Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
С 1 июля в Приморье увеличится тариф на электроэнергию
17-06-2014, 12:25, Общество, Экономика
Одноставочный (суточный) тариф потребителей, проживающих в городах и поселках городского типа, составит 2,32 рубля за киловатт-час. Для потребителей, имеющих двухтарифные приборы учета, дневной тариф...
Находкинские товары вошли в сотню лучших по России.
15-11-2013, 23:20, Экономика
Находкинские товары вошли в сотню лучших по России. Теперь жители Приморья знают, какой марки стоит покупать колбасу, хлеб и рыбу....
На Сахалине к власти могут прийти бывшие заключенные
16-05-2014, 20:17, Политика, Экономика
Ранее судимые граждане за тяжкие и особо тяжкие преступления смогут избираться депутатами и мэрами в Сахалинской области согласно поправкам, внесенным в областное избирательное законодательство. ...
Быстрое оформление микрокредитов в микрофинансовой организации «ООО робот Займер»
17-07-2017, 17:17, Экономика
Онлайн кредитование в наши дни пользуется небывалой популярностью. Количество желающих взять займ, находясь дома или на работе и имея на руках лишь паспорт, увеличивается день ото дня....
Сбербанк отменил комиссию при снятии наличных еще в шести зарубежных странах
16-05-2014, 20:18, Политика, Экономика
Сбербанк России отменил комиссию при снятии наличных в банкоматах по дебетовым картам Сбербанка Visa Classic, MasterCard Standard, Visa Gold, MasterCard Gold, Visa Platinum, MasterCard Platinum в...
Торговый эквайринг в Дальневосточном Сбербанке вышел на новые показатели
19-10-2013, 19:01, Экономика
Дальневосточное отделение Сберегательного банка РФ отметил увеличение оборота средств в торгово-сервисной сети на 175 процентов, если сравнивать показатели этого и прошлогоднего периода. Сейчас...
Дальневосточный Сбербанк обеспечивает успешный «Бизнес-Старт» начинающим предпринимателям
2-07-2014, 12:33, Политика, Экономика
Уникальный кредит «Бизнес-Старт» на создание бизнеса предлагает начинающим предпринимателям Дальневосточный Сбербанк. Мощная финансовая и образовательная поддержка ведущего банка страны уже помогла...
Торжественное открытие детского сада в Шкотово
15-03-2014, 13:11, Экономика
Как сообщил директор департамента образования и науки Александра Зубрицкого, более 85 миллионов рублей было выделено из бюджета краея для строительства детского сада "Радуга" в поселке Шкотово....
Владивосток ждёт передел рынка автоперевозок
16-01-2014, 20:57, Экономика
Владивосток ожидает передел рынка перевозок пассажиров. 12 марта определится, какой перевозчик за какой маршрут будет отвечать. Сроки договоров, заключённые с перевозчиками в 2013 году, закончились,...
19-02-2014, 19:09, Экономика
19 февраля городские чиновники показали журналистам комплекс по переработке ТБО. На «Спецзаводе № 1» наглядно показали и рассказали о «циклах жизни» отходов....

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!