Как распланировать свою новую квартиру и не нарушить закон?
Просмотрев список новостроек Ярославля http://yaroslavl.superrielt.ru/novostroyki/, выбрав самый подходящий вариант и купив его, новоявленные счастливые обладатели квадратных метров тут же начинают мечтать, как распределить пустое пространство. Ведь большая часть предложений идет со свободной планировкой, позволяя создавать все по своему желанию. Но и те, у кого типовые квартиры, нередко мечтают превратить их во что-то новое и необычное. Однако государство не всегда радостно воспринимает инициативы.
Так что можно, а чего нельзя сносить, разбивать и перестраивать?
Запрещено выполнять любые работы, которые приводят к ухудшению жизни соседей или же перекрытию доступа к коммуникациям дома.
Проведенные изменения довели помещение до состояния, которое можно характеризовать как непригодное для жизни? Готовьтесь к серьезным проблемам.
Запрещено проводить работы, которые могут нарушить прочность несущих конструкций, их устойчивость. Ведь в результате такие смещения приведут к обрушению если не всего здания, то стены точно.
Любые замены, которые не предусмотрены проектом и приведут к усилению нагрузки на несущие конструкции, запрещены. Например, замена легких конструкций перегородок на утяжеленные, навешивание на стены тяжелых конструкций, вес которых не рассчитан в проекте.
Запрещен перенос радиаторов на балкон или лоджию.
Подключение системы теплый пол к домовым коммуникациям (водоснабжению, электросети) при выявлении повлечет серьезные штрафные санкции для жильца.
Если процессе ремонта нарушаются любые нормы и правила проживания и эксплуатации здания, то можно даже лишиться квартиры.
Более детально со всеми требованиями можно ознакомиться в постановлении правительства Москвы от 8 февраля 2005 года N 73-ПП. Что касается типовых домов, то согласно действующих положений запрещены:
Любые изменения в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах, в том числе вырубка ниш, устройство отверстий, проемов и т.д.
Нарушение целостности горизонтальных швов, мест под стеновыми панелями с целью размещения электропроводки, закладки трубопроводов.
Вырубка в стеновых панелях смежных домов с одинаковой высотой любых дополнительных проемов, не предусмотренных проектом. Если такая необходимость возникла, возможность ее реализовать необходимо для начала согласовать с проектной организацией или ее правопреемниками. Если таких установить уже нет возможности, то придется заказывать экспертизу.
Подводя итог можно заметить, что все правила сводятся к ограничениям в любых изменениях первоначальной целостности конструкции, а также увеличении нагрузки. А чтобы наверняка быть уверенными в том, что планируемые работы по реконструкции находятся в рамках допустимого, лучше до начала их осуществления проконсультироваться со специалистами.
Во вторник, 8 июля, в администрации Владивостока обсудили доработанный проект реконструкции парка Победы в районе Дома молодежи. Руководитель проектной компании «Архибат» Дмитрий Батищев представил...
Первые шаги в создании веб-проекта часто начинаются с выбора хостинга. Но что делает хостинг премиальным, и почему это важно для вашего онлайн-присутствия? Давайте рассмотрим подробнее. ...
В данной статье рассмотрим основные шаги и полезные советы по замене клапана пара, чтобы ваша кофемашина снова радовала вас свежим и насыщенным кофе....
Большое количество садоводов выбрали для размещения на своём участке каркасную баню, в этой статье мы рассмотрим все плюсы строительства по каркасной технологии....
Накануне, ночью погиб тигр по кличке Амур-Старший, найденный инспекторами в тайге в очень тяжелом состоянии. Тигра отдали в цирк под наблюдения после того как сделали ему томографию....
Для того, чтобы попробовать новинки косметики из разных стран больше не обязательно ехать за границу, посещать магазины Duty Free. Но большой ассортимент продуктов может сбить с толку....
Преподносить подарки во время новогодних празднеств – давняя традиция большинства народов. Приятный способ поздравить родных, друзей, знакомых является частью праздника и часто несет скрытые смыслы....
Многие из нас сталкивались с таким вопросом, как выбор шкафа-купе. Всегда это было достаточно долго, потому что подобрать необходимую конструкцию сложно....
