Как распланировать свою новую квартиру и не нарушить закон?
Просмотрев список новостроек Ярославля http://yaroslavl.superrielt.ru/novostroyki/, выбрав самый подходящий вариант и купив его, новоявленные счастливые обладатели квадратных метров тут же начинают мечтать, как распределить пустое пространство. Ведь большая часть предложений идет со свободной планировкой, позволяя создавать все по своему желанию. Но и те, у кого типовые квартиры, нередко мечтают превратить их во что-то новое и необычное. Однако государство не всегда радостно воспринимает инициативы.
Так что можно, а чего нельзя сносить, разбивать и перестраивать?
Запрещено выполнять любые работы, которые приводят к ухудшению жизни соседей или же перекрытию доступа к коммуникациям дома.
Проведенные изменения довели помещение до состояния, которое можно характеризовать как непригодное для жизни? Готовьтесь к серьезным проблемам.
Запрещено проводить работы, которые могут нарушить прочность несущих конструкций, их устойчивость. Ведь в результате такие смещения приведут к обрушению если не всего здания, то стены точно.
Любые замены, которые не предусмотрены проектом и приведут к усилению нагрузки на несущие конструкции, запрещены. Например, замена легких конструкций перегородок на утяжеленные, навешивание на стены тяжелых конструкций, вес которых не рассчитан в проекте.
Запрещен перенос радиаторов на балкон или лоджию.
Подключение системы теплый пол к домовым коммуникациям (водоснабжению, электросети) при выявлении повлечет серьезные штрафные санкции для жильца.
Если процессе ремонта нарушаются любые нормы и правила проживания и эксплуатации здания, то можно даже лишиться квартиры.
Более детально со всеми требованиями можно ознакомиться в постановлении правительства Москвы от 8 февраля 2005 года N 73-ПП. Что касается типовых домов, то согласно действующих положений запрещены:
Любые изменения в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах, в том числе вырубка ниш, устройство отверстий, проемов и т.д.
Нарушение целостности горизонтальных швов, мест под стеновыми панелями с целью размещения электропроводки, закладки трубопроводов.
Вырубка в стеновых панелях смежных домов с одинаковой высотой любых дополнительных проемов, не предусмотренных проектом. Если такая необходимость возникла, возможность ее реализовать необходимо для начала согласовать с проектной организацией или ее правопреемниками. Если таких установить уже нет возможности, то придется заказывать экспертизу.
Подводя итог можно заметить, что все правила сводятся к ограничениям в любых изменениях первоначальной целостности конструкции, а также увеличении нагрузки. А чтобы наверняка быть уверенными в том, что планируемые работы по реконструкции находятся в рамках допустимого, лучше до начала их осуществления проконсультироваться со специалистами.
Инженерно-экологические изыскания для строительства, ремонта и благоустройства проводятся на каждом проектируемом объекте – таковы законодательные требования....
С недавнего времени ограничен въезд на территорию кампуса ДВФУ на острове Русский. Попасть внутрь можно только по спецпропускам, однако желающих попасть на территорию слишком много. Те, у кого...
В Приморье стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. По оценкам экспертов, в капитальном ремонте нуждается более 50 процентов многоквартирных домов края. Такая ситуация...
Одноставочный (суточный) тариф потребителей, проживающих в городах и поселках городского типа, составит 2,32 рубля за киловатт-час. Для потребителей, имеющих двухтарифные приборы учета, дневной тариф...
Пневматика является одним из самых популярных и востребованных видов оружия. После достижения 18-летнего возраста любой желающий может стать владельцем пневматического ружья или пистолета....
Современные технологии, в производстве кухонных фасадов, последние десятилетия всё реже используют в качестве сырья натуральную древесину. Как правило, большинство кухонных гарнитуров укомплектованы...
Среди всего многообразия демократичных напольных покрытий для домов и офисов наибольший интерес представляют такие их разновидности, как ламинат и виниловая плитка....
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!