До саммита АТЭС, несомненно, значимого события для нашего региона, осталось менее двух лет. Нам обещают новые дороги, развлекательные и оздоровительные комплексы, ВУЗ международного уровня. Вот только есть и обратная сторона медали – повышение цен, буквально на все...
Уже сейчас эксперты Интернет-газеты «Недвижимость Владивостока» прогнозируют кардинальные изменения на рынке недвижимости после саммита АТЭС. В первую очередь подорожают квартиры во Владивостоке и Артеме, затем в районах, которые прилегают к новым строящимся дорогам и мостам. Если сейчас, по данным Министерства регионального развития РФ, средняя рыночная стоимость квадратного метра в нашем крае составляет 35.050 тысяч рублей, то что же будет через год?
Как показал опрос россиян, хорошее жилье в нашей стране – это признак высокого статуса. Собственная квартира важнее автомобиля, отдыха за границей и качественного медицинского обслуживания. И для многих семей жилищный вопрос остро стоит на повестке дня. Учитывая цены на квартиры в нашем регионе, решить его весьма непросто. Если денег на новую квартиру нет, остается несколько вариантов: снять жилье или купить квартиру в кредит, то есть взять ипотеку.
Аренда квартир от Собственника – это конечно выход. Но придется потратить немало времени и сил на поиск подходящей квартиры. К тому же есть риск в любой момент оказаться на улице, если хозяева, например, решат увеличить оплату тысяч на пять.
«Я переехала во Владивосток семь лет назад, когда поступила в университет. Все эти годы снимала жилье. Бывало по-разному, обманывали агентства недвижимости и хозяева тоже. Последней каплей был случай, когда через месяц после моего заселения хозяева внезапно потребовали выселиться, якобы они сами там решили жить. Какой это стресс даже вспоминать не хочется! Теперь я однозначно решила взять ипотеку, хочу вкладывать деньги в свою квартиру, а не кому-то в карман», - рассказала свою историю Инна, теперь уже бухгалтер в небольшой компании.
После кризиса ипотека как способ решения жилищного вопроса стала весьма популярна. Но многие относятся к ней по-прежнему с недоверием, считая, что это еще сложнее, чем снимать жилье. Так ли это? Попробуем разобраться.
Ипотека - это кредит или займ, который дают на покупку квартиры. При этом ипотека выдается на длительный срок, а процентная ставка намного ниже, чем по обычным кредитам. В прошлом году правительство одобрило проект стратегии развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года. Если верить проекту, то ипотека должна стать основным способом приобретения жилья в России для среднего класса. Снижаются процентные ставки, упрощаются требования к документам, но действительно ли получить ипотеку стало проще? Об этом нам рассказала Людмила Горобец, начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «Дальневосточный ипотечный центр»:
«Интерес населения к ипотеке ощутимо вырос. Кому-то с рождением детей нужно срочно расширить жилплощадь, а кому-то хочется разъехаться с уже взрослыми детьми. И ипотека в этом случае – весьма приемлемый вариант. Процентная ставка от 10% годовых, поручители не требуются, зато можно привлечь созаемщиков. Процентная ставка не изменяется в течение всего срока выплаты ипотеки, что позволяет с уверенностью планировать семейный бюджет. Отдельная ипотечная программа со ставкой 9,75% годовых действует для военнослужащих.
Стоимость квартир сейчас растет быстро, поэтому важна каждая неделя. Мы стараемся максимально ускорить процесс получения ипотеки. Заявка на ипотечный займ рассматривается в течение 48 часов, а оформление ипотеки, то есть сама сделка, занимает 10-15 дней. После чего заемщик получает свидетельство на право собственности и может въезжать в новую квартиру!
Ипотеку при желании можно погасить досрочно. Для этого заемщики могут использовать материнский капитал. Например, семейная пара взяла несколько лет назад 2 млн рублей на покупку двухкомнатной квартиры. В семье родился второй ребенок и в прошлом году за счет средств материнского капитала они погасили часть займа. В результате, уменьшилась сумма ежемесячного платежа.
Условия получения ипотеки всегда зависят от потребностей и возможностей заемщика».
Каждый по-своему решает квартирный вопрос. Или не решает, оставаясь в маленькой квартире большой семьей. Ясно одно: в свете грядущих событий медлить с решением квартирного вопроса не стоит.
Говоря по правде, наибольший интерес вызвало не количество машин, а их творческое расположение. И, несмотря на позднее время, любопытное зрелище собрало зевак по обочинам дороги. Хотя, конечно, для...
По данным испытательной лаборатории ВНИРО, в 2008 г. практически вся браконьерская икра, поступавшая на экспертизу, не соответствовала санитарным требованиям и являлась опасной для здоровья человека....
Cотрудники уголовного розыска задержали одного из членов преступной группировки, специализирующейся на мошенничестве. Ещё пятеро членов той же банды сотрудниками милиции были задержаны ранее в городе...
Как сообщает пресс-служба администрации Приморского края, губернатором Приморского вчера, 10 июня, подписал приказ о назначении Александра Передни директором департамента рыбного хозяйства...
Для того чтобы понять, на чем можно заработать в следующем году, «ЭВ» решил проанализировать доходность инвестиционных инструментов за минувший год....
На "Евровидение-2010" от России может снова поехать Дима Билан, победивший на конкурсе в 2008 году Об этом заявила продюсер певца в эфире радиостанции "Эхо Москвы". "Мы готовим песню для...
Президент России Дмитрий Медведев призвал представителей правительства, заявляющих об обострении кризиса, "поумерить языки". В ходе встречи с главой государства в Барвихе один из видных...
Профилактическое мероприятие, направленное на снижение аварийности на дорогах, провели инспекторы дорожно-патрульной службы ОБДПС ГИБДД Владивостока....
Говоря по правде, наибольший интерес вызвало не количество машин, а их творческое расположение. И, несмотря на позднее время, любопытное зрелище собрало зевак по обочинам дороги. Хотя, конечно, для...
По данным испытательной лаборатории ВНИРО, в 2008 г. практически вся браконьерская икра, поступавшая на экспертизу, не соответствовала санитарным требованиям и являлась опасной для здоровья человека....
Cотрудники уголовного розыска задержали одного из членов преступной группировки, специализирующейся на мошенничестве. Ещё пятеро членов той же банды сотрудниками милиции были задержаны ранее в городе...
Как сообщает пресс-служба администрации Приморского края, губернатором Приморского вчера, 10 июня, подписал приказ о назначении Александра Передни директором департамента рыбного хозяйства...
Для того чтобы понять, на чем можно заработать в следующем году, «ЭВ» решил проанализировать доходность инвестиционных инструментов за минувший год....
На "Евровидение-2010" от России может снова поехать Дима Билан, победивший на конкурсе в 2008 году Об этом заявила продюсер певца в эфире радиостанции "Эхо Москвы". "Мы готовим песню для...
Президент России Дмитрий Медведев призвал представителей правительства, заявляющих об обострении кризиса, "поумерить языки". В ходе встречи с главой государства в Барвихе один из видных...
Профилактическое мероприятие, направленное на снижение аварийности на дорогах, провели инспекторы дорожно-патрульной службы ОБДПС ГИБДД Владивостока....
Новости Владивостока. Сотни семей смогут получить землю в пригороде Владивостока.
Какие же новости Владивостока сегодня? Сейчас остро стоит вопрос об успешном использовании всех санитарно-охранных зон в интересах всех жителей города – это задача, которую поставили перед собой власти приморской столицы. Такие свежие новости Владивостока распространились быстро среди населения и не только. Согласно последним изменениям в Земельном кодексе России сейчас лечебно-оздоровительная местность, а также все курорты исключили из так называемых категорий охраняемых территорий. Потому как на это были свои причины. Какие именно это причины?
Это означает, что с зоны, которая является территорией от поселка Трудовое и до самого района Седанки сняты все ограничения. Сейчас такие участки будут выдавать многодетным, а также молодым семьям данного города. Более подробно об этом мы сейчас сможем узнать. Данные новости приморья и Владивостока распространяются быстрыми темпами.
Еще в советское время в пригороде города существовало довольно много санаториев, каждый из которых имел в своем ведении достаточно большие территории. В настоящее время многие здравницы уже прекратили свою деятельность, а вот сама земля осталась. Она формально является бесхозной. Такой землей никто не распоряжается и, главное, не может распоряжаться, потому что она считалась охраняемой. Эти новости приморского Владивостока не могут не волновать общественность.
Тем не менее, многим частным лицам это не помешало присваивать себе различные участки в пригороде. Именно здесь возводят коттеджи и частные дома, а после через суд начинают добиваться оформления земли на собственность. Существует еще один большой вопрос – что же осталось от второй санитарной зоны после хозяйств частников.
Мэрией города не один раз поднимался вопрос о надобности перевода второй санитарной зоны из охраняемого статуса в свободный. Также рассматривался важный вопрос об оформлении ее в собственность города. Для чего это нужно? Такое решение очень важно по той причине, что с его помощью можно решить различные задачи, которые ранее считались неразрешимыми. К большому сожалению, раньше такой вопрос мало кого волновал. Именно поэтому так много частников смогли прожить за чей то счет и даже не платить при этом ни копейки.
В первую очередь для того, чтобы абсолютно всем частникам не удавалось более незаконно присваивать участки себе. Если раньше многие частники умудрялись различными подпольными способами присваивать такую территорию себе и делали все возможное для того, чтобы жить там в свое удовольствие. Что же касается иных нуждающихся, которым остро необходимо было жилье и земля, то до них, к сожалению, никому не было дела. Сейчас такой вопрос можно сказать решен.
Однако самая главная цель – это отличная возможность выдавать землю тем категориям людей, кому это необходимо. То есть, тем горожанам, которые нуждаются в земле. Такие новости Владивостока и приморского края сложно оставить без внимания.
Многие многодетные семьи, наверняка, с большой радостью согласятся поселиться в Садгороде. Тем более, что непосредственно у многих таких семей просто нет постоянного жилья. Сейчас, когда все ограничения на данную территорию будут сняты, властям нужно будет провести большую работу по инвентаризации, а также учету всех земель, коммуникаций и сетей которые остались. Необходимо будет подготовить всю документацию, которая уже не ввелась примерно 20 лет. Это очень большой объем работы.
Прямо сейчас в администрации города приступили к срочному оформлению участков во второй санитарной зоне для выдачи всем многодетным семьям. В самые ближайшие месяцы около 200 семей уже смогут получить землю. Была начата активная работа по инвентаризации, а также приведению всех документов в порядок. Поэтому количество семей, которые смогут получить участки в данной зоне, будет расти.
Следует отметить, что территория второй санитарной зоны считается неразграниченной. Иными словами, ею распоряжаться имеют правило только две структуры. То есть, сама мэрия Владивостока, а также администрация Приморского края. Например, мэрия может активно использовать такую землю непосредственно для выдачи участков всем многодетным семьям, но при условии, что краевая власть предоставит согласие на это. Для всех иных целей городская власть не имеет право использовать все наразграниченные земли.
Также в свою очередь администрация Приморского края вправе распоряжаться целыми сотнями гектаров земли в пригороде города и бывшей санитарно-охранной зоной в тех целях, которые она сочтет нужными. Это были самые последние новости Владивостока, которые разошлись довольно быстрыми темпами. Теперь остается лишь надеяться на то, что вся земля будет роздана тем людям, кому действительно это нужно. Кроме того, все действия, которые предпринимаются, будут подлежать строгому контролю. В связи с этим напрашивается вывод о том, что сейчас ситуация изменится к намного лучшему.
Если у Вас есть желание узнать больше всего интересного и нового по данной теме, тогда портал приморского края новости – это то, что необходимо. Вы будете в курсе самых последних событий.
До саммита АТЭС, несомненно, значимого события для нашего региона, осталось менее двух лет. Нам обещают новые дороги, развлекательные и оздоровительные комплексы, ВУЗ международного уровня. Вот только есть и обратная сторона медали – повышение цен, буквально на все...