Почему отдельной строкой в квитанциях "за свет" проходят дорогостоящие "общедомовые нужды"?
Счета на немалые суммы за "расход электроэнергии на общедомовые нужды" (ОДН) приморцы впервые получили в январе 2010 года. Это платежи, которые ранее забивались в квитанции на коммунальные услуги от управляющих компаний в строку "содержание жилья", а теперь выделены отдельно – уже в счетах от Дальэнергосбыта.
Причем в некоторых случаях за общедомовые "электронужды" требовалось заплатить 700-800 рублей, что превышало обычное начисление "по квартирному счетчику". Естественно, у приморцев появились вопросы – что за такой сбор?
Дело в том, что в 2010 году, в соответствии с постановлением правительства РФ № 307 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", Дальэнергосбыт перешел на новую форму расчетов с жителями многоквартирных домов.
В каждом здании есть обещедомовый счетчик потребляемой энергии, он фиксирует, сколько электричества потребляет дом в целом. Часть его граждане расходуют на индивидуальные нужды (что учитывают квартирные счетчики), часть идет на ОДН: освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу лифтов, подкачивающих насосов, антенных усилителей и т. д.
И если ранее ОДН был "спрятан" в квитанции за коммунальные услуги в строке "содержание жилья", то теперь выведен отдельной строкой в квитанциях энергетиков. Отныне раз в квартал абоненты Дальэнергосбыта будут получать счет на ОДН за три предыдущих месяца. Соответственно, первые счета, полученные приморцами в январе, информировали о стоимости расхода электроэнергии, потраченной на общедомовые нужды в октябре-декабре 2009 года.
Для справки:
От чего зависит размер счета за ОДН? Как сообщили в пресс-службе ОАО "ДЭК", расход на ОДН для конкретного абонента рассчитывается по определенной формуле и пропорционален расходу энергии, который зафиксировал квартирный счетчик. То есть общая цифра ОДН распределяется между жильцами, и чем больше человек потребляет электроэнергии у себя дома, тем больше платит и за общедомовые нужды.
Величина счета на ОДН зависит также от таких факторов, как степень оснащенности дома электрооборудованием, являющимся общедомовой собственностью. Допустим, если есть лифт, платить придется больше, так как расход энергии выше. А вот энергосберегающие лампы в подъездах, новая проводка, лампы с датчиками движения – все это хорошая экономия расходов на ОДН.
Получив счета на ОДН, абонент обращается либо по телефонам call-центра энергетиков (они указаны в квитанциях), либо в свои управляющие компании. Как объяснила "Ежедневным Новостям Владивостока" заместитель генерального директора ООО "УК Первореченского района" Татьяна Плотникова, "мы разрешаем блок вопросов, связанный с несправедливым, на наш взгляд, начислением суммы ОДН для разных плательщиков".
Кто потребляет электроэнергию? Во-первых, жильцы дома. Во-вторых, во многих случаях – также и юридические лица, которые являются либо собственникам, либо арендаторами расположенных в нем помещений. Между тем, ОДН организациям не выставляется.
Кроме того, насколько правильно снимаются показания счетчиков организаций - большой вопрос, считает Плотникова и приводит конкретный пример - большой многоквартирный дом на Красного Знамени, 101. "В нем находится парикмахерская, которая, как следует из отчета "Дальэнергосбыта", за квартал израсходовала всего-навсего 97 кВт/час. Это нереально. Есть такое подозрение, что парикмахерская пользуется неучтенным электричеством или же инспекторы ресурсоснабжающей организации не аккуратно снимают показания и все это потом "раскидывается" как ОДН на жильцов дома ", - говорит представитель УК.
Другой вопрос – почему не оплачивают ОДН абоненты, не имеющие счетчиков?
Наконец, третий блок вопросов связан с тем, что частью электроэнергии, поступающей на общедомовые нужды, пользуются далеко не все жильцы. Допустим, Интернет и кабельное телевидение подключены далеко не ко всем квартирам, но до поступления в квартиру, питаются от общей электросети. Освещение в обособленных коридорах работает по 24 часа в сутки, за что платить приходится всем жителям дома.
Есть вопросы по учету, связанные с так называемыми "старыми счетчиками". Созданные с учетом советских стандартов энергопотребления, они не фиксируют, допустим, звонки в квартиру, работу бытовой техники в "спящем" режиме, квартирного видеодомофона. Но, фактически-то электричество потребляется и затем оплачивается как ОДН.
По словам Плотниковой, "ежеквартально мы получаем от энергетиков информацию по начислению ОДН для каждого конкретного дома. По этим данным мы совместно с собственниками разбираемся сколько и за что они платят. Что касается юридических лиц, мы сравниваем собственные данные с теми, которые предоставляют энергетики, и в сомнительных случаях проводим разбирательства".
По всем вышеуказанным вопросам мы обратились в Дальэнергосбыт за разъяснениями, мы понимаем, что это все в рамках Постановления № 307, но еще и не в такие Постановления вносились изменения, с чего-то ведь надо начинать. Вот теперь ждем.
Пресс-секретарь Дальэнергосбыта Олеся Глот таким образом прокомментировала сложившуюся ситуацию: "Все юридические организации – наши абоненты, имеют отдельные приборы учета. Подключающихся к электросетям в обход счетчиков мы выявляем. Хотя, на наш взгляд, такие случаи единичны. Что касается физлиц, не имеющих счетчиков, счета на ОДН мы им действительно не выставляем, нет оснований. В данном случае энергетики поступают так, как того требует постановление правительства № 307. По нашим данным, в настоящее время на согласовании в Минюсте РФ находится проект постановление правительства, которое предусматривает расчет ОДН по иному принципу. В нем предлагается насчитывать расход электроэнергии на общедомовые нужды в зависимости от площади квартиры. Если постановление будет принято, то платить по ОДН придется как имеющим, так и не имеющим счетчиков".
Единственный мост, соединяющий районный центр Усть-Камчатск с остальной территорией Камчатского края, проломился, когда по нему проезжал бензовоз с прицепом. Как сообщает в среду, 11 января,...
Международная организация "Репортеры без границ" опасается, что после депортации московского корреспондента британской газеты Guardian Люка Хардинга из России такие случаи могут повториться, заявила...
Международная обстановка осталась неустойчивой, а основа для восстановления мировой экономики - хрупкой. В мире непрерывно появляются новые обстоятельства и проблемы, отметил Ху Цзиньтао во время...
В пятницу, 1 февраля, на сцене "FESCO Hall", группа "Мумий Тролль" во главе с ее бессменным лидером Ильей Лагутенко дала Большой домашний отчетный концерт, который состоялся совместно с детским хором...
Игорь Шувалов, первый заместитель председателя Правительства РФ и лидер регионального списка «Единой России», считает: предстоящая избирательная кампания не будет простой для партии...
Прокуратура проверяет информацию о забастовке турецких рабочих, занятых на строительстве Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) на острове Русский во Владивостоке, сообщает РИА...
Президент Адвокатской палаты Приморского края Борис Минцев, офис которого находится буквально в 100 метрах от Театрального сквера Владивостока, очень обрадовался, узнав о том, что там будет...
Единственный мост, соединяющий районный центр Усть-Камчатск с остальной территорией Камчатского края, проломился, когда по нему проезжал бензовоз с прицепом. Как сообщает в среду, 11 января,...
Международная организация "Репортеры без границ" опасается, что после депортации московского корреспондента британской газеты Guardian Люка Хардинга из России такие случаи могут повториться, заявила...
Международная обстановка осталась неустойчивой, а основа для восстановления мировой экономики - хрупкой. В мире непрерывно появляются новые обстоятельства и проблемы, отметил Ху Цзиньтао во время...
В пятницу, 1 февраля, на сцене "FESCO Hall", группа "Мумий Тролль" во главе с ее бессменным лидером Ильей Лагутенко дала Большой домашний отчетный концерт, который состоялся совместно с детским хором...
Игорь Шувалов, первый заместитель председателя Правительства РФ и лидер регионального списка «Единой России», считает: предстоящая избирательная кампания не будет простой для партии...
Прокуратура проверяет информацию о забастовке турецких рабочих, занятых на строительстве Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) на острове Русский во Владивостоке, сообщает РИА...
Президент Адвокатской палаты Приморского края Борис Минцев, офис которого находится буквально в 100 метрах от Театрального сквера Владивостока, очень обрадовался, узнав о том, что там будет...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!