Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Дальневосточный Сбербанк обеспечивает успешный «Бизнес-Старт» начинающим предпринимателям
2-07-2014, 12:33, Политика, Экономика
Уникальный кредит «Бизнес-Старт» на создание бизнеса предлагает начинающим предпринимателям Дальневосточный Сбербанк. Мощная финансовая и образовательная поддержка ведущего банка страны уже помогла...
Банк развития региона лишился лицензии
15-10-2013, 23:03, Экономика
14 октября своей лицензии на совершение банковских операций лишилась кредитная организация АКБ «Банк развития региона». Под конец сентября банк перестал выплачивать наличные физическим лицам и...
Бесплатное соединение  Wi-Fi появилось в восьми офисах СБ
29-10-2013, 23:15, Экономика
Бесплатное соединение Wi-Fi появилось в восьми офисах СБ в нашем любимом городе Владивостоке. Удобство пришло в офисы Сбербанка от интернет и TV провайдера «Владлинк». Теперь еще быстрее можно...
Разрабатывается проект агропарка в Приморье
12-03-2014, 21:32, Экономика
Денис Усков, состоящий на государственной службе в качестве заместителя директора департамента сельского хозяйства и продовольствия Приморского края дал интервью по поводу продовольственной...
Продажа зданий ДВФУ
4-03-2014, 20:10, Экономика
Во вторник, 4 марта, ректор ДВФУ Сергей Иванец на встрече с журналистами поделился планами на решение судьбы зданий университета, которые расположены на материке. Почти все здания выставят на...
В Приморье запретили открытую перевалку угля
1-07-2014, 19:44, Экономика
Власти Приморского края ввели запрет на использование способа перевалки угля открытым способом для всех инициаторов проектов, которые предполагают строить новые или реконструировать существующие...
Итоги работы PPF Страхование жизни во Владивостоке
11-02-2014, 13:27, Экономика
Агентство PPF Страхование жизни в г. Владивостоке подвело итоги своей 3-х летней работы. Подразделение было открыто в феврале 2011 года и смогло за это время заработать репутацию надежного...
Не врет ли статистика о снижении нарушений ПДД
17-10-2013, 22:39, Экономика
Статистика за сентябрь месяц по итогам работы сотрудников ГИБДД показала стремительное снижение, до 20%, количество нарушений ПДД. И был бы повод порадоваться, но, к сожалению, происходит это на фоне...
В Приморье ожидается приток туристов
22-12-2013, 13:53, Экономика
По мнению экспертов, самыми важными туристическими объектами края являются «Фетисов-Арена» и театр оперы и балета. Вскоре этот список пополнится океанариумом на острове Русском....
29-10-2013, 23:35, Экономика
На прошедшей не так давно пресс-конференции премьер-министром Украины Николаем Азаровым было указано на наличие «грешков» в вопросе по уплате долга за российский газ, однако, как он считает, они не...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!