Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Антимонопольная служба выявила факты нарушения
12-10-2013, 20:38, Экономика
От Федеральной антимонопольной службы поступило распоряжение в адрес  Ru-Center, входящего в холдинг РБК и являющегося регистратором доменных мён, перечислить в казну государства полученную...
Первый в истории России почтовый поезд прибыл во Владивосток
18-08-2014, 12:17, Политика, Экономика
Первый в истории России поезд, состоящий только из почтовых вагонов, прибыл из Москвы во Владивосток, сообщает УФПС Приморского края. Поезд преодолел 9149 км пути за 10 суток....
Познавательные мероприятия для детей продолжаются в муниципальных библиотеках Владивостока
19-06-2014, 11:43, Экономика
И во время летних каникул в МБУК «Владивостокская централизованная библиотечная система» продолжаются познавательные мероприятия для детей. Сегодня, 19 июня, в 13:30 в библиотеке № 7 (ул....
Глава Карелии поведал президенту о планах развития туризма
18-10-2013, 17:52, Экономика
Встреча главы Карелии, Александра Худилайнен,  и Президента затронула и сферу туризма. Главой Карелии было подчеркнуто, что они находятся на 3 месте по привлекательности в сфере туризма в РФ. В...
Пособия по торговле бинарными опционами
26-06-2017, 16:33, Экономика
Существуют ли действительно стоящие, интересные книги по биржевой торговле бинарными опционами? Чему нужно уделить внимание в первую очередь – теоретическим аспектам поведения цены или конкретным...
Глава Карелии  отчитался перед Президентом о сроках газификации республики
18-10-2013, 17:57, Экономика
16 октября состоялась встреча главы Карелии и президента России. Александр Худилайнен доложил Владимиру  Путину о том, что Республика Карелия за три года планируется подключить  к газу...
В Приморье ожидается приток туристов
22-12-2013, 13:53, Экономика
По мнению экспертов, самыми важными туристическими объектами края являются «Фетисов-Арена» и театр оперы и балета. Вскоре этот список пополнится океанариумом на острове Русском....
29-10-2013, 23:35, Экономика
На прошедшей не так давно пресс-конференции премьер-министром Украины Николаем Азаровым было указано на наличие «грешков» в вопросе по уплате долга за российский газ, однако, как он считает, они не...
Глава Владивостока Игорь Пушкарёв поздравил сотрудников медицинского университета с профессиональным праздником
16-06-2014, 17:18, Экономика
Сегодня, 16 июня, в Тихоокеанском государственном медицинском университете состоялось торжественное собрание, посвященное Дню медицинского работника. Глава города Владивостока Игорь Пушкарёв...
Во Владивостоке прошла международная встреча азиатских политических партий
2-06-2014, 16:23, Политика, Экономика
Партийцы 19 стран Азии собрались в кампусе ДВФУ на о. Русский, чтобы обсудить способы предотвращения возникновения "цветных революций" в регионе, проблемы торговли людьми, роль женщины в современном...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!