Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Ожидается запрет на использование анонимных платежей
11-03-2014, 21:31, Экономика
Совсем скоро россиянам запретят осуществлять анонимные платежи превышающую одну тысячу рублей. Также запрет коснется и на анонимный перевод за границу. Госдума объясняет свое решение тем, что это...
«Южный приморский терминал» и логистический центр «Приморский» станут первыми «сухими портами» в Приморском крае
10-11-2013, 17:57, Экономика
«Южный приморский терминал» и логистический центр «Приморский» станут первыми «сухими портами» в Приморском крае. Мультимодальный логистический комплекс и терминальный логистический центр появятся в...
Российские стратеги Ту-95 вновь напугали США
13-06-2014, 11:38, Политика, Экономика
Американские военные вновь заявляют о том, что российские стратегические бомбардировщики дальней авиации Ту-95 пролетели рядом с побережьем Калифорнии, сообщает The Washington Post. По словам...
На Сахалине к власти могут прийти бывшие заключенные
16-05-2014, 20:17, Политика, Экономика
Ранее судимые граждане за тяжкие и особо тяжкие преступления смогут избираться депутатами и мэрами в Сахалинской области согласно поправкам, внесенным в областное избирательное законодательство. ...
Особенности заработка на торговле криптовалютой
5-11-2017, 22:20, Экономика
В представлении большинства жителей мира интернет - это место, где можно найти различную информацию, а также обменяться сообщениями и всевозможными данными с другими людьми. Но, стоит отметить, что...
РОЗНИЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ РОСБАНКА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ПРЕВЫСИЛ 24 МЛРД РУБЛЕЙ
14-04-2014, 18:44, Экономика
По итогам первого квартала 2014 года клиенты Росбанка на Дальнем Востоке оформили более 14 тысяч кредитных сделок на общую сумму свыше 3 млрд рублей. Самым популярным продуктом стал беззалоговый...
В Дальнегорске ожидают расселения 22 дома
1-03-2014, 22:30, Экономика
В округе Дальнегорска подходят к окончанию работы по строительству четырех домов. Эти дома застраиваются для жителей 22 аварийных домов, находящихся под снос. Еще 27 домов, которые тоже необходимо...
Дальневосточный Сбербанк обеспечивает успешный «Бизнес-Старт» начинающим предпринимателям
2-07-2014, 12:33, Политика, Экономика
Уникальный кредит «Бизнес-Старт» на создание бизнеса предлагает начинающим предпринимателям Дальневосточный Сбербанк. Мощная финансовая и образовательная поддержка ведущего банка страны уже помогла...
Индийские производители модернизировали автомобиль Tata Nano
17-10-2013, 22:17, Экономика
Индийские производители модернизировали «капсулу», так автомобиль называют в народе. Потерявший былой спрос самый доступный автомобиль нынешнего времени будет нашпигован новой начинкой. Его...
Глава Владивостока Игорь Пушкарёв поздравил сотрудников медицинского университета с профессиональным праздником
16-06-2014, 17:18, Экономика
Сегодня, 16 июня, в Тихоокеанском государственном медицинском университете состоялось торжественное собрание, посвященное Дню медицинского работника. Глава города Владивостока Игорь Пушкарёв...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!