Чтобы сделать жилищные кредиты дешевле, государство рискнет средствами Пенсионного фонда
На днях Сбербанк объявил о запуске программы «Ипотека с государственной поддержкой» с рекордно низкой максимальной ставкой при оформлении кредита — не более 11 % годовых. Аналогичные программы действуют также в банках ВТБ24 и «УРАЛСИБ» и ряде других банков. Все они участвуют в проекте «Внешэкономбанка» по стимулированию строительства доступного жилья. Ипотеку можно оформить только на покупку жилья непосредственно у застройщика или инвестора строительства. Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость с повышением доступности ипотеки и сомневаются, что в ближайшее время кредиты на покупку жилья могут стать еще дешевле.
В рамках проекта ВЭБ готов выкупать банковские облигации, обеспеченные рублевыми ипотечными закладными. В основе своей именно на этой схеме «сливания» отдельных ипотечных кредитов в единые ценные бумаги, которые можно продать на рынке, и работает самый крупный в мире американский ипотечный рынок. Участие в программе снижает риски для банка, а у заемщиков появляется возможность оформить ипотеку по более низкой в сравнении с уже действующими программами ставке.
По новой схеме Сбербанк готов выдавать ипотечные кредиты под процентную ставку не более 11% годовых после регистрации ипотеки на построенное или строящееся жилье.
То есть квартиру можно приобрести только у юридического лица — застройщика или инвестора, отмечает зампредседателя Сибирского Сбербанка Наталья Кочкина. При этом размер кредита ограничен 3 млн руб., но под указанную процентную ставку ипотека оформляется вплоть до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос оценивается в 20 % от стоимости приобретаемой квартиры.
Аналогичные программы с небольшими нюансами (вроде условий по процентным ставкам до оформления ипотеки) уже работают в новосибирских отделениях банков ВТБ24 и «УРАЛСИБ». Также среди участников программы ВЭБ называют Газпромбанк, Ханты-Мансийский банк, «Инвестторгбанк», «ТрансКредитБанк», Россельхозбанк и банк «Зенит».
ВТБ24 планирует в этом году в 2 раза увеличить выдачу ипотеки с господдержкой. При этом сам ВЭБ заявляет о готовности вложить в программу выкупа облигаций до 150 млрд руб., из них 100 млрд руб. — деньги Пенсионного фонда, находящиеся под управлением ВЭБа.
Снижение процентной ставки до 11 % годовых и соответственно повышение доступности ипотечных кредитов позволит стимулировать спрос на жилье эконом-класса.
Действующие ипотечные программы в любом случае пока не дотягивают по доступности ставок до уровня США и Западной Европы. Так, одно из крупнейших ипотечных агентств США Freddi Mac сейчас выдает ипотеку на 30 лет под 4,95 % годовых, на 15 лет — 4,22 % годовых.
Полицейские Находки расследуют инцидент, который произошел в одном из местных ночных клубов. Жертвами охранников заведения стали его посетители. Превысив свои полномочия, сотрудники клуба выгоняли...
Фонд содействия реформированию ЖКХ может перечислить в бюджет 80 миллиардов рублей при условии их возврата в 2010 году, сообщает гендиректор госкорпорации Константин Цицин....
Автопробег «Мир вам, люди всей земли», посвященный 65-й годовщине окончания Второй мировой войны пройдет в Приморье. Мероприятие проводится по инициативе управления внутренней политики...
40 лет назад Указом Президиума Верховного Совета РСФСР во Владивостоке появился Советский район. Сегодня в районе проживают более 90 тысяч жителей на 224 улицах. Географически это самый большой район...
Впервые о заражении вирусом птичьего гриппа в Китае объявили в конце марта. До сих пор не установлено ни одного случая передачи заболевания от человека человеку......
С 1 января 2012 года в России начнут действовать новые правила прохождения техосмотра. 1 июля 2011 года документ подписал президент Дмитрий Медведев. В соответствии с законопроектом, в частности,...
В период с 2011 по 2012 гг. в отделе судебных приставов по Яковлевскому району было возбуждено 5 исполнительных производств в отношении гражданки К Двадцатипятилетняя девушка задолжала государству...
Полицейские Находки расследуют инцидент, который произошел в одном из местных ночных клубов. Жертвами охранников заведения стали его посетители. Превысив свои полномочия, сотрудники клуба выгоняли...
Фонд содействия реформированию ЖКХ может перечислить в бюджет 80 миллиардов рублей при условии их возврата в 2010 году, сообщает гендиректор госкорпорации Константин Цицин....
Автопробег «Мир вам, люди всей земли», посвященный 65-й годовщине окончания Второй мировой войны пройдет в Приморье. Мероприятие проводится по инициативе управления внутренней политики...
40 лет назад Указом Президиума Верховного Совета РСФСР во Владивостоке появился Советский район. Сегодня в районе проживают более 90 тысяч жителей на 224 улицах. Географически это самый большой район...
Впервые о заражении вирусом птичьего гриппа в Китае объявили в конце марта. До сих пор не установлено ни одного случая передачи заболевания от человека человеку......
С 1 января 2012 года в России начнут действовать новые правила прохождения техосмотра. 1 июля 2011 года документ подписал президент Дмитрий Медведев. В соответствии с законопроектом, в частности,...
В период с 2011 по 2012 гг. в отделе судебных приставов по Яковлевскому району было возбуждено 5 исполнительных производств в отношении гражданки К Двадцатипятилетняя девушка задолжала государству...
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!