ВОПРОС: Здравствуйте, собираюсь купить квартиру, собственник там пенсионер, ему 78 лет. Занимается сделкой его внук, который уверяет, как только они получают от меня деньги после сделки купли-продажи, в течении месяца дед выписывается и переезжает жить в г. Артём к родственникам. Так как выписаться в никуда он не может, а другое жильё они могут купить ему только после продажи этой квартиры. Это условие, что собственник выписывается в течении месяца после получения денег, внук с дедом хотят отразить в договоре. Каков риск такой сделки, на что обратить внимание и вообще, стоит ли связываться?
ОТВЕТ: Здравствуйте! Риски в покупке квартир всегда есть и не только описанные Вами. По указанным обстоятельствам, главное Вам нужно взять справки из ПНД и НД о том, что продавец(собственник квартиры) там не числится. Что касается выписки. Да, такое условие нужно включить в договор купли-продажи. Однако, не факт, что по истечении месяца с даты регистрации сделки (а не с даты оплаты) собственник выпишется. Тогда придется выписывать его через суд.
