Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Передвижная дорожная лаборотория будет следить за состоянием дорог в крае
18-02-2014, 13:18, Общество, Экономика
В Приморье начала свою работу передвижная лаборатория, которая будет отслеживать состояние дорог края. Директор департамента дорожного хозяйства Ширшов Алексей сообщил об этом сегодня, 18 февраля....
Американские военные бегут из Ирака
13-06-2014, 11:44, Политика, Экономика
США начали эвакуацию своего персонала с крупной авиабазы, расположенной рядом с городом Балад в центральной части Ирака. Об этом сообщила американская телекомпания Fox News. По сведениям ее...
Передвижной офис банка появился в поселке Георгиевка Хабаровского края
25-10-2013, 23:06, Экономика
Сбербанк открыл свой передвижной офис в п Георгиевка Хабаровского края в районе имени Лазо. Филиал расположился по адресу улица Кооперативная 2. Клиенты этого филиала СБ смогут совершать открытие...
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке
9-11-2013, 01:53, Экономика
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке. Предложение проекты оценивали эксперты в различных сферах....
Почти все посевные площади убраны в Приморском крае
17-12-2013, 23:54, Экономика
Работники сельского хозяйства смогли понести от наводнения в Приморье минимум убытков. Больше 90 % посевных площадей убрано в крае. Специалисты считают данное обстоятельство основным...
Найдены средста на газопровод в Китай
12-06-2014, 12:27, Политика, Экономика
Министр экономического развития России Алексей Улюкаев сообщил, что средства Фонда национального благосостояния (ФНБ) могут быть вложены в SPV (компания спецназначения, созданная для реализации...
Продажа зданий ДВФУ
4-03-2014, 20:10, Экономика
Во вторник, 4 марта, ректор ДВФУ Сергей Иванец на встрече с журналистами поделился планами на решение судьбы зданий университета, которые расположены на материке. Почти все здания выставят на...
Второй из блоков АТС «Куданкулам» планируется запустить в начале следующего года
22-10-2013, 20:34, Экономика
Индийский премьер-министр заявил о том, что второй из блоков АТС «Куданкулам» планируется запустить в начале следующего года. Напомним, что строительство этой станции проходит при поддержке РФ, ее...
Усиление мер безопасности на вокзале Владивостока - продолжение комплексной программы
11-01-2014, 11:32, Политика, Экономика
В 2010-2013 году существовала обширная программа обеспечения безопасности граждан на общественном транспорте, однако в связи с терактом в Волгограде 29 декабря было принято решение продлить её на...
Пять стран «поиграют» в войну
10-06-2014, 11:34, Политика, Экономика
Части Восточного военного округа примут участие в международном антитеррористическом учении вооруженных сил – членов Шанхайской организации сотрудничества «Мирная миссия – 2014»....

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!