Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Экономика   Обязательная подача декларации до 30 апреля 2014г
27-02-2014, 16:42, Экономика
Во Владивостоке продолжает набирать обороты декларационная кампания. Налоговыми инспекторами до граждан доносится информация владельцев жилого помещения о подаче деклараций за полученный доход 2013...
Глава Карелии  отчитался перед Президентом о сроках газификации республики
18-10-2013, 17:57, Экономика
16 октября состоялась встреча главы Карелии и президента России. Александр Худилайнен доложил Владимиру  Путину о том, что Республика Карелия за три года планируется подключить  к газу...
Сокращенным работникам
1-02-2014, 19:57, Общество, Экономика
Профессиональный союз "АвтоВАЗа" поддержал предложения о трудоустройстве в Приморье уволенных сотрудников данного предприятия после сокращения. Однако сейчас основным волнующим вопросом в реализации...
Во Владивостоке прошла международная встреча азиатских политических партий
2-06-2014, 16:23, Политика, Экономика
Партийцы 19 стран Азии собрались в кампусе ДВФУ на о. Русский, чтобы обсудить способы предотвращения возникновения "цветных революций" в регионе, проблемы торговли людьми, роль женщины в современном...
Рыбаки Приморья выловили 431 тысячу тонн рыбы
26-05-2014, 13:07, Политика, Экономика
По состоянию на 15 мая приморские рыбаки добыли 431 тысячу тонн водных биологических ресурсов. Этот показатель превышает прошлогодний на 2,9 тысячи тонн....
В России в 2015 году будет несколько длинных выходных
26-05-2014, 13:06, Политика, Экономика
Минтруд России предложил 11-дневный отдых в 2015 году, совпадающий с новогодними каникулами и православным Рождеством. Об этом сообщает официальный сайт ведомства. В проекте постановления...
Более 8 миллионов рублей потратили на строительство дорог в Приморском крае
18-02-2014, 16:46, Политика, Экономика
Сумма в 8,853 миллиарда рублей была потрачена на работы по строительству и реконструкции дорожного полотна в Приморье за прошедший 2013 год. Об этом поведал директор департамента дорожного хозяйства...
Экономика   Укрепление дипломатических отношений Владивостока с Сальвадором
27-02-2014, 16:26, Экономика
27 февраля, в четверг, Зам.главы администрации г. Владивостока Александр Юро встретился в рабочей обстановке с Клаудией Иветте Канхура де Сентено, послом в РФ Республики Эль-Сальвадор....
РОЗНИЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ РОСБАНКА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ПРЕВЫСИЛ 24 МЛРД РУБЛЕЙ
14-04-2014, 18:44, Экономика
По итогам первого квартала 2014 года клиенты Росбанка на Дальнем Востоке оформили более 14 тысяч кредитных сделок на общую сумму свыше 3 млрд рублей. Самым популярным продуктом стал беззалоговый...
Пять стран «поиграют» в войну
10-06-2014, 11:34, Политика, Экономика
Части Восточного военного округа примут участие в международном антитеррористическом учении вооруженных сил – членов Шанхайской организации сотрудничества «Мирная миссия – 2014»....

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!