Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Газ с новых месторождений Дальнего Востока
5-06-2014, 20:15, Политика, Экономика
Министр энергетики Александр Новак поддержал предложение главы «Роснефти» Игоря Сечина по диверсификации развития ТЭК. «Предложения, которые сейчас были озвучены, по диверсификации развития ТЭК...
Аптечный пункт по отпуску льготных лекарственных препоратов открыт в Анучино
19-02-2014, 19:37, Политика, Общество, Экономика
Новый аптечный пункт открылся в селе Анучино по адресу: ул Лазо 18/2, в нем осуществляют отпуск льготных лекарственных препаратов. По счету пункт стал 56 по отпуску ДЛО на территории Приморского...
Рыбаки Приморья выловили 431 тысячу тонн рыбы
26-05-2014, 13:07, Политика, Экономика
По состоянию на 15 мая приморские рыбаки добыли 431 тысячу тонн водных биологических ресурсов. Этот показатель превышает прошлогодний на 2,9 тысячи тонн....
Владивосток ждёт передел рынка автоперевозок
16-01-2014, 20:57, Экономика
Владивосток ожидает передел рынка перевозок пассажиров. 12 марта определится, какой перевозчик за какой маршрут будет отвечать. Сроки договоров, заключённые с перевозчиками в 2013 году, закончились,...
РОЗНИЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ РОСБАНКА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ПРЕВЫСИЛ 24 МЛРД РУБЛЕЙ
14-04-2014, 18:44, Экономика
По итогам первого квартала 2014 года клиенты Росбанка на Дальнем Востоке оформили более 14 тысяч кредитных сделок на общую сумму свыше 3 млрд рублей. Самым популярным продуктом стал беззалоговый...
Торжественное открытие детского сада в Шкотово
15-03-2014, 13:11, Экономика
Как сообщил директор департамента образования и науки Александра Зубрицкого, более 85 миллионов рублей было выделено из бюджета краея для строительства детского сада "Радуга" в поселке Шкотово....
Появятся новые фонари на улицах города
25-02-2014, 16:07, Экономика
На улице Овчинникова установят 35 уличных фонарей. Специалисты МУП «ВПЭС» уже начали производить работы и меняют опоры. В данный момент готовят менты, необходимые для установки уличных фонарей,...
Краткосрочное финансовое решение
12-06-2015, 13:19, Экономика
Краткосрочный кредит - это отличный способ заделать брешь в семейном бюджете после незапланированных расходов. Существует несколько быстрых способов получить наличные: это оформить кредитную карту...
Ожидается запрет на использование анонимных платежей
11-03-2014, 21:31, Экономика
Совсем скоро россиянам запретят осуществлять анонимные платежи превышающую одну тысячу рублей. Также запрет коснется и на анонимный перевод за границу. Госдума объясняет свое решение тем, что это...
Обама пригрозил России и Китаю военным вмешательством
29-05-2014, 11:54, Политика, Экономика
Американский лидер заявил, что США останется лидирующей страной еще на столетие, а украинский народ не смог бы выбрать своё будущее без помощи США. Президент США Барак Обама выступил перед...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!