Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Глава Карелии  отчитался перед Президентом о сроках газификации республики
18-10-2013, 17:57, Экономика
16 октября состоялась встреча главы Карелии и президента России. Александр Худилайнен доложил Владимиру  Путину о том, что Республика Карелия за три года планируется подключить  к газу...
Весь рис и большую часть картошки убрали в Приморье
18-12-2013, 00:42, Экономика
Основная задача прошедшего года – обеспечить Приморье кормом для скота. Она вполне выполнена, несмотря на наводнение. Большие объёмы воды на полях не настолько сильно навредили сельскому хозяйству...
РОСБАНК ВЫСТУПИЛ ОРГАНИЗАТОРОМ РАЗМЕЩЕНИЯ ДЕБЮТНОГО ВЫПУСКА ОБЛИГАЦИЙ МЕЖДУНАРОДНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО БАНКА
2-05-2014, 15:09, Экономика
Росбанк совместно с консорциумом банков выступил организатором размещения дебютного выпуска облигаций Международного инвестиционного банка серии 01 объемом 2 млрд. рублей. Спрос на ценные бумаги...
В Приморье запретили открытую перевалку угля
1-07-2014, 19:44, Экономика
Власти Приморского края ввели запрет на использование способа перевалки угля открытым способом для всех инициаторов проектов, которые предполагают строить новые или реконструировать существующие...
Российские стратеги Ту-95 вновь напугали США
13-06-2014, 11:38, Политика, Экономика
Американские военные вновь заявляют о том, что российские стратегические бомбардировщики дальней авиации Ту-95 пролетели рядом с побережьем Калифорнии, сообщает The Washington Post. По словам...
Временный запрет мяса из США и Бразилии
16-02-2014, 06:58, Экономика
С прошедшего декабря 2012 года Россельхознадзор ограничил импортированное мяса в Россию из Бразилии, Мексики и Канады, а с февраля 2013 года запрет импорта свинины распространился и на США, поскольку...
Объемы выпуска электрокара BMW i3 увеличат
17-10-2013, 22:29, Экономика
Компанией  «BMW AG» рассматривается вопрос о росте объема производства полюбившегося электрокара серии i3. К рассмотрению этого вопроса привел достаточно большой спрос на данную модель. В июне...
Передвижная дорожная лаборотория будет следить за состоянием дорог в крае
18-02-2014, 13:18, Общество, Экономика
В Приморье начала свою работу передвижная лаборатория, которая будет отслеживать состояние дорог края. Директор департамента дорожного хозяйства Ширшов Алексей сообщил об этом сегодня, 18 февраля....
В Тыве приняли закон о незаконной добыче леса
28-10-2013, 00:32, Экономика
В республике Тыва одобрили интересный закон «О регулировании отдельных отношений в области оборотов древесины». Над законопроектом трудились министерства энергетики и промышленности....
Губернатор Приморья напомнил, что сельскохозяйственные земли, которые не используются их владельцами, должны вернуться в муниципальную собственность любым законным способом.
16-11-2013, 01:26, Экономика
Губернатор Приморья напомнил, что сельскохозяйственные земли, которые не используются их владельцами, должны вернуться в муниципальную собственность любым законным способом. В краевой администрации...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!