Стоит ли приморцам опасаться агентств недвижимости?
Помогает ли агентство по недвижимости быстрее найти клиента при продаже или аренде недвижимости? Или при самостоятельной продаже цена, сниженная на размер посреднической платы маклеру, будет преимуществом на сегодняшнем рынке?
Марина Сидоренко является владелицей двух квартир во Владивостоке, одну из которых в течение восьми лет постоянно сдает нанимателям.
По ее словам, она не наблюдает существенной разницы в числе интересующихся в зависимости от того, предлагает ли она квартиру сама или прибегает к помощи агентств недвижимости.
«Арендаторов можно найти как, делая предложения напрямую от владельца, так и используя агентства недвижимости. Последнюю квартиру я сдала напрямую от владельца, до этого две были сданы через агентов»
Специалисты предостерегают владельцев жилья от заключения договора, согласно которому арендный договор может заключить только представляющее владельца агентство недвижимости.
«У меня был подобный опыт, когда был заключен такой договор, а агентство неделями не приводило ни одного потенциального клиента. После этого я больше никогда таких договоров не заключаю. Агенты по недвижимости могут искать клиентов параллельно со мной, но я сама даю объявление и показываю квартиру,» – говорит Марина Сидоренко.
Отметим, что за съем квартиры плату за посредничество агентству всегда платили арендаторы. По мнению экспертов, причина, по которой люди готовы платить за посредничество при съеме квартиры, заключается в том, что съемных площадей, сдаваемых напрямую от владельца, очень мало.
Для того, чтобы избавить столицу Приморья от ветхого и аварийного жилья, потребуется около пяти лет. «Шанхайские» в Приморье будут постепенно расселять В федеральном бюджете на эти...
Совет молодых юристов создан при Приморском региональном отделении Ассоциации юристов России.Главные цели создания Совета– активизация роли молодежного юридического сообщества Приморского края,...
6 октября, заместитель главы администрации Владивостока Алексей Литвинов провел рабочую встречу с дипломатической делегацией Финляндии, которую возглавляет чрезвычайный и полномочный посол Финляндии...
Александр Пономарев начал свой маршрут в Оренбурге 1 июня и на велосипеде доехал до Приморья. Как сообщили в департаменте физической культуры и спорта Приморского края, во время велопробега...
Необычный познавательный урок «Имею право знать!» организован для школьников страны Федеральной службой наркоконтроля и проводится с октября по декабрь 2010 года....
23788 иностранных рабочих будут иметь право трудиться в Приморском крае в этом году. Всего в Приморском крае будут трудоустроены 14734 граждан Китая, 4764 граждан Корейской народной демократической...
Двум подсудимым суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком 5 лет и 4,5 года с отбыванием наказания в колонии общего режима, третьему - 3 года условно......
Новую схему снижения таможенных платежей выявила Приморская транспортная прокуратура. При ввозе иномарки оформлялись на умерших людей. Иномарки в Приморье ввозили на умерших В конце...
Для того, чтобы избавить столицу Приморья от ветхого и аварийного жилья, потребуется около пяти лет. «Шанхайские» в Приморье будут постепенно расселять В федеральном бюджете на эти...
Совет молодых юристов создан при Приморском региональном отделении Ассоциации юристов России.Главные цели создания Совета– активизация роли молодежного юридического сообщества Приморского края,...
6 октября, заместитель главы администрации Владивостока Алексей Литвинов провел рабочую встречу с дипломатической делегацией Финляндии, которую возглавляет чрезвычайный и полномочный посол Финляндии...
Александр Пономарев начал свой маршрут в Оренбурге 1 июня и на велосипеде доехал до Приморья. Как сообщили в департаменте физической культуры и спорта Приморского края, во время велопробега...
Необычный познавательный урок «Имею право знать!» организован для школьников страны Федеральной службой наркоконтроля и проводится с октября по декабрь 2010 года....
23788 иностранных рабочих будут иметь право трудиться в Приморском крае в этом году. Всего в Приморском крае будут трудоустроены 14734 граждан Китая, 4764 граждан Корейской народной демократической...
Двум подсудимым суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком 5 лет и 4,5 года с отбыванием наказания в колонии общего режима, третьему - 3 года условно......
Новую схему снижения таможенных платежей выявила Приморская транспортная прокуратура. При ввозе иномарки оформлялись на умерших людей. Иномарки в Приморье ввозили на умерших В конце...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!