Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке
9-11-2013, 01:53, Экономика
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке. Предложение проекты оценивали эксперты в различных сферах....
Дороги Приморья восстанавливают
11-03-2014, 21:36, Экономика
Контрольно- счетной палатой Приморского края представлен отчет по расходованию бюджетных средств, выделенных департаменту дородного хозяйства на аварийно-восстановительные работы....
Более 8 миллионов рублей потратили на строительство дорог в Приморском крае
18-02-2014, 16:46, Политика, Экономика
Сумма в 8,853 миллиарда рублей была потрачена на работы по строительству и реконструкции дорожного полотна в Приморье за прошедший 2013 год. Об этом поведал директор департамента дорожного хозяйства...
Передвижная дорожная лаборотория будет следить за состоянием дорог в крае
18-02-2014, 13:18, Общество, Экономика
В Приморье начала свою работу передвижная лаборатория, которая будет отслеживать состояние дорог края. Директор департамента дорожного хозяйства Ширшов Алексей сообщил об этом сегодня, 18 февраля....
РОСБАНК ВЫСТУПИЛ ОРГАНИЗАТОРОМ РАЗМЕЩЕНИЯ ДЕБЮТНОГО ВЫПУСКА ОБЛИГАЦИЙ МЕЖДУНАРОДНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО БАНКА
2-05-2014, 15:09, Экономика
Росбанк совместно с консорциумом банков выступил организатором размещения дебютного выпуска облигаций Международного инвестиционного банка серии 01 объемом 2 млрд. рублей. Спрос на ценные бумаги...
Почти все посевные площади убраны в Приморском крае
17-12-2013, 23:54, Экономика
Работники сельского хозяйства смогли понести от наводнения в Приморье минимум убытков. Больше 90 % посевных площадей убрано в крае. Специалисты считают данное обстоятельство основным...
Международная эстафета «Бег мира» стартовала во Владивостоке в 8-й раз
23-06-2014, 14:21, Общество, Экономика
Сегодня, 23 июня, на Корабельной набережной Владивостока стартовал этап международной легкоатлетической факельной эстафеты «Бег Мира». В столице Приморья он проходит уже в восьмой раз. К слову,...
Госдума подталкнет работодателей к своевременной выплате заработной платы
17-10-2013, 22:35, Экономика
Госдума приняла законопроект, который подтолкнёт работодателей к более своевременной выплате заработной платы. Изменения коснулись статьи 4.5 Кодекса РФ, а также закона о банкротстве. Новый закон...
Обновление дорожной разметки
16-02-2014, 20:30, Экономика
В управлении дорог и благоустройства администрации Владивостока сообщили о том, что на дорогах приморской столицы разметки наносятся термопластиком и красками....
Владивосток ждёт передел рынка автоперевозок
16-01-2014, 20:57, Экономика
Владивосток ожидает передел рынка перевозок пассажиров. 12 марта определится, какой перевозчик за какой маршрут будет отвечать. Сроки договоров, заключённые с перевозчиками в 2013 году, закончились,...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!