Проверка квартиры на теплопотери. Проверка окон тепловизором. Что можно увидеть при теплосъемке и какие проблемы вскрываются при помощи спецоборудования?
Тепловизор помогает обнаружить недочеты, скрытые от глаз при обычном осмотре. Например, неработающий смеситель или криво установленный радиатор заметен и без специализированного оборудования. А как увидеть улетающее из квартиры тепло? Скрытые протечки воды в перекрытии? Рассадник плесени под гипсокартоном?
Специалисты выявляют подобные недочеты и выдают официальное заключение независимого эксперта, на основании которого можно требовать с застройщика компенсации ущерба или обязать его исправить имеющиеся проблемы за свой счет.
Что можно обнаружить при помощи тепловизора?
Наиболее распространенная услуга – проверка квартиры на теплопотери. В нее входит обследование стен и перекрытий. В ходе обследования можно узнать много интересного о том, куда улетучивается тепло, и откуда берется плесень и грибок на стенах.
- Разрушенная гидроизоляция стен и перекрытий. Мельчайшие трещины и микроканалы пропускают воду вглубь бетона и кирпича. Под действием мороза жидкость расширяется и разрушает окружающий материал. Через 3-5 лет потребуется дорогостоящий ремонт. Избежать его очень просто – тепловизионная диагностика перед приобретением жилья.
- Смещение точки росы в сторону жилого помещения. Обычно точка росы находится внутри стены. Трещины, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, мосты холода или недочеты системы отопления приводят к тому, что конденсат выпадает близко к внутренней поверхности ограждающих конструкций. Это приводит к сырости и порче декоративной отделки. Страдает микроклимат жилого помещения.
- Отсутствие теплоизоляции и некачественный ее монтаж. Если в проектной документации указаны маты толщиной в 10 см, а на деле под фасадной штукатуркой находится материал меньшей плотности и толщины, то тепловизор заметит несоответствие разницы в температуре между утепленными и неутепленными участками. На тепловой карте будет видно, где минвата сползла с крепежа, где она уложена с большими просветами и т.д.
- Проблемы со скрытой проводкой. В стене невозможно проверить наличие скруток и некачественно выполненных переходов с алюминия на медь. Тепловизор укажет, где именно греется кабель. Профессионал на основании этих данных может сказать, насколько безопасна электрическая разводка.
- Недочеты в системе обогрева касаются не только радиаторов, но также теплотрассы.
Заказать готовую систему обогрева бетона вы можете на сайте https://al-teh.ru/category/obogrev-betona/.
Проверка окон тепловизором помогает вскрыть некачественный монтаж, отсутствие пены в технологических зазорах, щели в стенах и неплотное прилегание стеклопакетов к раме.
Кроме того, поскольку инертные газы бесцветны, ничем кроме теплосъемки невозможно подтвердить или опровергнуть их наличие внутри стеклопакетов.
Обращайтесь к профессионалам, и вы получите официальное заключение независимого специалиста, бесплатную консультацию при составлении претензий к застройщику, а также помощь при составлении акта приемки квартиры.
