Un mese `e passato dal giorno in cui l\’organizzazione «controllo Brownie» pubblico presentato se stesso fraternit`a giornalistica. Il termine, ovviamente, per le grandi cose un po \’, ma ancora chiedendo che cosa ha avuto il tempo di fare durante quel tempo sovrintendente esperto. La curiosit`a mi ha portato a sede dell\’organizzazione, che si trova a Prospect «Bandiera Rossa», 91. Ho incontrato la soglia di una giovane donna sorridenteTatiana, ha salutato e corre immediatamente al telefono, che chiede a gran voce di sollevare il ricevitore. Tutte le ulteriori comunicazioni avviene in brevi intervalli tra le chiamate. — Dopo il quinto squillo cessa di segnare — cercando di scherzare Tatiana. — Ieri era il mio giorno libero, il telefono non funzionava. Ma cerco di registrare tutte le chiamate. `E mentre parlo al telefono, capovolgere, per favore, che questo piccolo libro. Prendo il «Ledger», in cui il mio compagno rifletta accuratamente tutti i chiamanti. Per un mese per telefonofissare un appuntamento con una delle organizzazioni avvocato e ha parlato con lui 90 uomini, 54 — consultati per telefono, 51 — avere un appuntamento per Yuri Apalkova, capo dell\’organizzazione. La media giornaliera del controvalore scambiato 10-15 e ancora la sua chiamata — il sovrintendente, per imparare le notizie, discutere di questioni, condividere informazioni. Detentore del record nei cittadini `e il tema della organizzazione di controllo sulle attivit`a delle societ`a di gestione. — Chiedo al Apalkova Giuria. — Possibile. Necessario. In generale, il dirittohanno — incontra la mia compagna, che io stesso ho gi`a soprannominato il «brownie». — La normativa prevede la creazione di un blocco del Consiglio di appartamenti — una sorta di governo nel grattacielo. A capo di questa struttura `e quello di essere il presidente — il gestore dell\’edificio. Egli pu`o e deve partecipare allo sviluppo del piano di lavoro per l\’anno, che `e la societ`a di gestione porta alla assemblea generale degli inquilini. Esamina stime, segni atti di opere ed esegue molti altri casi importanti, questa persona`e il controller principale nella casa. Ma questo lavoro dovrebbe studiare. I miei colleghi e ho imparato la complessit`a della saggezza del sovrintendente, in pratica, e condividere questa esperienza con tutti ora. A giudicare dal numero di chiamate e messaggi, la nostra consulenza e assistenza nella richiesta. In generale, siamo diventati il compito numero uno — promuovere la creazione di consigli di condomini. Appena un mese con l\’aiuto di «brownies» in 72 case sono state seguite da una assemblea generale in cui si trattava della formazionecontrollo e l\’autorit`a di gestione. Ma solo in 50 casi il consiglio `e stato eletto. — Le persone sono ancora in attesa che qualcuno venisse e di farlo per loro. Quanti anni sono passati da quando l\’adozione del Codice Housing?Qualcuno `e venuto a voi per creare abitazioni e paradiso comunale?Sinceramente non capisco come passivit`a — oltraggiato Yuri Apalkov. — Il nostro obiettivo non `e quello di alimentare i pesci, ma per dare una canna da pesca. E ci sar`a per ogni chiamata. Siamo in grado di condividere le esperienze, insegnare. Il resto dipende dagli stessi residenti. Anche seper noi significa molto che le persone hanno accettato di essere eletto per la casa popolare. Siamo consapevoli che un pesante fardello, ma quando si vede il risultato — il tetto non perde, ODN ridotto, c\’era un parco giochi nel cortile — compensa tutti i costi morali. Inoltre, se si sceglie il direttore della casa, ma non vuol dire che tutto il vostro compito ora vai e digli cosa e dove no. Ha bisogno del tuo aiuto. Invitare alla riunione — venire, chiamando il Sabato per — una scopa in mano e in cortile. Mancerca per tutto, si libera da molte difficolt`a, apprezzare. — Parlando di et`a, poi, a mio parere, dovrebbe essere un uomo di mezza et`a — 404550. Che ha avuto la forza e l\’energia per la gestione della casa. Bene, che era adeguata. In generale, io sogno di due cose. Il primo a comparire `e una professione — il gestore dell\’edificio. In secondo luogo, le persone che lavorano in modo professionale, ricevono stipendi per i loro sforzi. Un uomo tira un carrello per te preoccupa, perch`e non materialmentestimolare?Mi rendo conto che, mentre parlando dei gestori degli alloggi stipendio precoci, e la gente a volte non sono d\’accordo rublo piega. Ma ci sono case in cui il Presidente del Consiglio ricevono stipendi per il loro lavoro. Questo viene risolto o tariffe o aggiunta al costo del servizio per la riparazione e manutenzione ordinaria di un penny grazioso. — No. Tutte le storie con le denunce di comunicazione logoro e design della casa `e tipico. I piani superiori sono interessati dal tetto attuale, inferiore — da tubi che perde in cantina, e al centro, `e la stessasaranno, tali case o su qualsiasi riunione avr`a non raccogliere. Casa rompe indifferenza. Nessun altro motivo. E, si sa, il «controllo Brownie» non ha le squadre di manutenzione, siamo sulla vostra lacrime riparazione scossa non pu`o rispondere. La casa sar`a l\’ordine solo se indurr`a gli inquilini stessi. Per iniziare hanno bisogno di venire a una riunione e selezionare la casa popolare. Non il pi`u complicato. Solo tre persone, attivo, sensibile, in modo che la casa ha cominciato a vivere diversamente. Pi`u tempo per le denunce gi`a speso e spender`a di pi`u,ma il problema non `e risolto. `E scritto nella legge: per il proprietario dell\’immobile obschedomovoe `e responsabile, e pensare che `e cos`i. Si paga societ`a di gestione del denaro, quindi perch\’e non in controllo del suo lavoro?Ripeto: siamo in grado di aiutare eleggere una casa popolare, per insegnargli cosa fare. Ma lavorare per il bene della casa deve ancora i suoi inquilini. — Chiamare e chiedere il concorso da molti. Ma dal momento che `e necessario per rendere la proposta di progetto con le stime, schizzi, e altri documenti necessari, quindi ci vuole tempo. Sappiamo gi`a alcune persone che preparano il giornale, che sappiamo in termini generali, i loro progetti. La maggior parte delle proposte riguardano il miglioramento del territorio. Ora formiamo una commissione di esperti. Aspettatevi che includer`a un architetto indipendente, i membri del pubblico, un esperto che pu`o valutare la fattibilit`a del progetto — le stime dei costi e di altra documentazione. E, ovviamente, rappresentante del «controllo Brownie». Informazioni sulla composizione del comitato di esperti e tutti i partecipanti verranno pubblicate sul nostro sito. Le domande sono accettate fino al 15 agosto, per cui si prega di chiamare 240-71-75. Voglio dire che questo `e un progetto molto importante per noi. Quando ho incontrato con il sindaco e abbiamo discusso il concorso «Un milione per la casa,» Igor ha detto: «Questo concorso — una reale possibilit`a per i cittadini attivi e creativi per rendere la vostra casa un aspetto migliore. Il nostro comune obiettivo — `e quello di mostrare ai cittadini che i cambiamenti nel settore pubblico `e possibile solo con la partecipazione attiva «. Quindi, la possibilit`a di fare le loro case e cantieri pi`u accogliente e bella l`i!Ma `e importante per iniziare a fare qualcosa di noi stessi oggi. Abbiamo parlato a lungo con Yuri Petrovich e la necessit`a di creare una cultura comune. Convenuto che il Paese ha urgente bisogno di un proprietario, per il quale «la mia casa» — non `e solo appartamenti metratura e tetti e scale e cantina e cortile. Oppure, come si dice nel settore del turismo, ol inclusive — tutto compreso. Oggi, uno dei pi`u comuni mezzi di comunicazione `e Internet. Il World Wide Web ha un ufficio e di una organizzazione pubblica «controllo Brownie». Indirizzo del sito: dom-kontrol.ru, `e meglio passare attraverso il motore di ricerca google.ru. `E possibile un incontro ravvicinato con l\’organizzazione leggendo il suo statuto, le informazioni sui brownies attivisti e notizie. Coloro che desiderano lavorare nel settore pubblico di soluzioni per i problemi di alloggio e comunale pu`o compilare il modulo di domanda per entrare nelle fila del «controllo Brownie». — Vorremmo che il nostro sito per diventare una vera e propria piattaforma per la comunicazione dal vivo, — dice Yuri Apalkov, il capo dell\’organizzazione. — Abbiamo in programma di pubblicare qui vari sondaggi, uno `e gi`a l`i. E sentire da voi consigli utili su disposizione di un condominio e cortile. Non importa che tipo di consiglio `e. Qualcuno pu`o suggerire materiali moderni per la riparazione, che ha gi`a testato a casa sua. Qualcuno pu`o dire che alberi e arbusti `e meglio piantare nel cortile, che sono abituati a. Abbiamo accolto con favore. Il sito pu`o essere liberi di consultarsi con un avvocato Denis organizzazione Asmirko. E tra quelle informazioni gi`a pubblicate nella rubrica «Domanda — Risposta» sul sito, pu`o trovare aiuto e per risolvere il vostro problema. Alcune delle risposte che pubblichiamo un avvocato oggi. — La societ`a di gestione non ha diritto di disporre del bene comune dei proprietari dei locali in un condominio, in quanto ai sensi dell\’art. 36 del Codice Housing della Federazione russa per ridurre le dimensioni del bene comune nel condominio `e possibile solo con il consenso di tutti i proprietari dei locali dell\’edificio per la sua ricostruzione. — Quota di propriet`a comune dei beni comuni in condominio proprietario dei locali in casa `e proporzionale alle dimensioni della superficie totale di tali locali(articolo 37 LC RF). Ad esempio, se si possedeva una superficie dell\’appartamento `e di 48 metri quadrati, e l\’intera area della casa — 9600 m^2 la vostra azione sar`a 05 per cento del totale delle attivit`a. Cio`e, per esempio, nel calcolo dei pagamenti per le riparazioni correnti e capitale della casa si paga 05 per cento del costo totale di tali riparazioni. Ai sensi dell\’art. 39 LCD proprietari russi dei locali in un condominio sopportare il peso del costo del bene comune nel condominio. Sostituzione del circuito di riscaldamento `e di rivedere e di una decisione in materia deve essere accettata dalla maggioranza(almeno i due terzi del numero totale dei voti)proprietari dei locali in un condominio. Fino a quando una decisione deve essere fatto un atto che conferma la necessit`a di un tale cambiamento, tra cui Membri HOA stessi devono decidere quale circuito di riscaldamento insieme — di Metafields o metallo.