Как распланировать свою новую квартиру и не нарушить закон?
Просмотрев список новостроек Ярославля http://yaroslavl.superrielt.ru/novostroyki/, выбрав самый подходящий вариант и купив его, новоявленные счастливые обладатели квадратных метров тут же начинают мечтать, как распределить пустое пространство. Ведь большая часть предложений идет со свободной планировкой, позволяя создавать все по своему желанию. Но и те, у кого типовые квартиры, нередко мечтают превратить их во что-то новое и необычное. Однако государство не всегда радостно воспринимает инициативы.
Так что можно, а чего нельзя сносить, разбивать и перестраивать?
Запрещено выполнять любые работы, которые приводят к ухудшению жизни соседей или же перекрытию доступа к коммуникациям дома.
Проведенные изменения довели помещение до состояния, которое можно характеризовать как непригодное для жизни? Готовьтесь к серьезным проблемам.
Запрещено проводить работы, которые могут нарушить прочность несущих конструкций, их устойчивость. Ведь в результате такие смещения приведут к обрушению если не всего здания, то стены точно.
Любые замены, которые не предусмотрены проектом и приведут к усилению нагрузки на несущие конструкции, запрещены. Например, замена легких конструкций перегородок на утяжеленные, навешивание на стены тяжелых конструкций, вес которых не рассчитан в проекте.
Запрещен перенос радиаторов на балкон или лоджию.
Подключение системы теплый пол к домовым коммуникациям (водоснабжению, электросети) при выявлении повлечет серьезные штрафные санкции для жильца.
Если процессе ремонта нарушаются любые нормы и правила проживания и эксплуатации здания, то можно даже лишиться квартиры.
Более детально со всеми требованиями можно ознакомиться в постановлении правительства Москвы от 8 февраля 2005 года N 73-ПП. Что касается типовых домов, то согласно действующих положений запрещены:
Любые изменения в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах, в том числе вырубка ниш, устройство отверстий, проемов и т.д.
Нарушение целостности горизонтальных швов, мест под стеновыми панелями с целью размещения электропроводки, закладки трубопроводов.
Вырубка в стеновых панелях смежных домов с одинаковой высотой любых дополнительных проемов, не предусмотренных проектом. Если такая необходимость возникла, возможность ее реализовать необходимо для начала согласовать с проектной организацией или ее правопреемниками. Если таких установить уже нет возможности, то придется заказывать экспертизу.
Подводя итог можно заметить, что все правила сводятся к ограничениям в любых изменениях первоначальной целостности конструкции, а также увеличении нагрузки. А чтобы наверняка быть уверенными в том, что планируемые работы по реконструкции находятся в рамках допустимого, лучше до начала их осуществления проконсультироваться со специалистами.
Общегородская ярмарка, которая базируется на центральной площади Владивостока, все еще остается популярной у жителей города. Сюда каждую пятницу и субботу привозят продукцию собственного производства...
Во Владивостоке стали известны результаты Единого государственного экзамена по шести предметам – по русскому языку, географии, литературе, физике, математике и английскому языку, сообщает...
Игра на деньги в новом казино сопряжена для гемблеров с большим риском потерять собственные средства, поэтому нужно тщательно проверять сайт перед внесением первого депозита....
После того как цветочный букет освобожден от упаковки, его необходимо поставить в прохладное место, подальше от отопительных приборов, прямых солнечных лучей и сквозняков, иначе даже самые свежие...
Студенты ДВФУ на острове Русском будут отгорожены от жителей Владивостока зелёным забором. Часть построенного университетом кампуса отойдёт городу, однако в неё не войдут корты и стадионы....
Вчера, 24 декабря, во Владивостоке в Первореченском районе состоялся праздник для воспитанников детского клуба «Виктория» (пр. 100-летия Владивостока, 32а)....
Мэрия Владивостока наконец приняла решение о частичном восстановлении скульптуры "Борцам за власть Советов" на Центральной площади. У узнаваемого городского символа уже начал разваливаться фундамент,...
В России сегодня отмечают Всемирный день борьбы с почечными заболеваниями. 13 марта 2014 года, МОСКВА – Министерство здравоохранения РФ совместно с межрегиональной общественной организацией...
Это важное для участников форума событие пройдет во Владивостоке 9-10 сентября, о чем стало известно из представленной программы его проведения. Фирмы-экспоненты предоставят возможность познакомиться...
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!