Новый микрорайон с жильем эконом-класса будет построен в районе поселка Трудовое
Во Владивостоке, в районе поселка Трудовое, для комплексной жилой застройки готовится обширный участок земли площадью в 400 га: по замыслу, здесь преимущественно будет представлено жилье эконом-класса. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) начал подготовку документов для аукциона по продаже прав аренды на этот земельный участок.
Раньше здесь располагались сельхозугодья Государственного научного учреждения «Приморская плодово-ягодная опытная станция». Однако в силу того, что часть земель, находящиеся в федеральной собственности, перестала использоваться по назначению и фактически оказалась заброшенной, принято решение вовлечь свободные участки в жилищное строительство, сохранив в пользовании плодово-ягодной станции необходимые площади.
Каким быть этому новому жилому микрорайону в исключительно благоприятном по климатическим условиям месте? Этот вопрос стал главным в серии совещаний, который проводят в эти дни специалисты Фонда РЖС, администраций Приморского края, Владивостока и Артема. Также для разработки концепции развития этого земельного участка приглашены сотрудники канадских архитектурных и проектных компаний с большим опытом такой работы — MVH Urban Planning &Design Ink и Wuori Design.
Все участники будущего проекта сошлись во мнении по ряду основных принципов. Во-первых, застройка должна быть массовой, а цена жилья — наиболее приемлемой для населения. Лишь небольшая часть участка может быть отдана под элитную застройку. Во-вторых, проект должен бережно и в максимальной степени сохранить все природные условия – лес, речушки, ландшафт. В-третьих, застройка в значительной степени планируется малоэтажной, но будут дома до пяти этажей и выше – как для экономической рентабельности, так и для архитектурного разнообразия. Среди важнейших условий – комплексность подхода: современный горожанин оценивает жилье не только по комфортности квартиры, но и по наличию инфраструктуры, и потому здесь обязательно должны быть детские сады, школы, поликлиники, а также полноценные спортивные, культурные и бытовые объекты.
Уже сегодня, 23 сентября, канадские архитекторы готовы будут представить общую концепцию развития территории, причем с учетом международного опыта. Среди особых деталей, предложенных канадцами, к примеру, не только хорошая транспортная доступность, но и ориентированность микрорайона на пешеходов — множество аллей, пешеходных и велосипедных дорожек, развитая система общественного транспорта. Важно правильно расположить дома к солнцу и предусмотреть современные экологические энергосистемы, подчеркивают канадские архитекторы, которые привычно возводят дома в своей такой же холодной стране, как и Россия.
В дальнейшем после обсуждения основные идеи концепции могут стать основой для заключения инвестиционного договора с застройщиком. А вот кто станет застройщиком – определит аукцион федерального масштаба, который Фонд РЖС планирует уже в нынешнем году.
Напомним, первым земельным участком во Владивостоке, проданным в ходе торгов Фондом РЖС стал участок в бухте Патрокл – аукцион состоялся в ноябре 2009 года. В данный момент завершается его проектирование. Планируется, что строительство начнется в 2011 году.
Выставка «Э, Ю, Я» Михаила Павина – это серия черно-белых фотографий, распечатанных на последней фотобумаге советского производства, срок годности которой истек еще 20 лет назад....
На часах 10:30. Не рановато ли для появления вывески «Талоны на сегодня закончились»? У очереди в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) свой...
Во Владивостоке в связи с работами по прокладке теплотрассы к микрорайону «Снеговая падь» с четверга, 23 сентября, для проезда автомобилей будет закрыт участок дороги проходящей от дома...
В пятницу, 18 марта, будет перекрыто движение транспорта по автомобильной дороге, проходящей по улице Снеговой по направлению от перекрестка ул.Снеговой с Камским переулком до перекрестка ул.Снеговой...
Благодаря вмешательству прокурора Красноармейского района устранены нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства в общеобразовательном учреждении....
11 февраля на паркете СК «Олимпиец» «Спартак-Приморье» встречается с петербургским «Спартаком». Начало матча в 18:45 по владивостокскому времени (11:45 МСК)....
В Уссурийской таможне вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по факту незаконного использования объектов интеллектуальной собственности - товарных знаков компании...
7 июня в администрации Владивостока состоялась торжественная церемония награждения победителей сразу нескольких городских смотров-конкурсов - "Образцовое предприятие города Владивостока 2011 года в...
Выставка «Э, Ю, Я» Михаила Павина – это серия черно-белых фотографий, распечатанных на последней фотобумаге советского производства, срок годности которой истек еще 20 лет назад....
На часах 10:30. Не рановато ли для появления вывески «Талоны на сегодня закончились»? У очереди в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) свой...
Во Владивостоке в связи с работами по прокладке теплотрассы к микрорайону «Снеговая падь» с четверга, 23 сентября, для проезда автомобилей будет закрыт участок дороги проходящей от дома...
В пятницу, 18 марта, будет перекрыто движение транспорта по автомобильной дороге, проходящей по улице Снеговой по направлению от перекрестка ул.Снеговой с Камским переулком до перекрестка ул.Снеговой...
Благодаря вмешательству прокурора Красноармейского района устранены нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства в общеобразовательном учреждении....
11 февраля на паркете СК «Олимпиец» «Спартак-Приморье» встречается с петербургским «Спартаком». Начало матча в 18:45 по владивостокскому времени (11:45 МСК)....
В Уссурийской таможне вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по факту незаконного использования объектов интеллектуальной собственности - товарных знаков компании...
7 июня в администрации Владивостока состоялась торжественная церемония награждения победителей сразу нескольких городских смотров-конкурсов - "Образцовое предприятие города Владивостока 2011 года в...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!