В Санкт-Петербурге на продажу выставлено немало квартир, входящих во вторичный жилой фонд. Тем не менее многие предпочитают приобретать жилье в новостройках. Например, по той причине, что они становятся первыми владельцами квартиры. Это значит, что не возникнет непредвиденных проблем с родственниками или задолженностями предыдущего хозяина. Помимо этого, в новостройке можно выбрать квартиру с индивидуальной планировкой. Все инженерные коммуникации в ней будут новыми и соответствующими современным требованиям. В общем, преимуществ у квартиры в новостройке больше.
Репутация застройщика
При выборе жилья в новострое нужно учитывать репутацию застройщика и девелопера. Если компания хорошо зарекомендовала себя, постоянно выполняет обязательства перед клиентами, то можно смело пользоваться ее услугами и вносить средства еще на начальных этапах строительства. Если застройщик недавно вышел на рынок, то лучше покупать уже готовую квартиру, убедившись в том, что здание и помещения соответствуют всем стандартам СНиП.
Расположение дома
Для многих оптимальное расположение – как можно ближе к центру, но далеко не у всех хватает денег, чтобы купить квартиру неподалеку от него. Если варианты рядом с центральной частью города отсутствуют или характеризуются слишком высокой ценой, то можно обратить внимание на новостройки на Петровском острове. Сейчас в этом районе активно развивается инфраструктура. Помимо новых домов появляются общественно-деловые и торгово-развлекательные центры, лечебные учреждения, учебные заведения. Кроме того, значительную часть острова занимает парк, в котором можно прогуливаться в любое время года.
Условия приобретения
Во многих новостройках квартиру можно купить в кредит или в ипотеку. Это наиболее удобный вариант для молодых людей (одиноких или недавно обзаведшихся семьей). Поэтапная выплата стоимости квартиры даст возможность пользоваться всеми преимуществами собственного жилья без невосполнимого урона для семейного бюджета. Помимо этого, действует ряд государственных программ для помощи молодым специалистам в приобретении первого жилья.
Особенности планировки
Выбор планировки квартиры – дело вкуса каждого человека. Кому-то больше нравятся просторные студии, другие же предпочитают традиционное жилье. Все современные новостройки оснащаются подземными парковками для транспорта жильцов, въезд во двор может загораживать шлагбаум, чтобы туда не могли проехать злоумышленники. В большинстве домов есть консьержи, некоторые новостройки охраняют ЧОПы для обеспечения безопасности.
