Администрация Владивостока готовит все необходимые документы для участия в программе капитального ремонта жилых домов на 2009 год, которая финансируется преимущественно из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В софинансировании программы предусмотрены также средства администрации Приморского края, муниципального бюджета Владивостока и самих жителей домов, которые, по закону, обязаны внести не менее 5 процентов от суммы ремонтных работ.
Для участия в программе и получения средств на капремонт уже в ближайшие месяцы будет сформирован список жилых домов. Претендовать на федеральную поддержку могут все жители города, определившиеся с формой управления своим домом, однако согласно федеральному закону №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», предпочтение отдается ТСЖ (товариществам собственников жилья).
В связи с этим работа по созданию в краевом центре ТСЖ имеет особое значение: чтобы Владивосток попал в список участников федеральной программы на текущий год, необходимо, чтобы не менее чем в 10 процентах жилого фонда были созданы ТСЖ. На сегодняшний день жилой фонд Владивостока составляет около 5,5 тысяч домов. Зарегистрировано пока около 400 ТСЖ, более 150 из них прошли процедуру регистрации в этом году.
Сотрудники управления содержания жилфонда и городских территорий ведут активную консультационную работу для жителей города по организации ТСЖ. Как подчеркивают специалисты, ТСЖ — реальная возможность для жильцов управлять собственными средствами, а также получить средства на капремонт.
Для Владивостока же средства Фонда содействия реформированию ЖКХ — возможность улучшить состояние жилищного фонда. Для сведения, только замена одного лифта обходится около 1,5 млн. рублей: понятно, что такая финансовая «ноша» не по силам жильцам, да и муниципальный бюджет вряд ли справится с массовой заменой лифтов в городе.
Попасть в список на капитальный ремонт-2009 уже претендуют более сотни ТСЖ. При этом, согласно закону, существует система критериев для отбора многоквартирных домов на получение финансовой поддержки. Учитываются степень износа дома, технические, организационные и финансовые показатели.
Жители домов включают в план ремонт кровель, фасадов, систем водопровода, замену лифтов и другие дорогостоящие и объемные работы. Примерные сметы в разных домах могут составлять от 3 до 10 млн. рублей и более.
Напомним, Владивосток будет участвовать в программе капитального ремонта жилья, финансируемого из федерального фонда, второй год подряд. В 2008 году на ремонт 34 многоквартирных домов, которые вошли в список, выделено 164 млн. рублей. Часть работ по договорам подрядные организации уже завершили, с установлением устойчивой теплой погоды будет проведен ремонт кровель и фасадов, а по завершении отопительного сезона — замена внутренних инженерных сетей.
Источник — Пресс-служба администрации Владивостока