для себя перспективы в этом бизнесе. Те, кому все же довелось поработать на атэсовских стройках, также недовольны финансовым результатом. Самое лучшее, что они смогли получить от участия в таком строительстве - это опыт работы на сложных современных и даже уникальных объектах саммита.
Это, безусловно, профессиональный рост компании, но вот заработать на этом смогли единицы. Мало того, некоторым предприятиям пришлось финансировать начальные стадии строительства за счет собственных средств. Не оправдались и надежды заработать на капремонте, участвуя в реализации Федерального закона №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Многие в качестве подрядных организаций проводили ремонт и модернизацию многоквартирных домов, но и в этих работах строители должны были руководствоваться заниженными тарифами, рекомендованными Минрегионом. Финансовую политику, проводимую ведомством по отношению к Приморью, строители посчитали дискриминационной.
- Никто не может запретить бизнесу провести свое исследование в области ценообразования и предоставить возражения в Управление антимонопольной службы, - уверен заместитель директора приморского представительства Ассоциации строителей России Александр Стаценко.
И НП СРО «Альянс Строителей Приморья», куда входят около 200 компаний, по словам Людмилы Давыденко, обратилось к ведущим экспертам отрасли с просьбой провести расчеты и дать научное обоснование для обращения к антимонопольщикам.
Правда, по мнению доцента кафедры организации строительства и управления недвижимостью Строительного института ДВФУ (бывшего Дальневосточного технического университета), кандидата технических наук Николая Гаврилова, пока трудно сказать, насколько обоснованы претензии приморцев. Сегодня ведущие специалисты края всесторонне исследуют текущие индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, трудовых затрат и затрат на эксплуатацию техники, удорожания сметной стоимости матресурсов. И свои выводы они обещают обнародовать лишь к концу текущего месяца.
Здесь ежедневно, днями напролет катаются на скейтах и роликах ребята самого разного возраста, доводя свое мастерство до совершенства. Открыта также и зона для велотриала. Площадка была построена в...
В понедельник, 21 декабря, в ходе совещания у председателя Законодательного Собрания Виктора Горчакова депутаты ознакомились с ситуацией по формированию тарифов на тепловую энергию на территории...
В понедельник, 17 сентября, во Владивосток вновь прибывает трансокеанский пассажирский теплоход «Legend of Seas» («Легенда морей»). Он ошвартуется у причала морского вокзала в...
Сегодня во Владивостоке облачно, временами осадки (дождь со снегом), ближе к вечеру осадки прекратятся. Ветер юго-восточный, вечером северный сильный. Температура воздуха +2…+4ºС, вечером...
Директор школы в Хасанском районе Приморья подозревается в мошенничестве. Директор школы подозревается в мошенничестве По версии следствия, два года назад подозреваемый своим приказом оформил...
Ежедневно после второго или третьего урока всех младшеклассников в школах Владивостока кормят горячими завтраками. Недельное меню включает в себя омлеты, котлеты, йогурты, запеканки, каши, булочки,...
Как сообщает ОТВ Прим, основная цель этого проекта - знакомство российской аудитории с произведениями современной французской литературы. В течение двух недель французская делегация из 14 авторов...
Теперь на домашних играх «Спартака-Приморья» в спорткомплексе «Олимпиец» можно будет пользоваться бесплатным Wi-Fi. Болельщики смогут комментировать происходящее на своих...
Здесь ежедневно, днями напролет катаются на скейтах и роликах ребята самого разного возраста, доводя свое мастерство до совершенства. Открыта также и зона для велотриала. Площадка была построена в...
В понедельник, 21 декабря, в ходе совещания у председателя Законодательного Собрания Виктора Горчакова депутаты ознакомились с ситуацией по формированию тарифов на тепловую энергию на территории...
В понедельник, 17 сентября, во Владивосток вновь прибывает трансокеанский пассажирский теплоход «Legend of Seas» («Легенда морей»). Он ошвартуется у причала морского вокзала в...
Сегодня во Владивостоке облачно, временами осадки (дождь со снегом), ближе к вечеру осадки прекратятся. Ветер юго-восточный, вечером северный сильный. Температура воздуха +2…+4ºС, вечером...
Директор школы в Хасанском районе Приморья подозревается в мошенничестве. Директор школы подозревается в мошенничестве По версии следствия, два года назад подозреваемый своим приказом оформил...
Ежедневно после второго или третьего урока всех младшеклассников в школах Владивостока кормят горячими завтраками. Недельное меню включает в себя омлеты, котлеты, йогурты, запеканки, каши, булочки,...
Как сообщает ОТВ Прим, основная цель этого проекта - знакомство российской аудитории с произведениями современной французской литературы. В течение двух недель французская делегация из 14 авторов...
Теперь на домашних играх «Спартака-Приморья» в спорткомплексе «Олимпиец» можно будет пользоваться бесплатным Wi-Fi. Болельщики смогут комментировать происходящее на своих...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!