Некоторые другие причины для судебных исков против подрядчиков включают в себя:
- Подрядчик завершает работу, но неудовлетворительно;
- Подрядчик завершает работу, но работа нарушает стандарты безопасности;
- Подрядчик воспользовался преимуществом домовладельца, например, приняв депозит или оплату, но затем не выполнив согласованную работу;
- Подрядчик завышает цену, что может привести к нарушению требований договора.
Заключение договора с подрядчиком, который затем не выполняет свои обязательства или выполняет неутешительную работу, может оправдать судебный иск против них. Судебные иски, поданные домовладельцами против подрядчиков, как правило, подаются в гражданский суд.
Какие виды юридических претензий могут быть поданы против подрядчика?
Как только домовладелец решил подать иск против подрядчика, есть несколько различных типов юридических требований, которые они могут подать. Наиболее распространенными являются:
- Нарушение контракта: нарушение контракта означает, что одна сторона не выполняет свою сторону контракта. Это может произойти, когда сторона не представила свои требования в течение соответствующего периода времени, или когда одна сторона не выполняет вообще. Подрядчик может быть привлечен к ответственности за нарушение договора, если он не уложился в сроки, не начал проект, частично не завершил проект или не использовал строительные материалы, которые были ранее согласованы в договоре.
Существует четыре основных типа нарушения под нарушением зонтика контракта:
- Незначительное нарушение : это происходит, когда сторона не выполняет часть договора, но не нарушает весь договор. Это иногда называют беспристрастным нарушением;
- Существенное нарушение : это происходит, когда нарушение является настолько существенным, что нарушает договор в целом. Кроме того, основная цель соглашения должна быть полностью нарушена нарушением. Это иногда называют полным нарушением;
- Фундаментальное нарушение : По сути, это то же самое, что и существенное нарушение. Однако фундаментальное нарушение считается гораздо более вопиющим, чем существенное нарушение;
- Упреждающее нарушение : упреждающее нарушение — это нарушение, которое происходит, когда одна сторона уведомляет другую о том, что они не смогут выполнить условия своего контракта. Упреждающее нарушение также может называться упреждающим отказом.
