Адміністрація Владивостока допомагає пайовикам будинку на вулиці Кипарисовій вирішувати проблеми з забудовником

Фахівці адміністрації міста за дорученням голови Владивостока Ігоря Пушкарьова втрутилися в конфлікт забудовника і пайовиків житлового будинку на вулиці Кипарисовій, 2. Влада міста зараз активно допомагають жителям вирішити проблеми введення 4-й і 5-й блок-секцій цієї будівлі в експлуатацію, створені з вини забудовника (ЗАТ «ДВСК» і ВАТ «Будівельник»), в тому числі, підключити будинок до систем електро-, тепло - і водопостачання. Нагадаємо, будівництво будинку на вулиці Кипарисовій, 2 почалося в 2005 році і повинно було закінчитися в 2007-м. Об'єкт, проте, давно є справжнім головним болем для пайовиків. У червні 2012 року після багаторазових звернень громадян в органи влади, при активному сприянні адміністрації Владивостока і Приморського краю компанія-забудовник отримала дозвіл на введення в експлуатацію будівлі. Проте до цих пір 11-поверховий будинок не забезпечений електроенергією, водою, каналізацією. На прохання пайовиків адміністрація Владивостока ще в 2009 році почала роботу із забудовником щодо підключення будинку до комунальних мереж. Серйозною виявилася проблема мереж електропостачання: на той момент компанія-забудовник навіть не приступала до виконання своїх зобов'язань по їх будівництву. Будівельники запланували побудувати електричні мережі своїми силами і надалі не передавати їх на баланс міста. В такому випадку всі витрати не тільки будівництва, але і за їх подальшої експлуатації та ремонту лягли на плечі пайовиків. Вартість проекту оцінювалася в 17 млн. рублів, причому ці гроші пайовики зобов'язані були внести додатково до вже сплачених квартирах, що викликало протест громадян. В адміністрації Владивостока була розроблена інша, набагато більш прийнятна для пайовиків схема. В новому варіанті будівельна компанія повинна була прокласти лише частина мереж, в іншому - використовувати вже існуючі, причому реконструйовані муніципальні мережі. Такий підхід дозволив здешевити будівництво мереж з 17 млн рублів до 4 млн. і зняти з мешканців зайві витрати на подальшу їх експлуатацію. Договір про реалізацію такої економічної схеми підключення між ВАТ «Будівельник» і МУП «Владивосток підприємство електричних мереж» було підписано в 2011 році. У відповідності з договором, МУП «ВПЭС» зобов'язалося побудувати мережі електропостачання на базі існуючих муніципальних мереж, а компанія-забудовник - оплатити ці роботи і по завершенні передати їх у муніципальну власність. Робота по реалізації документа йшла під контролем адміністрації Владивостока і була успішно завершена. Однак ВАТ «Будівельник» відмовився оплатити договір. Оплата була стягнута за рішенням суду. Потім, коли в травні поточного року енергосистеми вже були готові до підключення будинку, представник компанії-забудовника Віктор Кривулін знову порушив умови договору і відмовився передавати реконструйовані мережі електропостачання в муніципальну власність. У зв'язку з цим дім знову не було підключено до електропостачання. Як повідомив у зв'язку з цим заступник глави адміністрації Владивостока Олександр Юров, що займається питаннями паливно-енергетичного комплексу, чергову проблему з забудовником знову доведеться вирішувати через суд. Однак за розпорядженням голови міста прийнято рішення - щоб люди в черговий раз не виявилися заручниками ситуації, МУП «ВПЭС» підключає будинок до безперебійного електропостачання, а конфлікт з забудовником своєю чергою вирішувати в суді. 7 червня всі електроустановки були підключені, подано напругу. Однак, в силу того, що частина мереж, що залишилася в експлуатації забудовника, не була перевірена і за довгий час простою прийшла в непридатність, виникло аварійне відключення. Зараз фахівці комунального підприємства надають всю необхідну допомогу будівельної компанії, щоб в найближчі дні підключити будинок до нормального електропостачання. Крім того, забудовник зобов'язаний завершити монтаж всієї внутрішньобудинкової системи електропостачання. Ця робота також знаходиться під контролем адміністрації Владивостока. Також за завданням Ігоря Пушкарьова за активної участі адміністрації Владивостока вирішуються проблеми з водопостачанням, каналізацією, теплопостачанням. На сьогодні будинок в цілому підключений до мереж, однак потрібно завершення монтажу труб і систем всередині будинку. Компанія-забудовник веде ці роботи.