Дальневосточная звезда интернет газета
Доска объявлений
ЗНАКОМСТВА
Желаете познакомиться через интернет ? Желаете познакомиться через интернет ?
КРАСОТА
Красота и здоровье Красота и здоровье
ЗДОРОВЬЕ
Красота и здоровье Красота и здоровье
ТУРИЗМ
Все о туризме Все о туризме
АВТОНОВОСТИ
Автоновости Автоновости
НОВОСТИ СПОРТА
Новости спорта Новости спорта
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ

Рейтинги недвижимости центрального района Владивостока упали

Спросом пользуются относительно недорогие квартиры в спальных районах, но и они подорожали примерно на 10 процентов

Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке столицы Приморья, судя по всему, достигла своего дна в третьем квартале 2009 года. По данным «Приморскстата» весной прошлого года один квадратный метр стоил в среднем по краю 51,7 тысячи рублей, что на 3,6 процента меньше предыдущего квартала.

Однако недолго «музыка играла». Уже в сентябре риэлторы отмечали тенденцию к повышению стоимости недвижимости. И она оправдалась. Ведущий специалист одного из крупных риэлторских агентств Приморского края Оксана Вересаева констатировала «Комсомолке»:

- Заметный рост цен на квартиры на вторичном рынке произошел накануне нового года. Впрочем, это сезонное явление. Ежегодно перед праздниками мы наблюдаем повышение активности покупателей и как следствие подорожание жилья. По моей оценке, стоимость квартир во Владивостоке поднялась примерно на 5-10 процентов.

Специалист полагает, что в ближайшее время ценник на бэушную недвижимость замрет. Ипотека, по-прежнему, доступна далеко не каждому нуждающемуся в улучшении жилищных условий. 330 тысяч материнского капитала, которые семьи смогут в этом году использовать для покупки квартиры – мизер по сравнению с миллионами рублей, которые хотят получить за свою собственность продавцы. К тому же в условиях бюджетного дефицита урезаются социальные программы вроде «Квартира молодой семье». Так что платежеспособность у потенциальных покупателей оставляет желать лучшего.

И строительство объектов саммита АТЭС-2012 вряд ли существенно может повлиять на ситуацию. Из-под будущих мостов жителей Владивостока в основном уже расселили. Сколько жилых домов снесут в ходе реконструкции трассы М-60, пока неясно.

Очевидно то, что решившиеся на приобретение недвижимости горожане ищут что подешевле. Просторные апартаменты никому не нужны. Не желают владивостокцы и покупать некогда супер-престижные квартиры в центре столицы Приморья. Во-первых, неоправданно дорого, во-вторых, в исторической зоне Владивостока нынче, мягко говоря, не очень-то комфортно жить из-за строек, отсутствия детсадов, нехватки даже продуктовых магазинов. В бутик за картошкой не пойдешь, а до рынка еще добраться надо. Спросом нынче пользуются 1-2-комнатные квартиры, если не в спальных, то хорошо обжитых районах, таких, как Первая и Вторая речки.

Доктор экономических наук Александр Латкин тоже считает, что в обозримом будущем никаких резких скачков на рынке недвижимости Владивостока не предвидится:

- На первичном рынке есть вероятность еще некоторого снижения стоимости жилья, так как низка покупательская способность населения. К тому же продолжается отток активного трудоспособного населения в другие регионы. За 2009 год из Приморья выехали более 10 тысяч человек. А вместо них приехали люди из южных республик, у которых нет денег на приобретение жилья. На вторичном рынке я тоже не вижу предпосылок для роста цен, народ будет покупать дешевые 1-комнатные квартиры и даже гостинки, чтобы иметь крышу над головой.


Автор :

Источник:

dv-zvezda.ru

Опубликовано:   15-01-2010, 16:41      |      Категория:  Новости
Вернуться

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Первая лига прирастет востоком?
24-12-2009, 20:24, Новости
До начала следующего чемпионата России по футболу еще много времени, а уже появились первые отказники. Намедни объявил о досрочном сходе с дистанции клуб «Витязь» из подмосковного города...
Минэкономразвития выяснит, боятся ли россияне УЭК
22-10-2011, 01:07, Новости
Минэкономразвития готово потратить 20 млн руб. чтобы выяснить – боятся ли россияне введения универсальной электронной карты (УЭК) и какие именно фобии у них присутствуют в отношении...
Ледовый бал во Владивостоке подарит самому удачливому студенту ноутбук
17-01-2011, 16:36, Новости
После празднования Нового года, Рождества Христова и завершения сессии студенты с размахом отметят свой «профессиональный» праздник – День российского студента. Чтобы...
Более 12 тыс. новобранцев призвано в армию с ДВ и Забайкалья
29-06-2012, 18:30, Новости
Военкоматы Дальнего Востока и Забайкалья призвали более 12 тыс. новобранцев, что составляет более 93% от плана весенне-летней призывной кампании 2012 года, сообщил агентству "Интерфакс - Дальний...
На месте ночного происшествия трудятся шесть человек,
9-04-2013, 13:40, Новости
На месте ночного происшествия трудятся шесть человек, работает техника......
В Приморье проходит акция «Судебные приставы – детям»
25-05-2011, 10:41, Новости
В преддверии Международного Дня защиты детей сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю проводят ставшую традиционной акцию «Судебные приставы -...
71 ветерану выданы свидетельства, удостоверяющие право
21-03-2013, 10:26, Новости
71 ветерану выданы свидетельства, удостоверяющие право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность......
Игорь Пушкарев оценил очистку Владивостока на тройку
2-12-2010, 10:08, Новости
В своем блоге глава Владивостока оставил сообщение, в котором оценил работу служб по очистке дорог от последствий снегопада....
На Бурейской ГЭС завершились холостые сбросы через
31-08-2013, 00:00, Новости
На Бурейской ГЭС завершились холостые сбросы через водосливную часть плотины. Такое решение приняло Амурское БВУ в связи с нормализацией паводковой ситуации. Холостые сбросы на Бурейской ГЭС начались...
Банки дали свой ответ слухам о деноминации рубля
3-12-2008, 06:25, Новости
В России растет популярность мультивалютных вкладов Мультивалютные вклады позволяют разместить деньги под проценты сразу в нескольких валютах и в течение всего срока вложений перераспределять...
Первая лига прирастет востоком?
24-12-2009, 20:24, Новости
До начала следующего чемпионата России по футболу еще много времени, а уже появились первые отказники. Намедни объявил о досрочном сходе с дистанции клуб «Витязь» из подмосковного города...
Минэкономразвития выяснит, боятся ли россияне УЭК
22-10-2011, 01:07, Новости
Минэкономразвития готово потратить 20 млн руб. чтобы выяснить – боятся ли россияне введения универсальной электронной карты (УЭК) и какие именно фобии у них присутствуют в отношении...
Ледовый бал во Владивостоке подарит самому удачливому студенту ноутбук
17-01-2011, 16:36, Новости
После празднования Нового года, Рождества Христова и завершения сессии студенты с размахом отметят свой «профессиональный» праздник – День российского студента. Чтобы...
Более 12 тыс. новобранцев призвано в армию с ДВ и Забайкалья
29-06-2012, 18:30, Новости
Военкоматы Дальнего Востока и Забайкалья призвали более 12 тыс. новобранцев, что составляет более 93% от плана весенне-летней призывной кампании 2012 года, сообщил агентству "Интерфакс - Дальний...
На месте ночного происшествия трудятся шесть человек,
9-04-2013, 13:40, Новости
На месте ночного происшествия трудятся шесть человек, работает техника......
В Приморье проходит акция «Судебные приставы – детям»
25-05-2011, 10:41, Новости
В преддверии Международного Дня защиты детей сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю проводят ставшую традиционной акцию «Судебные приставы -...
71 ветерану выданы свидетельства, удостоверяющие право
21-03-2013, 10:26, Новости
71 ветерану выданы свидетельства, удостоверяющие право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность......
Игорь Пушкарев оценил очистку Владивостока на тройку
2-12-2010, 10:08, Новости
В своем блоге глава Владивостока оставил сообщение, в котором оценил работу служб по очистке дорог от последствий снегопада....
На Бурейской ГЭС завершились холостые сбросы через
31-08-2013, 00:00, Новости
На Бурейской ГЭС завершились холостые сбросы через водосливную часть плотины. Такое решение приняло Амурское БВУ в связи с нормализацией паводковой ситуации. Холостые сбросы на Бурейской ГЭС начались...
Банки дали свой ответ слухам о деноминации рубля
3-12-2008, 06:25, Новости
В России растет популярность мультивалютных вкладов Мультивалютные вклады позволяют разместить деньги под проценты сразу в нескольких валютах и в течение всего срока вложений перераспределять...

Яндекс.Метрика
Все права защищены! Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешается только с разрешения администрации проекта! В случае не соблюдения данных правил - мы будем вынуждены обратиться к администрации вашего хостинга и ваш домен будет заблокирован, либо в суд для назначения штрафа за незаконное копирование и распространение материала!