Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Как купить коммерческую недвижимость: советы экспертов

К115.jpgПокупка коммерческой недвижимости – это очень сложный процесс, который требует привлечения высококлассных специалистов. Широко развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и доступная ценовая политика привлекают инвесторов со всего мира. Соответственно, коммерческая недвижимость в промышленных и курортных городах нашей страны никогда не падает в цене и является одним из самых верных способов диверсифицировать капиталы, зарабатывая деньги в статике.

Покупаем инвестиционно привлекательную коммерческую недвижимость

Некоторые эксперты заявляют о том, что наблюдается спад спроса на коммерческую недвижимость. Соглашаться или не соглашаться с этим мнением - дело каждого предпринимателя. Но перед тем, как делать выводы, будет нелишним провести самостоятельные исследования рынка конкретного региона. Например, на международном портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ вы сможете найти огромное количество предложений о продаже отдельно стоящих зданий, земельных участков, производственных помещений, офисов и складов.

Если вы заинтересовались объектом капитального строительства, незамедлительно начинайте переговоры. Инвестиционно-привлекательные здания уходят очень быстро, в то время, как проблемные строения с обременениями, могут продаваться годами.

Чтобы не попасться на крючок к нечистоплотным дельцам, которые, к сожалению, работают, невзирая на строгие законы рынка коммерческой недвижимости, необходимо воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обязательно закажите аудит здания или помещения. Это позволит уже на начальном этапе понять насколько выбранный объект соответствует вашим требованиям. Независимый аудитор поможет даже в том случае, если вы сами являетесь специалистом в определенной сфере. Свежий взгляд со стороны станет дополнительным преимуществом, поскольку если будут выявлены все слабые стороны или несоответствие концепции, то вы сможете существенно снизить стоимость.

  • Проверяйте документы на право собственности вместе с юристом, который имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью. Даже если вы уже совершали подобные сделки некоторое время назад, никто не даст гарантии, что требования не изменились.

  • Убедитесь в том, что недвижимость, является объектом капитального строительства и не имеет обременений. Если здание находится в залоге или под арестом, вы получите огромные, иногда неразрешимые, проблемы.

  • Не спешите принимать решение, если в чем-то не уверены, если какие-либо документы вызывают сомнения, или вообще не представлены на рассмотрение.

  • Соберите как можно больше информации о владельце и об истории самого здания. Это поможет понять, насколько чистой и законной будет запланированная сделка.

  • Если речь идет о земельном участке в курортной зоне, неплохо осведомиться о планах местных органом самоуправления. Согласитесь, неразумно покупать земельный надел под строительство отеля в месте, где планируется новая свалка.

  • Если вы не уверены в том, что вложения окупятся, лучше проконсультироваться со стратегическими консультантами или специалистами в сфере коммерческой недвижимости. Они помогут просчитать как вложения, так и возможную прибыль.

Кроме того, многие здания продаются вместе с разрешительной документацией на определенную деятельность, готовыми проектами или бизнес-планами. Внимательно изучайте предложения на портале покупки-продажи коммерческой недвижимости и выбирайте объекты, в инвестиционной привлекательности которых не приходится сомневаться.





Опубликовано:   9-06-2017, 15:14      |      Категория:  Все новости » Экономика
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Разрабатывается проект агропарка в Приморье
12-03-2014, 21:32, Экономика
Денис Усков, состоящий на государственной службе в качестве заместителя директора департамента сельского хозяйства и продовольствия Приморского края дал интервью по поводу продовольственной...
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке
9-11-2013, 01:53, Экономика
Три проекта, направленные на экономическое развитие Приморья, были представлены во Владивостоке. Предложение проекты оценивали эксперты в различных сферах....
Штрихи к портрету поколения-2020
16-12-2013, 18:31, Экономика
Какие они – сегодняшние 14-17-летние, кто к 2020 году будет олицетворять собой российскую молодежь? О чем думают и мечтают? Как воспринимают мир и свое место в нем? Что они думают о стране, в...
Спасский бекон попал под суд
16-06-2014, 12:29, Политика, Экономика
Суд удовлетворил заявление прокурора о возложении на ООО «Спасский бекон» обязанностей по соблюдению требований ветеринарного законодательства в связи с выявлением зараженных ящуром свиней на...
Пять стран «поиграют» в войну
10-06-2014, 11:34, Политика, Экономика
Части Восточного военного округа примут участие в международном антитеррористическом учении вооруженных сил – членов Шанхайской организации сотрудничества «Мирная миссия – 2014»....
Глава Владивостока Игорь Пушкарёв поздравил сотрудников медицинского университета с профессиональным праздником
16-06-2014, 17:18, Экономика
Сегодня, 16 июня, в Тихоокеанском государственном медицинском университете состоялось торжественное собрание, посвященное Дню медицинского работника. Глава города Владивостока Игорь Пушкарёв...
Газ с новых месторождений Дальнего Востока
5-06-2014, 20:15, Политика, Экономика
Министр энергетики Александр Новак поддержал предложение главы «Роснефти» Игоря Сечина по диверсификации развития ТЭК. «Предложения, которые сейчас были озвучены, по диверсификации развития ТЭК...
29-10-2013, 23:35, Экономика
На прошедшей не так давно пресс-конференции премьер-министром Украины Николаем Азаровым было указано на наличие «грешков» в вопросе по уплате долга за российский газ, однако, как он считает, они не...
Передвижная дорожная лаборотория будет следить за состоянием дорог в крае
18-02-2014, 13:18, Общество, Экономика
В Приморье начала свою работу передвижная лаборатория, которая будет отслеживать состояние дорог края. Директор департамента дорожного хозяйства Ширшов Алексей сообщил об этом сегодня, 18 февраля....
Торжественное открытие детского сада в Шкотово
15-03-2014, 13:11, Экономика
Как сообщил директор департамента образования и науки Александра Зубрицкого, более 85 миллионов рублей было выделено из бюджета краея для строительства детского сада "Радуга" в поселке Шкотово....

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!