Сегодня во Владивостоке действует 81 управляющая компания
Сегодня во Владивостоке действует 81 управляющая компания. Это приводит к тому, что люди даже не всегда знают, какая именно УК управляет их домом. А если принять во внимание, что периодически происходят настоящие «рейдерские захваты» домов с незаконной сменой управляющей организации, то получается, что ситуация с УК во Владивостоке продолжает оставаться достаточно хаотичной.
- Я бы посоветовала собственникам сдержанно относиться к небольшим УК, недавно начавшим работать на рынке, - говорит первый заместитель главы Владивостока Наталья Войновская. – Маленькой компании, не располагающей значительными финансовыми средствами, трудно работать наравне с крупными игроками. Между тем, компания, которая хочет надолго задержаться на рынке, обязательно должна по-крупному «вкладываться» в содержание жилого фонда – ремонтировать его, проводить мероприятия по энергосбережению, одним словом, постоянно повышать качество своих услуг.
Однако на практике многие управляющие компании заботятся, прежде всего, о получении прибыли, а не об исполнении своих обязательств перед жильцами. Чтобы создать альтернативу существующим УК, а значит, дополнительный стимул для развития здоровой конкуренции, в администрации города решили создать муниципальную управляющую компанию. Учредителем выступит Совет почетных граждан Владивостока, который в будущем станет следить за работой компании. В настоящее время уже готов устав, решается вопрос о руководителе муниципальной УК.
- Вновь созданная муниципальная УК будет работать не в каком-то определенном районе, а по всему городу. Мы надеемся, что она будет оказывать услуги качественно, - рассказала о перспективах новой компании Наталья Войновская. – Но и существующие управляющие компании также должны думать, прежде всего, о качестве своей работы.
Предполагается, что под крыло муниципальной УК сможет перейти любой многоквартирный дом, жильцы которого недовольны работой своей управляющей компании. Для этого необходимо будет в соответствии с законом провести общедомовое собрание, на котором должно быть принято решение о смене УК. Учитывая, что жильцы многих жилых домов во Владивостоке, мягко говоря, не в восторге от своей управляющей компании, вполне возможно, что муниципальная УК сможет быстро занять свою нишу.
Стоит добавить, что 27 процентов многоквартирных домов во Владивостоке до сих пор не выбрали способ управления. В основном это бараки и дома, находящиеся в аварийном состоянии. По словам Натальи Войновской, существующие на рынке УК к такому жилфонду особого интереса не проявляют: расходы на содержание этих зданий, не говоря уже об их ремонте, не могут быть покрыты за счет платежей жильцов. Получается, что за ветхое, некомфортное жилье люди должны платить больше, чем за новое. И в этой ситуации муниципальная УК также становится одним из способов решения проблемы.
Что касается перехода домов от одной УК к другой, то городская администрация намерена усилить контроль за подобными процессами, поскольку они далеко не всегда происходят в соответствии с законом. Для рассмотрения подобных случаев в администрации распоряжением главы города создана согласительная комиссия по решению спорных вопросов по управлению многоквартирными домами. В состав комиссии входят руководители АТУ, юристы, представители администрации города и управляющих компаний. Теперь любая УК вправе обратиться в комиссию с просьбой разобраться в спорной ситуации, связанной со сменой «управляйки» тем или иным домом.
Проведенной Приморской транспортной прокуратурой проверки соблюдения должностными лицами таможенных органов законодательства о государственной гражданской службе выявлены грубейшие нарушения...
Со дня смерти замечательного телевизионного ведущего, автора популярной программы «Серебряный шар» Виталия Вульфа прошло ровно полгода. Теперь настала пора, когда согласно его завещанию...
31 мая в музее современного искусства Артэтаж в рамках проекта «Одна жизнь – шесть стран», посвященного Давиду Бурлюку, пройдёт презентация двуязычного сборника «Литературный нерест» и художественная...
По фактам изъятия наркотиков и оружия в ночном клубе "Гараж" в Уссурийске Приморского края возбуждены уголовные дела, сообщили в понедельник агентству "Интерфакс - Дальний Восток" в ГУ МВД России по...
Дети из китайской провинции Сычуань прибыли на отдых в Приморье. Как сообщает пресс-служба администрации Приморского края, во всероссийском детском центре «Океан» их встретили заместитель...
Объем Резервного фонда на 1 ноября текущего года составил 1,287 триллиона рублей, говорится в официальных материалах Минфина. В течение октября Резервный фонд увеличился на 2,3 процента....
Проведенной Приморской транспортной прокуратурой проверки соблюдения должностными лицами таможенных органов законодательства о государственной гражданской службе выявлены грубейшие нарушения...
Со дня смерти замечательного телевизионного ведущего, автора популярной программы «Серебряный шар» Виталия Вульфа прошло ровно полгода. Теперь настала пора, когда согласно его завещанию...
31 мая в музее современного искусства Артэтаж в рамках проекта «Одна жизнь – шесть стран», посвященного Давиду Бурлюку, пройдёт презентация двуязычного сборника «Литературный нерест» и художественная...
По фактам изъятия наркотиков и оружия в ночном клубе "Гараж" в Уссурийске Приморского края возбуждены уголовные дела, сообщили в понедельник агентству "Интерфакс - Дальний Восток" в ГУ МВД России по...
Дети из китайской провинции Сычуань прибыли на отдых в Приморье. Как сообщает пресс-служба администрации Приморского края, во всероссийском детском центре «Океан» их встретили заместитель...
Объем Резервного фонда на 1 ноября текущего года составил 1,287 триллиона рублей, говорится в официальных материалах Минфина. В течение октября Резервный фонд увеличился на 2,3 процента....
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!