Кредит на таунхаус — это кредитование, где предметом сделки становится жилой дом, расположенный за пределами городской черты. Ключевое условие, при соблюдении которого удастся заключить сделку, ― ликвидность выбранного заемщиком жилья.
Дом должен быть привлекательным для потенциального покупателя, чтобы кредитор понимал, что свою выгоду он не упустит при любом раскладе.
Также вас могут заинтересовать более дельные советы по ипотеке, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке vashaipoteka.info.
Каковы другие особенности кредита этого типа:
- повышенная процентная ставка из-за низкой востребованности частных таунхаусов на рынке недвижимости;
- больший первоначальный взнос, чем при оформлении ипотеки на покупку квартиры;
- страхование залогового объекта для ИЖС, которое также обойдется дороже;
- проверка заявки, занимающая больше времени.
Каковы условия оформления?
Кредит на приобретение таунхауса, предоставляемый тем или иным банком, имеет характерные особенности, но заемщик может получить и общее представление о таких программах. Для этого нужно изучить перечень ключевых критериев, по которым оценивается ипотека на таунхаус.
Важнейшие из них — размер процентной ставки, максимальная доступная клиенту сумма, размер ежемесячной выплаты и срок погашения задолженности. Соискателю также стоит заранее просмотреть предлагаемые банком льготы и наличие дополнительных требований как к нему самому, так и к недвижимости.
Что требуется от заемщика?
Список требований можно назвать стандартным:
- гражданство Российской Федерации;
- постоянная регистрация в регионе, где работает финансовая организация и где оформляется ипотека;
- официальный доход (подтверждается документально);
- возраст клиента ― 21–65 лет;
- трудовой стаж, составляющий не менее года.
Каким должен быть таунхаус?
Покупка таунхауса на ипотечные средства предполагает, что он пригоден для проживания и оснащен необходимыми коммуникациями. Жилье не должно иметь статус аварийного. Подходящий материал фундамента — кирпич, бетон, камень, а стены могут быть построены из кирпича, монолита, бетонных блоков или ж/б панелей.
Если клиент собрался купить деревянный дом, кредитор обращает внимание на год его постройки.
Еще один важнейший момент ― продавец обязательно должен иметь зарегистрированное право собственности на постройку.
К остальным критериям относятся индивидуальные банковские условия и параметры конкретной ипотечной программы.
Как взять кредит?
Для получения заемщиком денежных средств на покупку жилья с землей за городом выполняется всего три простых шага. Работа проводится полностью в режиме онлайн.
Как взять кредит на таунхаус:
- Подать онлайн-заявку. Мы проанализируем поступившую информацию и обсудим с соискателем доступные варианты кредитования. На этом же этапе проводится первоначальная проверка.
- Дождаться предварительного вердикта и выбрать самую выгодную программу на рынке.
- Собрать документы и заключить договор на лучших условиях.
Чтобы заранее понять, во сколько обойдется кредит, стоит воспользоваться удобным ипотечным калькулятором, рассчитывающим ключевые параметры: сумму, срок, ежемесячный платеж и требуемый доход плательщика.***
