Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Во Владивостоке проведут первый аукцион на землю под строительство

Первые открытые аукционы на приобретение земли под жилищную застройку состоятся на следующей неделе во Владивостоке. 27 декабря на торги выставлено право аренды земельного участка в поселке Трудовое для строительства многоэтажного жилого дома. 31 декабря с молотка должны уйти шесть земельных участков для малоэтажного индивидуального строительства там же, в поселке Трудовое, причем условия аукциона несколько другие – земля предлагается к продаже.

Выставление земли на открытый аукцион – принципиально новый шаг, позволяющий сделать процедуру получения участка под строительство максимально прозрачной. Кроме того, по оценке экспертов, активное вовлечение городских земель в жилищное строительство позволит увеличить масштабы жилищного строительства, снизит цену квадратного метра, позволит эффективнее использовать землю, пополнив городскую казну за счет земельного налога либо арендной платы.

Подготовка земельных участков к аукционам началась по распоряжению главы города Игоря Пушкарёва еще в 2008 году: специалистам была поставлена четкая задача - провести все необходимые процедуры, чтобы вывести землю из теневого оборота, сделать процесс приобретения ее застройщиками законным и понятным. Необходимыми этапами такой работы стали принятие Генерального плана Владивостока (2008) и Правил землепользования и застройки (2010).

Затем специалисты администрации Владивостока изучили все имеющиеся в собственности Владивостокского городского округа земли. Свободные от застройки и от обременения участки были подготовлены к торгам: на карту нанесены границы земельных участков, подготовлены кадастровые паспорта и другие документы.

Кроме того, администрацией Владивостока совместно с ресурсоснабжающими организациями просчитаны и подготовлены технические условия подключения объектов к инженерно-техническим сетям (водопроводу, канализации, электро и теплоснабжению). Такая предварительная работа также существенно облегчает задачу любого застройщика, которому теперь нет необходимости ходить по инстанциям для оформления данных документов.
Организатор аукционов – муниципальное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости». Цена лотов – как на право аренды, так и на продажу земельных участков – устанавливалась независимыми оценщиками. Стартовая цена за право аренды земли под строительство многоквартирного дома – 12 млн. рублей. Стартовая цена каждого из участков под индивидуальное жилье – от 1 млн. 300 тыс. до 1 млн. 700 тыс. рублей.

Застройщики утверждают, что пока в процедуре приобретения земли под строительство преобладал теневой рынок, доля затрат на землю и подключение к сетям составляла от 35 до 50 процентов стоимости объекта. Прозрачность процедуры торгов, а также четкая регламентированность тарифов на подключение к инженерным сетям позволит снизить эту долю до 12-15 процентов. Да и сама предложенная к аукциону цена на землю и на подключение – существенно ниже сложившихся рыночных. Что в свою очередь будет способствовать удешевлению жилья.

В администрации Владивостока к аукционам уже готовят очередные земельные участки. Одна из главных задач на будущее – привлечь широкий круг застройщиков, которые бы активно взялись за жилищное строительство и смогли предложить жителям города цены за квадратный метр существенно ниже нынешних.


Автор : Источник: dv-zvezda.ru

Опубликовано:   21-12-2010, 12:12      |      Категория:  Новости
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
За минувшие выходные в Приморье выпало до двух декадных
8-04-2013, 15:30, Новости
За минувшие выходные в Приморье выпало до двух декадных норм осадков. Завтра, обещают синоптики, обильный снег с дождем может повториться. (ФОТО)......
Состояние систем оповещения в регионах ДВ будет находиться на контроле полпреда
31-07-2012, 11:43, Новости
30 июля, на совещании в полпредстве Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока - полномочный представитель Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор...
Настойчивость неравнодушных приморцев дает результаты:
26-03-2013, 14:30, Новости
Настойчивость неравнодушных приморцев дает результаты: находящегося в командировке в Петербурге инициатора создания хосписа пригласил на встречу губернатор......
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял
14-04-2013, 12:40, Новости
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял участие в заседании рабочей группы по разработке законопроекта «О бесплатном предоставлении земли».  Участники обсудили основную...
Библиотекари Владивостока приглашают пожилых людей на вечеринку
29-10-2010, 21:55, Новости
В воскресенье, 31 октября, в 13 часов в библиотеке №13 (ул.Русская, 78) состоится мероприятие для старшего поколения владивостокцев из цикла "А у нас вечеринка"....
Бойцы со всего Дальнего Востока выяснили отношения во Владивостоке
8-04-2011, 19:12, Новости
Во Владивостоке проходили Чемпионат и первенство Дальневосточного федерального округа по кикбоксингу в разделе фулл-контакт среди юниоров и взрослых. Участие принимали более 79 бойцов со всего...
Поиск потерявшегося мужчины успешно завершен
28-02-2012, 12:36, Новости
26 февраля в 20.10 в Единую дежурную диспетчерскую службу поступило сообщение от жителя поселка Шкотово о том, что он заблудился в лесу в районе поселка Соловей Ключ (Надеждинский муниципальный...
О том, что привлечь потенциальных новых жителей Дальнего
5-06-2013, 13:16, Новости
О том, что привлечь потенциальных новых жителей Дальнего Востока смогут новые рабочие места заявил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока - полномочный представитель Президента...
Антинаркотическая комиссия возьмётся за молодёжь
28-09-2011, 11:03, Новости
В администрации Приморского края состоялось очередное заседание краевой антинаркотической комиссии под председательством начальника Управления ФСКН России по Приморскому краю Игоря Степаненко. В нем...
Более 3.5 тысяч рабочих мест создано во Владивостоке в минувшем году
20-01-2012, 12:35, Новости
3 506 новых рабочий мест создано на предприятиях Владивостока за 2011 год, причем 3 226 из них появилось в строительной отрасли....
За минувшие выходные в Приморье выпало до двух декадных
8-04-2013, 15:30, Новости
За минувшие выходные в Приморье выпало до двух декадных норм осадков. Завтра, обещают синоптики, обильный снег с дождем может повториться. (ФОТО)......
Состояние систем оповещения в регионах ДВ будет находиться на контроле полпреда
31-07-2012, 11:43, Новости
30 июля, на совещании в полпредстве Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока - полномочный представитель Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор...
Настойчивость неравнодушных приморцев дает результаты:
26-03-2013, 14:30, Новости
Настойчивость неравнодушных приморцев дает результаты: находящегося в командировке в Петербурге инициатора создания хосписа пригласил на встречу губернатор......
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял
14-04-2013, 12:40, Новости
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял участие в заседании рабочей группы по разработке законопроекта «О бесплатном предоставлении земли».  Участники обсудили основную...
Библиотекари Владивостока приглашают пожилых людей на вечеринку
29-10-2010, 21:55, Новости
В воскресенье, 31 октября, в 13 часов в библиотеке №13 (ул.Русская, 78) состоится мероприятие для старшего поколения владивостокцев из цикла "А у нас вечеринка"....
Бойцы со всего Дальнего Востока выяснили отношения во Владивостоке
8-04-2011, 19:12, Новости
Во Владивостоке проходили Чемпионат и первенство Дальневосточного федерального округа по кикбоксингу в разделе фулл-контакт среди юниоров и взрослых. Участие принимали более 79 бойцов со всего...
Поиск потерявшегося мужчины успешно завершен
28-02-2012, 12:36, Новости
26 февраля в 20.10 в Единую дежурную диспетчерскую службу поступило сообщение от жителя поселка Шкотово о том, что он заблудился в лесу в районе поселка Соловей Ключ (Надеждинский муниципальный...
О том, что привлечь потенциальных новых жителей Дальнего
5-06-2013, 13:16, Новости
О том, что привлечь потенциальных новых жителей Дальнего Востока смогут новые рабочие места заявил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока - полномочный представитель Президента...
Антинаркотическая комиссия возьмётся за молодёжь
28-09-2011, 11:03, Новости
В администрации Приморского края состоялось очередное заседание краевой антинаркотической комиссии под председательством начальника Управления ФСКН России по Приморскому краю Игоря Степаненко. В нем...
Более 3.5 тысяч рабочих мест создано во Владивостоке в минувшем году
20-01-2012, 12:35, Новости
3 506 новых рабочий мест создано на предприятиях Владивостока за 2011 год, причем 3 226 из них появилось в строительной отрасли....

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!